ロイヤルイルマーレ新舞子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/新舞子駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県知多市新舞子竜92-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年5月
総戸数42戸
小学校区域旭南小学校
中学校区域旭南中学校
専有面積71.50m² ~ 109.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社岩部建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤルイルマーレ新舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルイルマーレ新舞子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルイルマーレ新舞子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県知多市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県知多市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルイルマーレ新舞子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルイルマーレ新舞子の売却ガイド

ロイヤルイルマーレ新舞子は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新舞子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルイルマーレ新舞子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルイルマーレ新舞子を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新舞子駅まで徒歩4分
  • 名鉄常滑線/新舞子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭南小学校
  • 中学校区: 旭南中学校

ロイヤルイルマーレ新舞子に関するよくある質問

ロイヤルイルマーレ新舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルイルマーレ新舞子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルイルマーレ新舞子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルイルマーレ新舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルイルマーレ新舞子はどのような物件ですか?

ロイヤルイルマーレ新舞子は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新舞子駅徒歩4分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルイルマーレ新舞子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新舞子駅に対する口コミ】新舞子駅は、古くから海水浴場として賑わった駅であり、新舞子ファインブリッジや中部国際空港が整備されたことに加えて特急停車駅になったことにより利便性が向上したものの、現在では1日の平均乗降者数が4,500人前後と減少傾向にある駅です。新舞子駅の名古屋方面行きは、平日休日共に5時35分の始発から23時40分の最終まで110本以上が運行されており、名古屋駅へは特急の利用で約27分とアクセスの良い駅です。常滑方面行きは、平日休日共に5時41分の始発から0時02分の終電まで100本以上が運行されており、常滑駅まで急行なら5分とアクセスの良い駅です。新舞子駅は、中部国際空港方面行きの1番線には東改札口があり、名古屋方面行きの2番線には西改札口がありますが、地下道で両ホームを行き来出来ます。東口には、バスの停留所があり、知多バス日長団地行きは通勤時間帯と休日の行楽客の多い時間帯を除き1時間1本運行されています。新舞子駅周辺は、準急列車や特急列車が毎時間停車する利便性が高い割には近隣の長浦駅よりも家賃相場が安い物件もあるのでお得であり、2LDKや3 LDKが5万円台借られます。
【新舞子駅に対する口コミ】新舞子駅は、以前にはタクシー乗り場があったものの現在ではタクシー乗り場もありません。駅周辺には、サザンクリニックコーストサテライトや中井内科クリニックなどの個人医院に加えて、緊急患者対応の常滑市民病院や公立西知多総合病院があります。強いてあげるなら、駅から少し離れた物件がほとんどであり、駅近物件が少ない地域です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新舞子駅に対する口コミ】新舞子駅周辺には、ヤマナカアルテ新舞子店やQuán việt namなどのスーパーマーケットがあり、国道247号線沿いにはヤマザキYショップなどのコンビニがあります。新舞子駅は、新舞子ファインブリッジの入口に知多警察署知多南部交番があるのでトラブル発生時の対応が早く治安の良い地域であり、新舞子ファインブリッジが整備されてからは大瀬や滝などの海岸線に車を停める人も少なく夜間の治安が良くなった駅です。
【新舞子駅に対する口コミ】新舞子駅は、新舞子ファインブリッジが整備されても海水浴場としては東海地方でもマイナーであり、旧街道沿線には商店街がなく廃れている地域です。強いてあげるなら、駅前や旧街道を外れると街灯が少なく薄暗い箇所が所々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新舞子駅に対する口コミ】新舞子駅周辺には、この地域では1番うまいちゃんこを提供していると高い評価を受けているちゃんこ友綱や辛くないけど癖になるカレーうどんが有名なうどん半二郎など高齢者にも人気の飲食店に加えて、マリンスポーツを楽しむ若い人をターゲットにしたペニシュラバーガーやNEST by THE SEAなどおしゃれな飲食店もあります。
【新舞子駅に対する口コミ】強いてあげるなら、近隣に子供が喜ぶファミリーレストランがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新舞子駅に対する口コミ】新舞子駅周辺には、知多市が運営する新舞子保育園や常滑市が運営する三和西保育園があり、知多市立旭南小学校や知多市立旭南中学校など教育機関が揃っています。また、駅の東側の新舞子駅入口交差点周辺には、ITTO個別指導学院新舞子校や個別指導星乃塾新舞子校など学習塾が複数あります。新舞子駅は、駅西側の新舞子ファインブリッジを渡ると新舞子児童遊園地や芝生公園のある新舞子マリンパークがあり、駅の東側には新舞子東町1号公園・2号公園など複数の公園施設があります。
【新舞子駅に対する口コミ】強いてあげるなら、新舞子マリンパークは近隣住人以外の利用者が多く安心して遊ばせる事ができませんし、他の公園は規模が小さく整備が不十分で残念です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新舞子駅に対する口コミ】綺麗だと僕は思います、ささっといくには最適かと思います、最寄駅としては優秀です。他の駅とくらべてもきれいというよりかは美しいということがが「言葉が」著しくののいられます、最近は利用するというよりつかうという方に回ります
【新舞子駅に対する口コミ】綺麗と言いましたかが^_^比較的なので個人的な感想からするので汚いと思う人もいるかもしれません
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新舞子駅に対する口コミ】新舞子駅は特急が止まるので都市部である名古屋駅には約30分ほど、金山駅には25分ほどという時間の短さで到着することができる。また、数年前に新しくしたので新舞子駅はきれいであり、トイレも清潔感にあふれている。
【新舞子駅に対する口コミ】近場にコンビニエンスストアがないこととそれ以外はデメリットはない。
2024年03月 メリット
交通利便性
裏手に海がある。中部国際空港から近く、特急・快速など、一部のミュースカイ以外ほとんどの電車が止まる。バス、タクシー乗り場あり。常時タクシーがいる。パーキングあり。
今までは駅員が常時いたが、最近無人駅になり呼び出ししないと駅員が来なくなった。ロータリーが狭く、バスが来ると大変混み合う。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニがある。牛丼チェーンなどの飲食店もある。交番、消防署、保育園、などが近くにある。
大通りから駅へ向かう道が何本があるが、狭い所があって、対向車が来るとバッグしないといけない場合がある。
飲食店の充実
牛丼チェーン店、うどん屋、お弁当屋さん、などがある。
カフェ、喫茶店はない。送迎やバスの待ち時間などに気軽に立ち寄れる店があると良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実。駅のトイレは綺麗で、音声案内付き。
駅は多目的トイレはないので車椅子は入りずらい。スロープもなく、階段しかない。
治安
常に清潔感がある。治安も問題ない。駅付近に交番がある。歓楽街はなく、近くに居酒屋等はなく酔っ払いもいない。
無人駅になってしまい駅員がいないことで無賃乗車をする人やゴミを捨てる人が出てしまいそう。
コストパフォーマンス
家賃相場安い。スーパー、薬局、コンビニが近い。比較的どの電車でも止まるので出掛けやすい。
目的地によっては電車の本数が少ない。1本乗り過ごすと次は20分は待たなくてはならない。

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。