ロアーブルサン淵野辺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年7月
総戸数36戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積61.11m² ~ 65.06m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイワ建設
施工会社西野建設
管理会社大京アステージ

ロアーブルサン淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロアーブルサン淵野辺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県相模原市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロアーブルサン淵野辺の売却ガイド

ロアーブルサン淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアーブルサン淵野辺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアーブルサン淵野辺を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

ロアーブルサン淵野辺に関するよくある質問

ロアーブルサン淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアーブルサン淵野辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアーブルサン淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロアーブルサン淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアーブルサン淵野辺はどのような物件ですか?

ロアーブルサン淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアーブルサン淵野辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】学校が周辺に多い為、春や受験時期など改札口に大きくメッセージが貼ってあったりして駅員さんの温かさを感じます!都会ではないので家賃はそこまで高くないかと思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】Amazonの受け取りロッカー?ボックス?があると、帰宅時に受け取って帰れるので便利だなと思います。駅近のマンションになると、どうしても家賃は上がってしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】少しあるけば、南口には図書館や公園があります。北口には小さな商店街、少し歩くと総合病院やスーバーもあって割りと生活するのには困らないと思います! 子育て世帯が多いので、治安は悪くはないと思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】小さな町なのであれもこれも揃えたい、充実させたいと思うと、別の駅へ行かなければなりません。大学生が多いので、夜騒がしい声が聞こえるときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】個人の居酒屋、チェーン居酒屋、パン屋さんやラーメン屋など色々なジャンルの飲食店があります!
【淵野辺駅に対する口コミ】お洒落なカフェなどはないかな…チェーンのカフェはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】保育園は駅近や少し歩いた所に何件かあります。南口にある鹿沼公園は珍しい交通公園なのでおすすめです!
【淵野辺駅に対する口コミ】子ども用品を扱うお店はありません。(しまむら位かな?)
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅にかなり近いので、通勤が非常に楽。また雨の日はアーケードのお陰で殆ど濡れません。傘をさすのは10mぐらい
駅に近いので、周辺を含めて駐車場がやや高い
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅周辺には食事をするところがたくさんあります。チェーン店だと大戸屋や餃子の王将やジョナサンなどがあります。個人のご飯屋さんも多く、徒歩5分以内でラーメン屋も2、3店舗あります。町田までは2駅で横浜駅や桜木町駅まで乗り換え無しで行けるのはアクセスが良いと言えます。しかし、朝のラッシュ時は非常に混雑しています。
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがありません。1番近いスーパーでも7分ほど歩かないといけません。
2024年06月 メリット
交通利便性
小田急線乗換駅(町田)、京王線乗換駅(橋本)まで10分未満でアクセスできる。
終電が比較的早く、都心から帰宅する際は日付を超えると終電がない。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアも複数あり、国道が近くにありその沿線には家電量販店や飲食店も充実している。
相模原市自体があまり治安がよくないのか、近隣の公園で事件が起きたことはあるが身近な事件は感じたことはない。
飲食店の充実
国道まで歩けば(私は自転車を使いますが)日常使いの飲食店はそこそこ充実している。
チェーン店は駅から歩いて行くにはやや遠い場所にある。居酒屋は学生街だからかチープなところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園は駅近くにあり、治安も市内と比較しても住みやすく安心して過ごせるエリアに感じる。犯罪に巻き込まれた知人もいない。
大学生デビューのような学生がたまにうるさい。学校の数もあまり多いようには感じない。
治安
駅前(南)に交番があり、清潔感もある街だと思う。(駅も数年前に改修されて、しがない駅の中ではキレイに感じる)
ニュースになるような事件は起きていないが小さな事件は起きているらしい。(交番情報)
コストパフォーマンス
ほどよい田舎さと治安の良さ、必要なスーパー、ドラッグストア、飲食店は十分あるため困らない。
アクセスは都内に隣接している街にしては悪い。電車も7~10分に1本ほど。ただし物価は都内(町田)とほぼ同等。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。