レーベン千葉ニュータウン中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市中央南1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年4月
総戸数57戸
小学校区域印西市立内野小学校
中学校区域印西市立原山中学校
専有面積81.24m² ~ 105.60m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン千葉ニュータウン中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県印西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県印西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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レーベン千葉ニュータウン中央の売却ガイド

レーベン千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン千葉ニュータウン中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン千葉ニュータウン中央を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立内野小学校
  • 中学校区: 印西市立原山中学校

レーベン千葉ニュータウン中央に関するよくある質問

レーベン千葉ニュータウン中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン千葉ニュータウン中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン千葉ニュータウン中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベン千葉ニュータウン中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン千葉ニュータウン中央はどのような物件ですか?

レーベン千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩4分。築2013年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン千葉ニュータウン中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ちかでスーパー、コンビニ、イオンもすぐ近くにあり、とても便利です。
エレベーターは若干狭いです。 300戸以上の住民に対して全部で3基しかないので、朝通勤通学の時間帯は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良いです。 道路も広くて安全です。
特に感じていないです。 駅前交番もすぐ近くにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
申し分ないです。 全体的に綺麗な状態を保っている。
キッズルームはあるが、遊具や玩具が少なく、床も硬め
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖は標準装備で、風呂場の乾燥機も付いてる
やはり冬になると結露しちゃいます。あと隣の換気口は自分のベランダ側にあるので、タバコ匂いはすごい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
満点です。 ファミマ、イオン、ベルク、ドンキ
特に感じていないです。 とても買い物しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミマも多いので、子育てはしやすいとおもいます。
車寄せ狭い、一台しかとめられないので、場合によって手間がかかる
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅近くのバスやタクシーの場所は近くにあるのから便利近くにたくさん家があるので近所の人と仲良くしやすいと思う
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】混雑してしまうことはよくあります。始発が遅い家賃は他のところに比べたら少し高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】本屋はよくよるので駅の近くにあって嬉しい駅近くは綺麗で都会ってかんじがすごくしていい
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】近くにあまり病院がないのでもっと置いてほしいたまにチャラい人がよく夜になるといるから気をつけたほうがいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】スタバなどの有名どころは近くにあるのでいい
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】パン屋は近くであまり見当たらないから近くにほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】小中学校はたくさんあって子供が通いやすい
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】高校が近くにあまりないので少し高校に行くのに時間がかかる
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急がとまる・羽田空港、成田空港どちらも乗り換え無しで行ける・バス、タクシー乗り場がある・駅員さんが優しい
強いて言えば、改札からホームまで遠い・待合室が端の方で階段から歩く
生活利便施設の充実
クリニックが近くにある・イオンモールが近くにある・その他ショッピングモールが徒歩圏内にある
雨の日は、それぞれの施設まで傘がないと濡れてしまう(屋根がない)
飲食店の充実
コンビニが併設されている・余裕があればイオンモールに行けばそれなりにお店がある
駅の中にはコンビニ自販機や飲み物の自販機しかない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は広いのでベビーカーでも歩きやすい・少し歩けば大きな公園や図書館がある
駅から各施設まで少し距離がある・駐車場が遠い
治安
駅前にホームレスなどはいない・酔っ払いもあまり見ない・冬はイルミネーションがとてもキレイ・踏切がない
駅前に少し離れてはいるが、パチンコ屋さんがある
コストパフォーマンス
駅前と郊外どちらもお店があるので、色々な使い方ができる
郊外の大きなお店に行くには車がないと不便
交通利便性
タクシー乗り場がある。たくさんの本数が走っている
料金が高い。人が多くて駅が混むことがある。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがある。スーパーもたくさんある
強いてあげればセブンパークのようなショッピングモールが欲しい
飲食店の充実
イオンに行けばたくさんの店があること。寿司などの店もある
特に有名だという店があまりない。もっと有名な店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校や幼稚園はたくさんあること。
高校が少ない。保育園などもあるけど少ない
治安
治安はとてもいい。駅前には交番がある。街灯もたくさんある
自転車の事故が多いと聞いている。車の事故も少しある
コストパフォーマンス
物が安い店が多くあるのでコスパは良いと思う
駅に近い家だとどうしても土地が高くなってしまう。
交通利便性
駅を降りるとイオンから始まり、アルカサールという飲み屋などの複合施設がある。飲みに行くのが好きな私ははしごで飲み屋に行きら駅前のビルでカラオケのルーティン(^^)好きなドンキホーテも近くにある❣️ゴールドジムなどのスポーツクラブも駅近くにあるし。大きな公園ではバーベキューも楽しめる素敵な街てす。
田舎なので、都会好きな方には虫が多く、駅から遠くの住まいを買うとバスなど無い地域もあるのが欠点ではある。あったとしても日に数本のバスで、車が無いと生活がしづらいのがデメリット‼️循環バスがもっと普及すれば良い地域となり車がらなくても小さい子供も色々な所へ遊びに行けると思う。
生活利便施設の充実
大きなホームセンターがあり、格安で家具が買えたり、歩くと大きな公園があるのがとても良い‼️テレビで放映されている人気の公園アンデルセン公園も頑張れば自転車で行けるし、白井の市民プールも安くて夏などは子供達も喜ぶ遊びにも適した素敵夏街ですり
強いて言えば大きな病院がすこし遠いのと、電車の料金が高くて都内など行くのは大変です。
飲食店の充実
複合施設が沢山あり、近くにはコストコやレストランなども沢山あり美味しい食べ物も食べれます。
特にはないが、お洒落なお店が少ない。人口増えてお店が混んでいる所もあり少しストレス
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園も沢山あって遊ぶことには問題なし、近くには高校やら大学も選ばないで行けば自転車で通える。
住む人が増えて自然が無くなってきた、以前はカブトムシやら蛍も沢山いたのに、緑が失われつつある。工業地帯も増えて大型の車が多くなり道路も安心して自転車などで子供を走らせられない
治安
お年寄りの多い地域では、横断歩道やお店など、顔見知りの人の見守りがある気がするが街の方では知らんふり、今時の世の中の街並み、最近では保育園幼稚園が増えて安心して通わせられる環境にはなってきたみたい
人口が増えて、自然の遊び柄あまり出来なくなって来た様に思える。学校も人口の多い所に増え、少ない所は閉校となる歴史ある学校を潰してはならないと思う。
コストパフォーマンス
近くに安くて良いスーパーなど沢山あるので生活のパフォーマンスには最高だと思う。
最近値段も上がり、地域によっては差別的な人も居る。先に住んでいた人にしたら⁉️と思う。差別のある環境は好きじゃない
交通利便性
タクシー乗り場やバス停があり、とても便利。電車の待ち時間も少ない。
まれに混雑してしまうのと、アクセスがあまり良くないと感じている。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが駅の中にあり、とても便利。
待ち時間で読めるように本屋などがあればとても助かる。
飲食店の充実
アルカサールやイオンなどの大型施設があり、その分飲食店が豊富。
個人的にはカフェとパン屋が欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあるし、少し遠いが小中学校もある。
階段を上り下りするのがきついし、階段が狭いので、もう少し広く一段を低くして欲しい
治安
冬などは特に周辺の木がライトアップされるため明るくて安心。
人が多いため何かあるわけではないが少し怖い。
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールが数多くあるため便利。
近くにパン屋とカフェとローソンが有ればもっと便利だと思う。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。