ロアーブルサン小田急相模原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2000年4月
総戸数40戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域相模台中学校
専有面積61.00m² ~ 72.00m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セイワ建設
施工会社西野建設
管理会社セフテック

ロアーブルサン小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ロアーブルサン小田急相模原の売却ガイド

ロアーブルサン小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアーブルサン小田急相模原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアーブルサン小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 相模台中学校

ロアーブルサン小田急相模原に関するよくある質問

ロアーブルサン小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアーブルサン小田急相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアーブルサン小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロアーブルサン小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアーブルサン小田急相模原はどのような物件ですか?

ロアーブルサン小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩3分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアーブルサン小田急相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急小田原線の小田急相模原駅が最寄り駅です。 駅まで4分弱ととても近いのでとても便利です。 ラクアル・オダサガもあるのでショッピング、食事等は全く問題ありません。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは住宅街です。 駅からはそんなに離れてないのに相模原らしく結構のどかです。 散歩するにもよいと思いますよ。
線路が近いので少し音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
結構建物の大きさを感じるマンションです。 ブラウンの外観が結構シックです。 エントランスもちょっとリゾートホテルっぽい感じがしてお洒落です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーがリビングと和室に面したとても採光のいい部屋です。 いつも明るいので気持ちいいです。 収納も多いので荷物の片付けも楽ですよ。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は駅に行くことになると思います。 あるいて数分なので近所といってもいいかもしれません。 ショッピングセンターは色々なお店があって遊べます。
特にないですが、近所にコンビニがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が生まれる前に住んでいたのですが、わりと子供にはいい環境なのではないでしょうか。 大きな道路を挟みますけど、小学校、中学校もそんなに遠くないし、病院や公園など子育てにはかかせない施設も周りにはあります。
米軍基地もあるので車の往来が結構あるので注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】なんといっても居酒屋の多さですね。もう20年以上住んでいますが、全ての居酒屋、barを網羅することができず、とにかく飲み屋が多いと言うのが一番のポイントです! また、飲み屋以外にもラーメン屋をはじめとした飲食店も多いので日々グルメが楽しめます。
【小田急相模原駅に対する口コミ】急行が止まらない点。 隣とその隣の相模大野、町田が急行快速が止まるため、止まらないという判断になったそうだ。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
よかったですとても彼でした、また住みたいです
交通利便性
一駅行けば、相模大野で片瀬江ノ島線、新宿から箱根のロマンスカー、二駅行けば町田でJR線にもつながり、利便性が良い。改札出て直結型のショッピングビルもある。改札からエスカレーターを使うとバスロータリーやタクシー乗り場もある。
各駅、準急止まりのため、急行が止まるようになればさらに利便性が良くなる。
生活利便施設の充実
駅直結型の買い物施設がある。駅から出てすぐに商店街もあり、周りにお店が立ち並んでいる。総合病院だけでなく、内科、小児科、眼科、耳鼻科などのクリニックも徒歩から自転車圏内で揃っている。自転車で15分しないところにイオンモールもある。
商店街は昔からあり、以前は個人経営のお店が多かったが、次々と閉まってからシャッター街になっていった。最近では、コンビニや居酒屋などお店の入れ替わりが頻繁にあり、安定していない様子。
飲食店の充実
駅周辺にはお弁当屋さんやコンビニ、牛丼チェーン、ドーナッツ屋さん、パン屋さんなど割とリーズナブルなお店がたくさんある。レストランや居酒屋も多い。駅前に大通りがあり、それに面してお店も充実している。
チェーン店が多いので、おしゃれなカフェとか雑貨屋さんとかあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い。幼稚園はバス通園できる所も多いため、小学校を念頭に決めるか、幼稚園の教育方針に合ったところを選ぶか選択肢が多くていい。子育て支援センターも充実しており、きれい。住宅街になるので公園もあちこちにある。
道路沿いの公園になりがちなので、小さい子供だけだと心配。もう少し広い公園があると良い。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はキレイに整えられている。夜間でも街灯が立ち並んでいる。
インド人や多国籍の人も多い。南口は飲み屋街が多く、夜は酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
家賃は広さの割に比較的に高い印象だが、住環境も整っており住みやすい。
賃貸であれば、駐車場代に1台あたり1万円かかる。
交通利便性
隣が相模大野なのですぐ快速などに乗り換えられる。電車だけでなくバスも多くてどこでも行きやすい。
仕方ないがやっぱり各駅停車なのがすこし惜しい。タクシー乗り場があるが、来るまで少しかかる。
生活利便施設の充実
駅ビルは小さいが充実している。近くに商店街や飲食店も多く大体のものは揃うし、イトーヨーカドーもあり買い物などには困らない。病院もたくさんあり、国立もあるのでとてもいい。
ポポラマーマがなくなってから私はパスタ難民。(T_T)ないわけではないが洋食に少しあるような感じ。
飲食店の充実
個人店、チェーン店、ラーメン、パン屋、お安いお弁当屋、大体のものがある!
ポポラマーマがなくなってから私はパスタ難民。(T_T)ないわけではないが洋食に少しあるような感じ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りのエレベーター、エスカレーター充実。ATMもいろんな銀行あるので良い。
小さい子が遊ぶには人通りや車通りが多いので少し怖い?だがあまり見かけない。
治安
比較的夜はどこでも明るい駅周辺なども綺麗
飲み屋が多いので、酔っ払いは少なからず居ます。コロナでだいぶ減りましたが…
コストパフォーマンス
マンションも多く、駅近でも比較的高くはない。少し入れば安い。
あんまり関係はないが…商店街の並びにでかいマンションが雰囲気若干壊れたくらい。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。