レーベン吉川美南サンプレッジの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩3分 JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県吉川市美南2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年1月
総戸数106戸
小学校区域吉川市立美南小学校
中学校区域吉川市立吉川中学校
専有面積67.71m² ~ 93.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン吉川美南サンプレッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン吉川美南サンプレッジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン吉川美南サンプレッジは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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レーベン吉川美南サンプレッジの売却ガイド

レーベン吉川美南サンプレッジは埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数106戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉川美南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン吉川美南サンプレッジの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン吉川美南サンプレッジを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川美南駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立美南小学校
  • 中学校区: 吉川市立吉川中学校

レーベン吉川美南サンプレッジに関するよくある質問

レーベン吉川美南サンプレッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン吉川美南サンプレッジには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン吉川美南サンプレッジの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン吉川美南サンプレッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン吉川美南サンプレッジはどのような物件ですか?

レーベン吉川美南サンプレッジは埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川美南駅徒歩3分。築2014年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン吉川美南サンプレッジには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行けたり、 幕張まで乗り換え無しで行けるのは、 メリットだと思う。都心に行きやすい路線であり、物価も安い。
【吉川美南駅に対する口コミ】休日はおそらくディズニーに行く人で少し混む。他の路線には無い武蔵野線特有だろうと思う。コストパフォーマンスのデメリットは思いつきませんが、山手線等々より電車賃が高い?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】駅近にイオンタウンがあるため、 学校帰りや会社帰りに寄って、 買い物もできる。最近出来た街ということもあったり、 子育て世代が多いため比較的安全。
【吉川美南駅に対する口コミ】駅自体にはコンビニ等買い物が出来る類の店が一つもない為、電車に乗るついでに何か買いたい場合が不便。 近くに本屋がない。吉川美南駅に関係する治安の悪さ特段目立ちません。ほんのたまにポイ捨てがあるくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】新しく出来た駅近のイオンタウンが第3期で、イタリアン料理、寿司屋、中華料理はおすすめ。
【吉川美南駅に対する口コミ】カフェがほとんどない為時間が潰しにくい。チェーン店来たらいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】また自体が新しいため、 ベビールームや子供のための配慮がいたる施設でみうけられる
【吉川美南駅に対する口コミ】駅近くの道路が大通りで、子供が通学に使うには少し危険な場所もある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】再開発が著しい、JRで最も新しい駅です。 西口はイオンタウンが広がり、大規模マンションと併せて開発が終了しています。 東口はこれから開発される予定であり、日々変わる景色を楽しむことができます。 ここ10年でできた新しい街であるため、いわゆる田舎のような古いしきたりはなく、若いファミリー世代が多く住んでおり、都会と田舎がミックスされている街です。
【吉川美南駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言えば ①武蔵野線しかないため武蔵野線が止まった場合に逃げ道がない ②地価が跳ね上がっている くらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】新しくできた駅ということでキレイですし、利用人数もそれほど多くなく、駅前にはイオンタウンやケーズデンキもありとても便利だと思います。信号を渡ればウェルシアやスポーツジムもあります。三郷駅との間にあるコストコには歩いても行けそうな距離感です。
【吉川美南駅に対する口コミ】ここらは新興住宅地というか、大きなマンション以外に、賃貸契約の物件が多いとは言えません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】吉川美南駅からは、西船橋や東京駅などの乗り換えなしで行くことが可能です。駅の近くには大型のスーパーがあり、日用品や食料品の購入には困りません。周辺は閑静な住宅街で、子供を遊ばせられる大きな公園もあるので、ファミリー層にもぴったりです。
【吉川美南駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店が少ないので、食事の利用は不便です。
2025年07月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
ららぽーとが前にあるのでいろんなお店があり、便利です。
ららぽーと新三郷があるので、土日混む場合があります。
交通利便性
東京や舞浜まで乗り換え無しで行ける。近隣には、越谷レイクタウンや新三郷のららぽーと・コストコ・イケアがあり便利。静かなところなので、住むのには最適。若い世代が多い。
駅前のケーズ電気はあまり利用少ないので、利用頻度がたかいお店がたってほしい。
生活利便施設の充実
静かで住みやすいので、最寄り駅には最低限必要なものがそろうイオンがあるが、近隣に商業施設や病院等があるので困らない。
特にないですが、しいてあげれば本屋がないです。
飲食店の充実
吉川美南にしかないケーキ屋さんはおいしい。
寿司、ラーメン等のチェーン店が近隣に行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、公園、学校(エアコン完備)には困らない。
世代が若いので、親同士で話をしていて、子供を見ていない人が多い。
治安
治安は悪くない。街頭もある。駅もきれい。
特にありませんが、両隣駅に交番があるので、最寄り駅にはないです。
コストパフォーマンス
近隣までいかないとという部分はあるが、住みやすいと思う。
市役所が遠くなってしまった。塾がすくない。
交通利便性
新三郷駅は頻繁に電車が停まるので、移動には大変便利な駅になります。。
強いてあげるのであれば、少し駅から遠い場所に行きたい時バスの運行数が少し少ないことです。
生活利便施設の充実
ららぽーとが隣接されており近くにIKEA、コストコがあるので、ショッピングに最適です。生活に困りません。
大きな買い物がしたければ車移動が必要かなと思います。
飲食店の充実
商業施設内にもたくさんあり、さまざまなジャンルの飲食が可能です。
強いて言うなら駅から徒歩圏内に増えてくれるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで学校数は多くありませんが、地域に根付いた通いやすい学校があります。
公園のはしごなどはちょっと距離があるので厳しいと思います。
治安
特に治安が悪いと思った事はなく、駅も清潔で大変気持ちよく利用できています。
強いて挙げるなら、駅から少し離れた住宅が嫌田んぼの道にもう少し街灯があると嬉しいです。
コストパフォーマンス
都心に比べれば、特に高いと言うわけでもなく、家賃のコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃の値段を考えると、駅から少し離れた距離のある場所は穴場かもしれませんが、移動にちょっと大変かもしれません。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場あり。すぐそばにららぽーとあり!
階段を上がらなくてはいけない。見た目は少し古い。
生活利便施設の充実
すぐそばららぽーと。歩けばIKEA、コストコもあり。
強いて言うならコストコやIKEAは少しだけ距離おり。
飲食店の充実
ららぽーと内には色々飲食店があります。フードコートもあり。
強いて言うなら駅にはない為ららぽーとに行くことが必須!
暮らし・子育て環境の充実
色んなお店があり。近隣に商業施設もあるのでおすすめ
強いて言うなら近くも遠くもない。コストコやIKEAはどちらかといえば近いかな?と感じる距離感。
治安
お店と駅が近い為歩くにはいい。駅前に交番あり!
そこまでギラギラしたやうな感じはございません
コストパフォーマンス
三郷なこともありまずまず。ディズニーまでは電車一本。
栄えてるのか栄えてないのかいまいちな雰囲気。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。