ロイヤルガーデン三条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/三条駅 徒歩9分 琴電琴平線/伏石駅 徒歩11分
所在地(住所)香川県高松市三条町60-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年8月
総戸数52戸
小学校区域高松市立太田小学校
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積68.93m² ~ 91.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン三条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルガーデン三条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン三条の売却ガイド

ロイヤルガーデン三条は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン三条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン三条を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三条駅まで徒歩9分
  • 琴電琴平線/三条駅 徒歩9分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立太田小学校
  • 中学校区: 高松市立太田中学校

ロイヤルガーデン三条に関するよくある質問

ロイヤルガーデン三条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン三条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン三条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルガーデン三条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン三条はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン三条は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三条駅徒歩9分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン三条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏石駅に対する口コミ】2020年11月にできた新しい駅です。高架になっていて横を通る垂直に交わる東バイパスをふさぐことなく電車が走ります。最新なだけあって見た目もきれいです。駐輪場もあります。乗車には琴電オリジナルのイルカ以外にSuicaやICOCAも使えます。2021年11月からは高速バスや路線バスも停まってくれるようです。送迎の駐車スペースがあるのも気がきいていると思います。
【伏石駅に対する口コミ】デメリットとまでは感じませんが、最新の見た目のわりに切符回収は電車に乗っていた車掌さんがホームにでてやっているところが、まぁそうやろうね、とかんじました。
2024年06月 メリット
交通利便性
伏石駅は作られて新しい駅なので綺麗でバス停もあり便利。電車の本数も多いので乗り過ごしても安心。
強いて挙げれば駅の階段が多いのが気になる。
生活利便施設の充実
買い物施設がないが自転車やバスを利用すれば割と近くに商業施設はある。
伏石駅の近くにはコンビニもスーパーもないので買い物には不便。
飲食店の充実
伏石駅周辺には飲食店はないが次の駅で降りれば商業施設が近いので飲食店もある。
駅周辺には飲食店がないのでコンビニでも近くにあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
伏石駅にエレベーターがあるのでベビーカーなどが必要な人も利用できる。
もし駅の近くに公園など子供が遊べる場所があれば子供も電車を見るだけでも立ち寄れるのでもっと良くなる。
治安
伏石駅周辺はバイパス沿いにあるので街灯もあり治安も良い。
夜遅い時間は利用した事がないので分からないが酔っ払いがいると不安なので交番が近くにあると安心だと思う。
コストパフォーマンス
学校も割と近くにあり住んでいる人も子供のいる人が多く治安も良い。
土地代が高いので賃貸なら大丈夫だが持ち家と考えると難しい。
交通利便性
バスターミナルに直結するしているので都市部の移動に便利
本数が少ないのと駐車場がないのがとても不便
生活利便施設の充実
少しあるけばゆめタウンがあるので便利です。
駅のすぐ近くには便利施設がない点が不便なとこ
飲食店の充実
美味しいランチを食べることが出来るデルカフェがある
全国チェーンの飲食店はゆめタウンまで行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば住宅街と小学校幼稚園がある
少し治安が良くない印象なので、街灯が増えたらよい
治安
そもそもひとが少ないし、大通りに面している
裏通りは暗いので、人通りが少ないため、夜は気をつけて
コストパフォーマンス
ゆめタウンや学校施設など必要なものは揃ってる
家賃は意外と高い。もっと安くても良いかと

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。