レーヴステージ武蔵砂川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市砂川町8丁目56-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年5月
総戸数20戸
小学校区域市立上砂川小学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積64.66m² ~ 84.88m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ディーエイチ・イー
施工会社志多組
管理会社キャニオンサービス

レーヴステージ武蔵砂川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーヴステージ武蔵砂川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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レーヴステージ武蔵砂川の売却ガイド

レーヴステージ武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーヴステージ武蔵砂川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーヴステージ武蔵砂川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩7分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立上砂川小学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

レーヴステージ武蔵砂川に関するよくある質問

レーヴステージ武蔵砂川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーヴステージ武蔵砂川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーヴステージ武蔵砂川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーヴステージ武蔵砂川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーヴステージ武蔵砂川はどのような物件ですか?

レーヴステージ武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩7分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーヴステージ武蔵砂川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅のそばにはコンビニ2軒、スーパー1軒、ドラッグストア1軒があります。帰りがけに寄る分には申し分ない充実度です。住宅が多いので人通りや車通りも多く、人目が多く安心です。拝島発の電車なので拝島から二駅目という事もありほぼ座ってどこへでも出掛けられます。
▼【武蔵砂川駅に対する口コミ】強いて挙げれば100円ショップに用事がある時に隣の駅までいかなければならないのでその点がたまに不便に感じます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新宿まで1本だし、でぐちがひとつなのでわかりやすい
▼西武線しか通ってないので、立川とか近いのに行きづらい
生活利便施設の充実
▲降りて改札を通った目の前にコンビニがありロータリーがある
▼とくにこれといったお店は無いので、少し歩かないといけない
飲食店の充実
▲少し歩けば少しはあるが基本的にないです!!
▼もしもうすこし娯楽施設や飲食店があればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲ロータリーがあるので子供のお迎えがしっかりできる
▼強いてあげるのならば、駅のホームドアがないので落ちちゃうかも
治安
▲悪い人ほぼ見た事ない!治安結構いいです!
▼やはり、くるまがないなにをするにしても動きづらい
コストパフォーマンス
▼やはり、くるまがないなにをするにしても動きづらい
交通利便性
▲電車内が混雑する事が無くスムーズに乗れる駅前ロータリーが広い
▼駅の前にはコンビニ1件しかない待合室がない
生活利便施設の充実
▲バスなどの公共機関を使わないと行けないが、ショッピングモールや昭和記念公園がある
▼どこに行くにしてもバスやタクシーなどの公共機関を使わないと行けないので徒歩圏内にも何かあれば…と思う
飲食店の充実
▲コンビニが駅前。少し歩けばスーパーがある。
▼駅前にはコンビニとスーパーしかないのでイートインスペースがあると助かる(現状なし)
暮らし・子育て環境の充実
▲駅横に保育園がある以前までは無かったエレベーターが設置された(駅構内)
▼駅構内はエレベーターしかないのでエスカレーターもあるともっと便利だなと思う
治安
▲老人ホームや保育園、駅近にマンションなどもあるので比較的静か
▼夜は人通りが少なく、該当も駅前ロータリーのみなのでもう少しあると安心
コストパフォーマンス
▲都心に住むよりかは家賃等抑えられると思う。
▼終電が早いので仕事で遅くなる人には勧められない
交通利便性
▲西武新宿駅直通電車に乗れば、新宿駅東口まですぐ行ける
▼新幹線停車駅まで直通でないのは、わずかな弱点と言える
生活利便施設の充実
▲駅そばにはスーパーや複数のコンビニがあり、スーパーのほうは夜遅くまで営業している
▼ドラッグストアやホームセンターは近くになく、日用品の買い物環境は良いとは言えない
飲食店の充実
▲駅付近は住宅街・田畑で大きな飲食店はないが、個人営業の店はあって、出前も頼める
▼全国展開しているファストフード店、ファミレスは駅そばになし
暮らし・子育て環境の充実
▲立川市内でも特に落ち着いた雰囲気のあるエリアで、玉川上水緑道は独特な風情あり
▼近くに中学校はないので、中学生以上はやや遠くまでの通学は必要
治安
▲駅そばは田畑が点在するほど閑散として若者のたまり場もなく、犯罪が起きない
▼駅のそばに警察署や交番が全くない事は女性にとって不安かも
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いとも安いとも言えないが、総合的な利便性は良し
▼もう少し立川駅から離れた場所であれば、家賃相場がより安い
交通利便性
▲西武新宿に行く時には座れない時はほとんどないです。
▼拝島に向かう時は座れない。また朝はとても混み合う。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあったり薬局も近くにある。
▼特にないですが大きなショッピングモールまでは少し時間がかかる。
飲食店の充実
▲これといった飲食店はあまりないですが途方20分くらいのところに一つある
▼これと言った飲食店がない。居酒屋が少し歩くとある
暮らし・子育て環境の充実
▲公演も近くにあるので幼いこどもも安心して楽しめる
▼夜街灯があまりないので駅から先がとても暗くなってしまう
治安
▲静かだし、犯罪も聞いたことない。警察もよく巡回しているので安心できる
▼街灯がないので少し怖い。駅から先が少し暗なっている。
コストパフォーマンス
▲とてもいいとおもう。安いし、住みやすい。
▼立川までのアクセスが、あんまり良くない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。