ロアーブル淵野辺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年1月
総戸数23戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積55.00m² ~ 60.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイワ建設
施工会社三有建設
管理会社セフテック

ロアーブル淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロアーブル淵野辺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロアーブル淵野辺の売却ガイド

ロアーブル淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアーブル淵野辺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアーブル淵野辺を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

ロアーブル淵野辺に関するよくある質問

ロアーブル淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアーブル淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアーブル淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロアーブル淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアーブル淵野辺はどのような物件ですか?

ロアーブル淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアーブル淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】電車が来る間隔はそこまで長くなく、大きな駅である町田駅まで二駅と近い点は便利。タクシーやバスロータリーは使いやすい。町田駅に近い点では、便利だしそこまで地価が高くないと思う
【淵野辺駅に対する口コミ】利用者が多いのに快速が止まらないことが非常に不便。それとトイレがあまり綺麗ではない。マンション等が少ないので、もう少し人口が増えれば地価もあがるのではないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】飲食店や本屋、コンビニなどあると嬉しいお店は多く、静かで治安の良いすごく便利な駅だと思います。あまり犯罪に関して聞いたことがないので、問題は無いと思う。
【淵野辺駅に対する口コミ】パチンコ屋しか娯楽施設がないので、学生の多い街にしては少し寂しい。特にないが、道の狭さと車通りの多さで、パトカーや救急車が通りにくいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】ラーメン屋やファミレスもあり、コンビニも近くにあるのでそこに関しては便利
【淵野辺駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにないのは少し不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅から少し離れたところには学校や公園はあるので、まあまあかな。
【淵野辺駅に対する口コミ】メイン通りが車通りが多く、少し道が狭いのが少し不安。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
淵野辺駅周辺は大型ショッピングモールは無いが、スーパーとコンビニが充実している。
都心へは乗り換えが必要でやや遠くなっている。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで徒歩3分なので、電車をよく利用される方は大変便利だと思う。スーパーもフードワンやエスポット、グルメシティなどが近いので使い分けすることができる。病院や銀行なども徒歩圏内なので生活には困らない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅の北口は、昔からのアーケードで商店街ですが、店も入れ替わりコンビニや薬局などもある。北口は、居酒屋やカラオケもあり夜遅くまで人がいます。少し歩いたところには大きなスーパーも出来て、より便利になりました。南口は、公共施設が点在し駐輪場も近く、ファミレスも何件かあり。大きな交通公園があり、自転車やゴーカートに無料で乗れます。少し歩くと、スーパーもあり。コンビニも何件かあり。病院も薬局もあるので、生活にはとても便利です。
【淵野辺駅に対する口コミ】北口には、青山学院大学と桜美林大学があるため、学生が多く見られます。その為、マナーの悪い学生もいます。そして、電車は快速が止まらず。通勤通学時間の駅のホームは、すごい人で混んでいます。階段の上り下りも、一苦労です。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、とても使いやすいです。改札口を通った後、バスターミナルが近く、とても便利だとかんじています。ホームも広くて比較的綺麗な方です。
強いて言うならバスの本数が少ないため、間に合うように電車を降りてダッシュすることがあります。
生活利便施設の充実
カフェ、飲食店、美容室、本屋など駅の周りには沢山の店舗があります。
強いて言うなら自転車置き場の、利用者のマナーが悪いです。少し手間取ると、舌打ちされたり怒られたりしてしまいました。
飲食店の充実
餃子の王将とタリーズがあります!お惣菜屋さんもあり、帰宅時によく利用します。
デメリットは特にありません!大学が近いため、多少飲食店が学生さんで混んでいる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広く、使いやすいです。保育園も周囲にたくさんある印象です。
時間によってはトイレに沢山ゴミがあります。
治安
駅前に公園があり、とても安心できます。交通量は多いですが、駅付近は安全です。
時間帯にもよりますが、強いて挙げるならばポイ捨てが多いです。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思います!スーパーや薬局なども多く、便利な街です。
駅から離れ、バスしか移動手段がなくなると、少し大変です。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。