ロアーブルサン相模原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数30戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積62.59m² ~ 66.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイワ建設
施工会社西野建設
管理会社セフテック

ロアーブルサン相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロアーブルサン相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ロアーブルサン相模原の売却ガイド

ロアーブルサン相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロアーブルサン相模原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアーブルサン相模原を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ロアーブルサン相模原に関するよくある質問

ロアーブルサン相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアーブルサン相模原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアーブルサン相模原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロアーブルサン相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアーブルサン相模原はどのような物件ですか?

ロアーブルサン相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩6分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアーブルサン相模原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩10分以内なので電車を利用する方には便利です。 横浜線は急行もあるので、横浜まで30分ちょっとで行けるし、橋本乗り換えの町田乗り換えで新宿までも1時間以内に行けてアクセスも良いと思います。
都内までのアクセスには乗り換えが必要。 飲食店が立て続けに閉店してシャッターが閉まってことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
市役所や子育てセンター、郵便局ななど、市の役所も近いため手続き関係も困りません。 また、少し離れたところに大きな公園もいくつかあるので子育て世帯には便利です。
最寄り駅周辺がもっと栄えるといいなと思う。休日は違う駅へ出かける人が多いため、最寄りの駅は日曜日休みの店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も素朴な感じだが築年数が立っている割にはキレイ。 平日に清掃が入るため、エントランスや廊下はもちろん、ゴミ捨て場に至るまでいつもキレイになっている。 宅配ボックスあるのはとても便利。
エントランスがもう少し広くておしゃれな感じだとよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋が隣にならない構造のため、全部屋出窓がありかなり日当たりが良い。
強いて言うならお風呂がもう少し広い作りならよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に徒歩で行けるスーパーが、3つあるため特売に合わせて選べる。 車で10分以内にファミリー層が使いやすい飲食店が多い。 アリオにも車で10分でいける。
ラーメン屋以外のチェーン店以外のお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に徒歩で行ける保育園が多い。また、クリニックビレッジが徒歩5分の場所にあるため、色んな科の病院もそこで事足りる。 駅の反対側に大きな公園が出来たので遊んだりランニングをするのにも便利。
強いて言うなら東京よりは妊娠出産に関する手当が薄い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模原駅に対する口コミ】トイレもありとても広いです。 改札でてすぐスーパーがあり、飲食店も豊富です。 エスカレーターがあったり、バリアフリーになっていたりなど、移動がとても楽です。 夜になってもお店が多く存在するため、暗くて怖いなど思ったことは一度もありません。
【相模原駅に対する口コミ】雨の場合、タイルが凄く滑ります。 少し慎重に歩かないと転んでしまいそうになります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の近くに施設が充実している、中には飲食店がたくさんある
強いて挙げれば電車が来るアナウンスが少し聞こえずらい
生活利便施設の充実
買い物ができる場所がたくさんあってスーパーもある
スーパーの行き方が分かりずらいのが最気になった
飲食店の充実
お弁当屋、お菓子売場、飲食店があって便利
飲食店が多くてどこで食べるか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがあって体が不便な人への配慮がある
子供向けに作られているものが少ないのがきになった
治安
駅周辺はきれいなので治安はいいほうかと酔っぱらいは夜でも見かけないです
外灯が少なくて夜が暗いのが気になりました
コストパフォーマンス
駅は人が集まる場所ですけど駅の近くは治安が悪くないのですむのもいいと思います
駅の回りは家賃が高いので気軽にすめない気がします
交通利便性
快速が止まる駅であり、バス乗り場やタクシー乗り場がある。
強いて言うなら、駅ビルのお店があんまりそろってない。おしゃれなカフェがない。
生活利便施設の充実
生活用品や食料品などは揃っているので、困らない。大きな病院も駅前にある。
服屋や雑貨屋が全然ないため、あればいいと思う。
飲食店の充実
居酒屋が多い。駅周辺はコンビニがあり、便利。
おしゃれなカフェやレストランが少ないので、あればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり、通勤がスムーズ。
公園が少ない印象があるので、増えたらいいなと思う。
治安
駅前に交番があり、冬になると駅前が少しライトアップされていてきれい。静かな待ちだと思う。
結構古めの駅なので、もうちょっときれいだったらいいなと思う。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局などが駅前以外にもあるので、便利だと思う。
強いて言うと、子どもが遊んだりする場所や休みの日にササッとランチをする場所が少ないと思う。
交通利便性
快速停車、新幹線停車駅の新横浜までも電車一本で行ける
他の鉄道会社が乗り入れてない為都内に出るなどは不便
生活利便施設の充実
役所関係はわりとまとまっていて用事をまとめて済ませやすい、駅前に総合病院あり
役所関係はまとまってる反面駅から歩くとわりと距離が有る
飲食店の充実
有名な飲食チェーン店は一通り有る感じで駅前での食事は不便しないしラーメン激戦区もあり
ラーメン激戦区の通りまで少し歩くのが難点
暮らし・子育て環境の充実
横山公園が広くて遊びやすく周りに小中学校、保育園も多く子育て環境は良い
高校だけは何故かあまり無く進学するには橋本、町田で乗り換えて都内の学校に進学するパターンが多くそうでないにしても通学に時間がかかりやすい
治安
昼間はいたって普通で治安が悪い事も無く過ごしやすい
夜に営業を開始する店舗が比較的多く酔っ払いがもめてたり路駐が多かったりと昼間より治安は悪い
コストパフォーマンス
駅前にマンションやアパートが多く家賃もある程度選べる物件が揃っている
本当に安く住もうとすると駅から遠くなり車が必要になってくる(相模川こえたら安いが車でそれなりにかかる)
交通利便性
快速が止まる駅なので町田や横浜に行くのに便利です。快速に乗れば10分で町田まで1駅なので10分程度で到着します。
あまり綺麗な駅ではないです。酔っ払いが多いせいか駅に向かう階段なのに吐いた後があったりします。
生活利便施設の充実
駅ビルがふたつあり 日用品やお土産品などはすべて揃います。それぞれに100均やスーパー・ドラッグストアもあり買物には困りません。駅にすぐそばには総合病院があり、駅ビル内や駅周辺に個人病院もたくさんありますし駅裏の米軍跡地には公園もできていて生活するには便利です。
駅周辺は大人が住むには便利ですが子供によい環境ではないかもしれません
飲食店の充実
駅ビル内が駅周辺には飲食店がたくさんあり安めのお店が多いのでお財布に優しいです。
マックやサイゼリヤ・安い居酒屋はたくさんあるのですがカフェがあまりないのが不満です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの徒歩圏内に保育園はたくさんありますし小学校に上がる前の乳幼児には便利です。
子供だけで遊ぶような場所が少ないので小学生にはむかないような気がします。
治安
駅前に交番があります。昔に比べると治安は良くなってきているようです。
コロナ禍で少なくなりましたが金曜や土曜は酔っ払いが騒いで煩かったです。
コストパフォーマンス
利便性や物価のバランス的にはとてもお得な駅だと思います
お子様がいる家庭には駅前はむかないような気がします。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。