2020年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
マンションは山手線の中心に近い位置にあり、都心までのアクセスは基本的に便利です。東西線の神楽坂駅も徒歩圏内なので、使うことがあると思います。15分歩けるなら丸ノ内線茗荷谷駅まで行くことも可能です。
最寄駅の江戸川橋は有楽町線であり、この路線は池袋に行くには便利ですが、他のターミナル駅に行くにはあまり便利ではないと思います。神楽坂駅は坂の上にあるので、年配の方が歩いて行くには少しキツさを感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★
街に派手さがない分閑静さがあります。高速道路が割と近くにありますが、部屋の中にいる分には気になりません。神田川沿いに西に10分ほど歩くと江戸川公園があり、シーズンには川沿いの桜の花が綺麗です。
高速道路が近くにある分、景観はあまりよくありません。殺風景な印象を覚えると思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
この家賃で宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能なのは大きなメリットと思います。駐輪場も備わっています。
オートロックはありますが、できればTVモニタが欲しいところです。また駐輪場には外部からも入ることができ、セキュリティ面で不安があります。
お部屋の仕様・設備
★★★
防音はよく、周囲からの物音を感じたことがほとんどありません。またクローゼットが割と広く、収納に便利でした。
値段的に仕方ないとはいえ、もう少し広ければと思います。洗面と風呂場が一体の手狭なユニットバスなので、体を洗う際など窮屈さを覚えると思います。あと姿見が欲しいところです（共用施設にもないため）。
買い物・飲食店充実度
★★
商業施設はスーパーが2軒、物価的には普通と思います。自転車が使えるなら業務スーパーが行動圏内に入ります。また地蔵通り商店街という昔ながらの商店街があり、日用品はこちらで買い込むことができます。周囲にはたい焼きの浪花家、うなぎの石ばしといった名店があります。
スーパーは江戸川橋駅からはすぐの位置にあるものの、マンションからは意外に歩く必要があります。商店街はあまり夜遅くまではやっていません。遊び場所はほとんどなく、若者には物足りない街かもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
派手さのない街にある単身向けのマンションであることから、住人はドライな感じであまり気を遣うことはないと思います。大きな病院はすぐ近くにはないものの、同じ文京区の中には大学病院が沢山あります。
すぐそばには病院があまりないかもしれません。