レーベン川越六軒町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越市駅 徒歩4分 西武新宿線/本川越駅 徒歩9分 JR埼京線/川越駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市六軒町1丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年9月
総戸数117戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積65.03m² ~ 92.64m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社ライト工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン川越六軒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン川越六軒町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン川越六軒町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン川越六軒町の売却ガイド

レーベン川越六軒町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数117戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン川越六軒町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン川越六軒町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越市駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩9分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

レーベン川越六軒町に関するよくある質問

レーベン川越六軒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン川越六軒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン川越六軒町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン川越六軒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン川越六軒町はどのような物件ですか?

レーベン川越六軒町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越市駅徒歩4分。築2014年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン川越六軒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】池袋、新木場行きに各駅であれば始発で乗れます。川越駅よりは家賃は下がると思うので、始発電車もあるし穴場です。
【川越市駅に対する口コミ】東上線の電車は古くて冷房は扇風機みたいに風が当たる時と当たらない時がある。 コンビニが数件あるので一人暮らしの人が毎回寄ってしまうと意外に出費になるのかなとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【川越市駅に対する口コミ】最近セブン銀行ATMが設置されたのでよかったです。駅前はこぢんまりとしてるけど交番があります。
【川越市駅に対する口コミ】駅前の買い物はマツキヨか、ファミマ、ローソンしかありません。 夜帰る方向によっては人が少なく静かです。 歩道がなく狭いので自動車に注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】本川越駅へ行くまでの道に数件あるので、仕事帰りには良いです。 駅前のラーメン屋は個人的にすき。
【川越市駅に対する口コミ】おしゃれな居酒屋はないです。 立ち飲みや少し古めのお店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越市駅に対する口コミ】駅にエレベーターやスロープもあります。 多目的トイレもあります。
【川越市駅に対する口コミ】改札が一つなので、駅のエレベーターは一度上に上がってまた下がるという時間がかかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】昔住んでいたところの最寄駅でした。駅出たところにある『ひびき』という焼き鳥屋さんがとても美味しいです。焼き鳥にしては少し高めですが…。 始発でもあり終点でもあり人もそんなにいないのでいい駅だと思います。
【川越市駅に対する口コミ】近くの駅まで歩いて行ける距離ではあるのですが、やはりバスが止まらないのは少し不便ではあると思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】蔵造りの町並みなど川越観光のための最寄駅となる。都心部へは池袋まで急行で30分ほどと、埼玉県主要部からのアクセスとしては悪くない。またベッドタウンでもあり都内へ出勤する方や学生が多く、比較的治安は良いと思います。
【川越市駅に対する口コミ】駅を降りた際に商業施設が少なく、買い物をするのであれば本川越駅や川越駅に出向いた方が良い。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数線利用可能、活気がある、施設が多い、買い物便利
東武東上線や西武線の乗り換えは歩かなければならず不便
生活利便施設の充実
買い物できるところも多く、生活面で困ることはない
大きな病院がなく、また住宅街は少し遠くにある
飲食店の充実
飲食店はクレアモールなどにいけば十分すぎるほどある
飲食店に関して言えば欠点はあまりないが西口は少ないか
暮らし・子育て環境の充実
子育てにも不自由ない環境だと思われる。文教都市でもある。
上記で上げた通り、大きな病院が無いことが欠点か
治安
悪い印象はない。人通りも常にあり、怖い思いをしたことはない
夜の繁華街は人通りこそ多いが、治安が良くはない印象
コストパフォーマンス
近年の家賃上昇に反してまだ川越は緩やかだと思う
街中はかなり高額になってきており、家賃を下げるなら駅から離れる

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。