ロイヤルアーク植田ヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区元植田2丁目103-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年7月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立植田小学校
中学校区域名古屋市立植田中学校
専有面積85.50m² ~ 98.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社戸田建設
管理会社いずみテック

ロイヤルアーク植田ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク植田ヒルズの売却ガイド

ロイヤルアーク植田ヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は植田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク植田ヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク植田ヒルズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 植田駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立植田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立植田中学校

ロイヤルアーク植田ヒルズに関するよくある質問

ロイヤルアーク植田ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク植田ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク植田ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルアーク植田ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク植田ヒルズはどのような物件ですか?

ロイヤルアーク植田ヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。植田駅徒歩10分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク植田ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】伏見駅までは乗り換えなしで20分、名古屋駅までは乗り換え1回で25分ほどです。JRへの乗り継ぎは鶴舞で可能です。賃貸は1Rで5-7万円。3LDKで8-10万程度です。名古屋駅や主要駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。
▼【植田駅に対する口コミ】鶴舞線はマイナー路線なのがデメリットですが、主要駅へのアクセスは悪くないと思います。家賃は安いと思うので、とくにデメリットは思いつきませんが、私が物件を探した時は築浅の物件が少なく、探すのに少し苦労しました。築浅を探す方は注意が必要かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】スーパーはアオキスーパーやピアゴが近くにあります。歯科や内科のクリニックもありますし、コンビニやドラッグストアも駅近くにあります。住宅街ですので治安は良いです。大きな事件も聞いたことないです。
▼【植田駅に対する口コミ】雑貨屋や衣類を買う場所は近くにないので、主要駅まで出向く必要があります。交通量が多い道路もあるのと、幅が広い道路もあります。子供は飛び出さないように注意が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】駅前には定食屋や洋食屋もありますし、ファミレスもあります。居酒屋も多数ありますので、飲食には便利です。
▼【植田駅に対する口コミ】デメリットは思い浮かびませんが、個人的にはおしゃれなカフェがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】天白区は子育て支援に手厚い地域ですので、子育て世代にはお勧めです。人気の植田幼稚園や島田幼稚園も近くにあります。
▼【植田駅に対する口コミ】子育て支援に手厚い地域ですので、とくに困るようなデメリットはありません。しいていうなら、養育施設の数がもっと多いと子育て世代には安心かもしれません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【植田駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の利用が可能。中心部までも乗り換えなしで行くことが可能です。バスも通っています。地下鉄の路線が少ないので、そこはちょっと我慢しなければいけませんが、バスが充実しているなと思います。
▼【植田駅に対する口コミ】地下鉄が1路線しか使えないのはデメリットかと思います。もう1本地下鉄の路線が通っていると嬉しいなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】スーパーなどは必要最低限あります。ドラッグストアもあります。コンビニエンスストアもあります。割と静かで落ち着いた街です。街の雰囲気もゴミゴミとしていません。
▼【植田駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターがないのは少し気になるところ。坂が多いので、自転車での移動は少し辛いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】高校の時の打ち上げで使えるような場所はあります。
▼【植田駅に対する口コミ】家族で行くようお店が少ないところは気になるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】割と広い敷地のある公園があるので、遊ばせる事は可能です。
▼【植田駅に対する口コミ】公園の数は多くはないです。もう少し多いと良いのではないかな。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場からすぐ地下鉄入口にアクセスできる。 改札までは階段以外にもエレベーターがバス停近くにある。 駅前にはコンビニ、銀行、スーパーもがあり夜でも比較的周辺は明るい。 名古屋駅まで乗り換えなしで30分でアクセスできます。
▼【植田駅に対する口コミ】改札から地上にでるエレベーターが遠く少し歩かなければいけない。 駅周辺は明るいが住宅地の為1本裏道にいくと夜は暗い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲地下鉄鶴舞線の利用が可能。中心部までも乗り換えなしで行くことが可能です。バスも通っています。
▼地下鉄が1路線しか使えないのはデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどは必要最低限あります。ドラッグストアもあります。コンビニエンスストアもあります。
▼大型のショッピングセンターがないのは少し気になるところ。
飲食店の充実
▲高校の時の打ち上げで使えるような場所はあります。
▼家族で行くようお店が少ないところは気になるところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲割と広い敷地のある公園があるので、遊ばせる事は可能です。
▼公園の数は多くはないです。もう少し多いと良いのではないかな。
治安
▲割と静かで落ち着いた街です。街の雰囲気もゴミゴミとしていません。
▼坂が多いので、自転車での移動は少し辛いかも。
コストパフォーマンス
▲地下鉄の路線が少ないので、そこはちょっと我慢しなければいけませんが、バスが充実しているなと思います。
▼もう1本地下鉄の路線が通っていると嬉しいなと感じます。
交通利便性
▲地下鉄が利用できるので、中心部までいきやすく不便はなかった。
▼電車の本数が東山線などに比べると少ないと感じました。また高校へ通うにあまり良い時間がなかった。
生活利便施設の充実
▲近くのコンビニエンスストアあまり買い物に不便を感じる事はなかった
▼もう少し大きなスーパーがあっても良いのではないかと感じました。
飲食店の充実
▲名古屋料理の食べられるところがいくつかあり。またお店の人の愛想も良かった。
▼店の風が少し少ないなと感じる事はあった。帰り道に買い食いできるような場所も少なかった。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、遊具も充実しているので、子供遊ばせるには充分だと思う
▼デメリット教えてあげるとすれば、もう少し電車の本数が多ければいいと思うところだ
治安
▲とても平和で穏やかな街だと思います。静かで過ごしやすい場所とは思う。
▼駅が少し古くて、汚いなと感じる事はありました。
コストパフォーマンス
▲駅の規模に比べると、家賃は安いのではないかと思う。
▼学生が意外と多く住んでいるので、学生向けのアパートが多かった。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。