ロイヤルアーク八事東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八事山443
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年7月
総戸数33戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積77.45m² ~ 100.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社ファースト・ファシリティーズ・ウエスト

ロイヤルアーク八事東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルアーク八事東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市天白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク八事東の売却ガイド

ロイヤルアーク八事東は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク八事東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク八事東を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

ロイヤルアーク八事東に関するよくある質問

ロイヤルアーク八事東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク八事東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク八事東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルアーク八事東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク八事東はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク八事東は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩7分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク八事東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴舞線・名城線を通る八事駅まで徒歩10分、鶴舞線の塩釜口まで徒歩15分の位置にあり、栄や金山であれば電車で20~30分で着きます。立地的にはどこ行くにも困りませんでした。
あまり気になりませんが、強いて言えば名古屋駅までは乗り換えが必要な点でしょうか・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーのイオン八事店やフランテ八事店、UFJ銀行やゆうちょ銀行、愛知銀行、郵便局・コンビニなど生活してく上で困ることはありません。 アクセスも良いので、栄や金山など行くのも遠いと感じません。
とにかく坂道が多い(笑) 自転車はキツイかと・・・電動自転車を使っている人を良く見かけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが掃除をきちんとしてくれています。とても綺麗にしてくれています。 エントランスの入り口のデザインもとてもエレガントで素敵です。 オートロック、エレベーター1台、駐車場、駐輪場もあります。 宅配ボックス付きなので、外出中の荷物受け取りにも困りません。
あまり思い付きませんが、駐車場のシステムが3台の機械式駐車場なので、朝ブッキングしたりして待ち時間があったりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外装同様エレガントな作りで、キッチンには勝手口があったりします。 リビングにはベランダ側が一面サッシがあり明るいです。 和室もあるので来客時は、来客用の部屋として使えます。 1番大きな洋室にはウォークインクローゼット、他の洋室にもクローゼット完備しています。
強いて言えばテレビボードが造作されていて、だいたい決まっているので、あまり模様替えはできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはイオン八事店、フランテがあり、イオン八事店の中だけでなく、周りにも飲食店があります。 塩釜口の方へ向かえば居酒屋が結構あります。 あまり買い物や外食には困りません。
強いて言えば、回転寿司が近くにないくらいでしょうか・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校は近く、小学校は若干遠いです。小学校は分団でマンションの子供たちが集まって登校しています。 地域のイベントはあまり参加していません。神社などでたまにお祭りが開催されています。 興正寺が近いので、マーケットやお祭り年末年始は除夜の鐘をたたきに行くのが恒例でした。
小学校は急な坂道が最後立ちはだかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】近辺に大学が複数あり、若い世代が楽しめる飲食店やショップが軒を連ねる若く明るい街。 駅の近辺は賑やかでとても明るく、夜も安心して通れる道になっています。 アクセスがとてもよく、乗り換え地点なのでラッシュ時は混雑します。
【八事駅に対する口コミ】古い駅なのであまり駅舎は綺麗ではありません。 ラッシュ時の混雑が緩和されるといいなあと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
名城線と鶴舞線両方とも乗れることバス乗り場は駅から出てすぐにある
朝や夜に大変混雑していること本数が昼になると少なくなること
生活利便施設の充実
直接イオン八事ショッピングセンターに入れますコンビニがある
イオンに行くには階段を登らないといけないです
飲食店の充実
大学が近くに位置することもあり飲食店はかなり多いですラーメン屋が特に多く感じますイオン内にはフードコートもありマクドナルドある!!!!!!
昼時や夜に行くととても混雑していてササッと食べるにはどうしてもフードコートに行くしかないということが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに興正寺があるので散歩や休憩には最適だと思います手すりもスロープも多いと思います
エレベーターはあるにはあるがホームから少し遠く歩くことが困難な方は不便と感じるかもしれないです
治安
駅周辺は夜まで明るく一通りも多いので安心近くに交番もあります
この前マナーの悪い酔っ払いを見かけました学生さん方が少しうるさかったです
コストパフォーマンス
興正寺があり商業施設もあるのでかなり住みやすい土地だと思います車で10分もしない場所に大きな公園もあるので子育てにも向いてると思います
八事霊園があり駅から離れると街灯が少なく若い方が単身で住むには少し不安になるところもあります
交通利便性
メリットは鶴舞線があることですが、名城線がグルグルしているので乗りやすくそもそも利用するのに快適です。
デメリットは駅が広すぎるため乗り換えが分かりにくい点です。
生活利便施設の充実
大学、イオン、ラーメン屋基本なんでも揃っています
飲食店には問題ありませんが、買い物し暇を潰す場所はカラオケくらいしかありません
飲食店の充実
サイゼリヤ、マックから本格ハンバーグ屋さん、なんでも揃っています
ラーメン屋さんが偏っておりラーメン以外を食べたい時に困ります
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです直結の中京大はもちろん名城大学も近くにあります
学生が多いため電車が混みます。夕方は注意です
治安
大学街なのでそこそこ治安はいいと思います
ごく稀に酔っ払いや酒缶持ったおじい様がいます
コストパフォーマンス
大学向けの家があるためお得だとは思います
強いて言うなら不動産屋さんが多いです。歩く度にお店屋さんならいいのにとは思います

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。