ロイヤルガーデン三条第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/伏石駅 徒歩2分 JR高徳線/高松駅 徒歩20分
所在地(住所)香川県高松市三条町132
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年2月
総戸数45戸
小学校区域高松市立太田小学校
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積65.95m² ~ 88.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社東亜建設工業
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン三条第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン三条第2の売却ガイド

ロイヤルガーデン三条第2は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伏石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン三条第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン三条第2を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルガーデン三条第2に関するよくある質問

ロイヤルガーデン三条第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン三条第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン三条第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルガーデン三条第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン三条第2はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン三条第2は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏石駅徒歩2分。築2011年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン三条第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏石駅に対する口コミ】上に屋根が着いており、その屋根も高くとてもよい周りに家があるのにとても綺麗で使いやすい
【伏石駅に対する口コミ】階段が多く、エレベーターが着いているのが片方のみということあまりにも家が近すぎて音がうるさく感じてしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伏石駅に対する口コミ】本屋が近くにあることで時間潰しが出来る。道路を跨いで入り口がふたつあるのでとても使いやすいとても静かで穏やかな雰囲気でとても治安がいい
【伏石駅に対する口コミ】片方にしか駅員さんがいないという点がデメリットだと思う少し電灯が少なく、駅員さんが片方の入り口にしかいないところ
買い物・飲食店充実度 ★★
【伏石駅に対する口コミ】自動販売機が沢山あり、少し歩くと飲食店がある
【伏石駅に対する口コミ】歩かないと飲食店が無く、周りに何も無さすぎる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伏石駅に対する口コミ】太田駅と三条駅の間が長距離だったのでとても便利
【伏石駅に対する口コミ】ベビーカー等を上に持っていくのが大変。両方共にエレベーターがほしい
2022年07月 メリット
交通利便性
高松の街までそんなに遠くないのでいいです!
駅自体にはそんなに店がないのが残念です!
生活利便施設の充実
ハンバーガーやパン屋があるのでちょっとした食事は取れる!
ガッツリ食べるところがないので少しでないといけない!
飲食店の充実
パン屋さんがあるのですが結構美味しいです!
あんまり店舗自体がすくないのが残念ですね!
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレもあるのでおむつ替えたりは困りません!
授乳室とかあればいいのですが無いと思います!
治安
そんなに人がいるわけじゃないので治安は悪くないです!
交通整備をもう少ししていただけたら幸いです!
コストパフォーマンス
香川県の中でもまだ都会の方なのでいいと思います!
もっと遊べるところをつくってほしいですね!
交通利便性
切符券売機がとても充実していて駅員の接客も非常に良かった
あと少しでいいので人の出入りの速さを追求して欲しいと思いました。
生活利便施設の充実
フリーWiFiをあり他にも気軽に寄れたり急いでいる時に使用出来るコンビニエンスストアもありとてもいいと思いました
僕の感想では欲を言えば1階にそういうものをもっと増やして欲しいと思いました
飲食店の充実
スターバックスや他のラーメンや色々な飲食店があり驚きましたとてもいいと思います
これも欲になりますけどもう少し飲食店の色々なジャンルを増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも多数ありとても移動手段が充実していると思いました
少し幼稚園などの建築物が見当たらなかったのであまり言えませんがまだ増やしていって欲しいなと思いました
治安
駅はとても綺麗でポイ捨てもあまり見られなかったです
少し都会なので仕方ないのですが細道とかがありそこが子供には危険な場所になるんですけど良かったら減らして欲しいです
コストパフォーマンス
少し離れたところではとても買いやすい値段でした一人暮らしにピッタリぐらいの値段でいいと思いました
都会なので仕方ないのですが少し真ん中になると値段が気になりました

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。