レーベン幕張本郷ザレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年11月
総戸数59戸
小学校区域千葉市立上の台小学校
中学校区域千葉市立幕張本郷中学校
専有面積54.70m² ~ 80.91m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社新日本建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン幕張本郷ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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レーベン幕張本郷ザレジデンスの売却ガイド

レーベン幕張本郷ザレジデンスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張本郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン幕張本郷ザレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン幕張本郷ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張本郷駅まで徒歩10分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立上の台小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張本郷中学校

レーベン幕張本郷ザレジデンスに関するよくある質問

レーベン幕張本郷ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン幕張本郷ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン幕張本郷ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン幕張本郷ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン幕張本郷ザレジデンスはどのような物件ですか?

レーベン幕張本郷ザレジデンスは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張本郷駅徒歩10分。築2017年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン幕張本郷ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成幕張本郷駅のメリットは、JR総武線幕張本郷駅と同じ敷地内にあるため、非常に乗り換えがし易いところです。 京成・JRともに津田沼まで一駅とアクセスが良く、JRと京成の駅間に距離がある津田沼で乗り換えをするよりも、幕張本郷駅で乗り換えをした方が楽に移動できるためオススメです。 新京成松戸行きが1時間に3本ほど運行しているほか、朝と夕方には京成本線上野行きも出ているため、とても便利です。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅の近くには24時間営業のスーパーマーケットもあり、あまりデメリットは感じません。 強いて挙げれば衣料品店が少ないのが気になるところです。
2024年04月 メリット
交通利便性
バスが駅前から多数出ていて。珍しい大型の連結バスも多数運行 並んでも大半乗れるまた京成も走っており、より便利に
駅前に大型の店舗無く、飲み屋と銀行側、コンビニ程度が寂しい
生活利便施設の充実
買い物は駅チカでワイズマートや業務スーパーが有り便利 ミニストップ、ローソン。セブンイレブンも近い
病院のうち、優良な口コミのある内科が無い 隣の幕張まで行かないと行けない
飲食店の充実
飲み屋以外に松屋や中華や、有名ケーキ店、ラーメン、洋食店が近場に存在
ケーキ屋さん以外は、まあまあの味でお勧めとは言えないかも
暮らし・子育て環境の充実
学校数や公園数は問題なし 環境的には静かで子育てし易い
北口側と南口側とで違いを感じるかも片側は住宅街中心 片側は大通り知覚商業施設が最寄りと違いあり
治安
人通りや街灯もあり、防犯は問題なしとみている
静かな反面、人通りもよるはすくないため、不安に感じる人もいるかも
コストパフォーマンス
価格帯が隣駅に比べるとかなり割安となる これはお得
将来的に物件価格は上がるのかが心配である 近くの再開発エリアに期待
交通利便性
JRだけでなく京成線や路線バスにも接続している
快速が止まらない、改札までの陸橋を登るのが大変
生活利便施設の充実
大きめのスーパー、居酒屋などが駅前にある
カフェや商業施設が少なく、駅周辺で時間を潰すことが難しい
飲食店の充実
改札を出てすぐにカフェがある、コンビニも点在している
ファミレスがほぼなく、全体的に飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば公園が複数ある。保育園なども周辺にある。
公園に行くまで少し距離がある、トイレが少し狭い
治安
利用者が多く、交番もあり比較的安全だと感じる
夜は少し暗く、酔った人も多いため怖いと感じる
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内に住宅地が多く、アクセスが良い
強いて言えば、土地が比較的高いと感じる。
交通利便性
海浜幕張駅や幕張メッセまでのバスの便がとても多い。イオンモールへ幕張新都心へのバスも多い。
総武線快速は停まらない。通勤ラッシュ時のバスは満員状態。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で落ち着いてい、治安が良さそう。
基本はバス接続の駅と住宅と少しの居酒屋、スーパーのみで、娯楽はない。
飲食店の充実
駅前に最低限の飲み屋やコンビニ、牛丼屋などがあり、ジャイアンという熟成肉の名店がある。
基本的に飲食店は限定的なので、隣の津田沼や西船橋、千葉など、近隣の駅で食べる前提の方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると周辺に公園が多く、緑に恵まれている。
都市部の中では駅の構造は最小限のため、バリアフリーも最小限。駅のホームが高台で坂になっているので少し不便。
治安
まとまった歓楽街はなく、夜も治安はとても良い。
少し駅から離れると、都市部の割に街灯はやや少なめ。
コストパフォーマンス
隣駅に比べて家賃は安め。海浜幕張や千葉、津田沼など移動前提であれば都心へのアクセスもしやすい。
とにかく生活に最小限な機能しか備わっていないため、住むならその前提で。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。