ロイヤルガーデン今里第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/三条駅 徒歩13分
所在地(住所)香川県高松市今里町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数28戸
小学校区域高松市立太田小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積77.04m² ~ 90.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田コーポレーション

ロイヤルガーデン今里第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルガーデン今里第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルガーデン今里第3を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン今里第3の売却ガイド

ロイヤルガーデン今里第3は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三条駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルガーデン今里第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン今里第3を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルガーデン今里第3に関するよくある質問

ロイヤルガーデン今里第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン今里第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン今里第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルガーデン今里第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン今里第3はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン今里第3は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三条駅徒歩13分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン今里第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
香川県は多くの場合、車社会なので駅の充実度はあまり気にしません。 最寄り駅は三条駅?になるかと思いますが、電車を使用したことはありません。 高松の中心部である瓦町駅まで徒歩30分くらいなので、よく散歩がてら歩いて行っています。 たまにですが、飲みに出たりした時も電車の時間や帰りの交通手段を気にする必要がなく良かったです。
電車を使用する人からすれば駅までの距離は気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境や立地条件は良いと思います。マルヨシまで徒歩10分だし、2022年中にすぐ近くにウエルシア薬局ができるようです。マンションのすぐ下にはヤマハの音楽教室があり、徒歩圏内で病院、買い物、子供の習い事不自由することはないように思います。
強いて言えばサンフラワー通り沿いで、北側に香川県中央病院があります。結構な頻度で救急車が通りますので、音が気になることがありますが、私の場合はそこまで気になりましせんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティについては特筆すべき点はありません。オートロックですがそれ以上はないように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
仕様は良いと思います。天井も高く窓も大きいので常に明るいです。浴室乾燥機などの設備のあったので非常に助かりました。
窓が大きくて解放感はありますが、カーテンの手配で結構な出費が必要であった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日用品の買い物、病院などは多くの場合は徒歩圏内で事足り、車で10分程度を見ればかなり選択肢は多くなる。おしゃれなカフェやパン屋はないかもしれませんが、必要十分なお店はあるかと思います。
基本的にはチェーン店が多いのでおしゃれな店を望む人であれば満足できないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
香川県高松市は地域的に災害が少なく、非常に安心して暮らせる街だと思います。地震、水害などの被害の恐れは少ないと思います。
水不足が一番心配であるかと思います。それ以外はあまり心配してません。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地であるが、高松の繁華街である瓦町にも徒歩や自転車で行ける。徒歩30分程度なので、いい散歩になる。
特にないと思う。生活に必要な買い物は全て徒歩圏内で揃う。強いて言うなら、2方向が大きな通りなので、車の音が気になる。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅に対する口コミ】徒歩5分程度のところに「マルナカ 伏石店」や「ファミリーマート高松三条町店」があるので、少し小腹が空いたときにすぐ買って食べることができるのでいいと思いました。また、「ゆめタウン高松」も近くにあるのでいいと思います。
【三条駅に対する口コミ】少し駅が混雑している時があることが残念です。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。