ロアーブルガーデン古淵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年12月
総戸数37戸
小学校区域淵野辺東小学校
中学校区域共和中学校
専有面積64.11m² ~ 82.70m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セイワ建設
施工会社西野建設
管理会社合人社計画研究所

ロアーブルガーデン古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロアーブルガーデン古淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロアーブルガーデン古淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロアーブルガーデン古淵の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ロアーブルガーデン古淵の売却ガイド

ロアーブルガーデン古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロアーブルガーデン古淵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアーブルガーデン古淵を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩9分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺東小学校
  • 中学校区: 共和中学校

ロアーブルガーデン古淵に関するよくある質問

ロアーブルガーデン古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアーブルガーデン古淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアーブルガーデン古淵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロアーブルガーデン古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアーブルガーデン古淵はどのような物件ですか?

ロアーブルガーデン古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩9分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアーブルガーデン古淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲とにかく買い物には不自由しません。 ヨーカ堂、イオン、ロピア、ドン・キホーテ、スーパー三和、OKストア、ニトリモール、業務スーパーの全てに徒歩10分以内で行くことが出来ます。 また、国道16号から一本入っているので、騒音も少なく住みやすい環境です。
▼強いてあげれば、自転車置き場がマンション内につながっており、入り口が暗証番号になっているので、一度でも住んだことがあると暗唱番号で中に入れることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲冒頭にも記入した通りでとにかく買い物便利な事がメリット
▼特にありませんが強いて言えば国道16号が混雑している事です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲各住居にトランクが付いていますので非常に便利です
▼管理人不在なので若干の不満はあるかもしれませんが大きな問題では無い
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲2021年夏に大規模修繕を行いましたのできれいになりました
▼各部屋毎に違いますが物干し置き場が古い感じがします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物は最高です。困る事はほとんどありません。
▼近隣店舗が少しダサいかも知れませんが、その場合は町田まで出ればグランベリーパークなどあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校、病院なども充実していますので困る事はほとんどありません。
▼小さな子供が居る家庭があまり多く無い事。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】周囲にイオンやイトーヨーカドーがあり、帰宅時に食材購入ができる。時間帯によってはセール時間となりお得。 通勤時間帯の駅の込み具合も、長津田や中山などと比べて、少なく許容範囲内。横浜線自体も本数が多いので乗り過ごしたとしても次がすぐにくる。
▼【古淵駅に対する口コミ】横浜線自体が止まった場合、通勤困難となる。(町田まであるけば何とかなる) 通勤時間帯で菊名方面に向かう場合、座るのは困難。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】横浜線しか通っていない小さな駅ですが、イトーヨーカドー・イオン・ドンキ・マツキヨが揃っていて生活に不自由しません。 数はさほど多い方でもないですが、飲食店も充実しています。ハンバーグ屋さんがおすすめです。 町田から1駅なので都心に出るのも楽です。
▼【古淵駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでいるので周辺の交通量が多いです。休日にバスで出かけようとすると大体渋滞に巻き込まれて遅れてしまいます。
2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲古淵駅から徒歩10分くらいで周辺にはニトリモールやイオン、卸売市場があり生活しやすいです。
▼古淵と町田のあいだは電車がとても混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲16号線の近くですが住宅街なので基本的には静かです。
▼車の音、電車の音が少し聞こえます。ニトリモールに行くのに16号を渡るのが徒歩だと少し面倒です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲茶色で曲線的なデザインなので落ち着いていて温かみと高級感があります。
▼駐車場を別に契約する必要があり不便だと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内は全体的に明るいのですが黒がきいていて大人っぽいと感じました。
▼シンクが狭くIHでないところが気になりました。リビングの天井が低く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンも島忠も卸売市場も近く食料から衣料品まで簡単に手に入ります。駅のほうに出れば飲食店もたくさんあります。
▼16号を渡るのが徒歩だと大変で反対側のお店(ニトリモールなど)には結局行かないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校も幼稚園も近くにあり小児科も多いようなので安心です。
▼子供が遊べる公園などのスペースが近所には少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲とても大きくていい駅員もたくさんいるところ
▼少し汚かったりよく電車がとまったりしている
生活利便施設の充実
▲駅にコンビニもあってお腹空いたらのんかくう
▼強いていうならたまにしまったりしていると
飲食店の充実
▲いんしょくてんが意外と少なくてこまるねね
▼汚いそんなないでも近くにイオンがあるからいける
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあっていつでもいろいろなひよがいける
▼たまにそこにたまっているこうこうせいとかいふ
治安
▲とても駅員がいいひとでわからないことおしえる
▼変な高校生や中学生なんなら小学生もあるね
コストパフォーマンス
▲ものがたかいことはあまりないもっともつと神
▼近くのイオンとかが少し高かったけどだめね
交通利便性
▲すぐ近くにタクシー乗り場があり、移動しやすいまた、町田が横なので気軽に行きやすい。
▼他の駅と比べ、駅ビルとかがないのが残念だと思います。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカ堂やイオンなどのスーパーなどがあり、とても便利な場所です。
▼強いて挙げれば駅ビルがないところです。駅ビルがあると非常に便利になります。
飲食店の充実
▲近くにコーヒー店やハンバーグ屋さん、その他たくさんのお店があります。
▼駅にはマクドナルドなどがあるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校は近くにあってよく部活の時に使いました。
▼学校があまり多くないかなと言う印象があります。
治安
▲駅周辺はキレイな印象です。また、信号は無視している人は特にいません。
▼人が多く、学生も多いためたまに変なのがいますがあまり気にしません。
コストパフォーマンス
▲色々な建物があり、住んでみたいと思いました。
▼物価が高いため住むのは非常に難しそうです。
交通利便性
▲横浜まで一本で行けるのと、町田にも一駅で行けるので良いと思います。
▼小さい駅だからか、夜中など駅員がいない時が多いので何かあった時大変です。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーやニトリモールなど大型施設があるので買い物はすぐ済みます。
▼特には無いですが、大きな病院などあると良いと思います。
飲食店の充実
▲駅出たら色々な種類の飲食店があるので便利です。
▼強いて言うならば、飲み屋が多いので夜でも落ち着いて食べれる飲食店があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や高校など学校が揃っているので良いと思います。
▼少し交通手段が大変な場所にあるイメージがあるので駅からすぐ行ける場所があると良いと思います。
治安
▲イトーヨーカドーは23時まで空いてるので安心して帰れます。
▼街灯が少ないので、夜中は1人で歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
▲住みやすい場所なので全然良いと思います。
▼16号の道路があるのでバイクなどの音が少しうるさいです。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。