レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県印西市中央南1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年4月
総戸数303戸
小学校区域市立内野小学校
中学校区域市立原山中学校
専有面積70.99m² ~ 101.34m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムの売却ガイド

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数303戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数303戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩1分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立内野小学校
  • 中学校区: 市立原山中学校

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムに関するよくある質問

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムはどのような物件ですか?

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩1分。築2016年、総戸数303戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩1分なのが最大のメリットです。 アクセス特急で成田空港や都心へ1本で行けてとても便利。 駅までの歩道は綺麗に整備されていて快適です。
マンションまで屋根が続いていないので、 雨の日は2秒くらい濡れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩2分のところに複合商業施設があり、その中にスーパーベルク、100均、ドラッグストア、クリーニング、歯医者などがあって便利です。 治安はとてもいいです。 すぐ近くに交番もあります。
おしゃれなレストランが近くにあったら嬉しかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの外観は落ち着いた配色で気に入ってます。 駐車場は必ず1台確保できるので安心です。 高速エレベータ3基完備。ペット可。 共用施設も充実していて大満足です。
宅配ボックスは鍵センサーで認識してくれるタイプだったらもっとよかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は窓が広くて開放的です。 お風呂とキッチンも広く毎日の暮らしに満足しています。
バルコニーの隣との仕切りがちょっと低い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、コストコ、カインズ、ニトリなどなど、周りには色んな商業施設があって買い物には困りません。 近くのベルクは食材が安く、コストコはガソリンが安いのでとてもありがたいです。 物価は東京に住んでた頃と比べてかなり安く感じています。
大型商業施設に行くのに無料の送迎バスがロータリーから出てますが、車があればより快適に過ごせます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境はとてもいいです。 マンション内に保育園が併設されています。 大きな公園も近くにあって子供を遊ばせるにはとてもいいと思います。
小児科、皮膚科が少なく、近場はいつも混んでいましたが、駅前に医療モールが建設されるということで期待しています。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西松屋、ベルク、イオン、セリア、100均、ドンキ、、徒歩圏内でなんでも揃い、値段比較が容易にできます。車に乗ると、コストコ、ジョイフル本田、カインズ、ニトリ、ヤオコーなどたくさんのお店があります!
徒歩圏内の保育園が少ないです。車送迎できる方なら問題ないと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新しく街に移り住んできたファミリー層の方が多く、徒歩圏内に子育て支援センターもあり、子育てを始めるには良い場所でした。
都心へのアクセスがあまりいいと感じられなかった
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが綺麗で、共用部分も充実している
2024年09月 メリット
交通利便性
特急などがとまるJRなどと比べ空いてる街が綺麗
料金が高い本数が少ない時間帯がある駅が見えてから改札まで遠い
生活利便施設の充実
イオンがあるドラッグストアやクリニックもある車があれば意外と便利
車がないと遠い464が混む料金が高い、物価も高い
飲食店の充実
CoCo壱、シロマルイオン、福太郎、ダイソー
強いて言えば、イオンが意外と遠いので近場に作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いが遠いエレベーターが多くて便利
幼稚園バスの停留所、高校の停留所が遠い。
治安
木刈中周辺、イオン周辺はとても平和で学力も高い
原山中などのカスミ方面は団地がたくさんあり治安が微妙
コストパフォーマンス
家賃、土地が共に高い。Googleのデータセンターがある
マンション、家が高い。賃貸も高く貧乏はしんどい
交通利便性
特急がとまる・羽田空港、成田空港どちらも乗り換え無しで行ける・バス、タクシー乗り場がある・駅員さんが優しい
強いて言えば、改札からホームまで遠い・待合室が端の方で階段から歩く
生活利便施設の充実
クリニックが近くにある・イオンモールが近くにある・その他ショッピングモールが徒歩圏内にある
雨の日は、それぞれの施設まで傘がないと濡れてしまう(屋根がない)
飲食店の充実
コンビニが併設されている・余裕があればイオンモールに行けばそれなりにお店がある
駅の中にはコンビニ自販機や飲み物の自販機しかない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は広いのでベビーカーでも歩きやすい・少し歩けば大きな公園や図書館がある
駅から各施設まで少し距離がある・駐車場が遠い
治安
駅前にホームレスなどはいない・酔っ払いもあまり見ない・冬はイルミネーションがとてもキレイ・踏切がない
駅前に少し離れてはいるが、パチンコ屋さんがある
コストパフォーマンス
駅前と郊外どちらもお店があるので、色々な使い方ができる
郊外の大きなお店に行くには車がないと不便
交通利便性
通勤・通学に利用していたが、電車が止まることも滅多になく、快適に利用していた。
単純に利用料金が高すぎる。1駅310円はうまい棒31本買えます。
生活利便施設の充実
千葉ニュータウン中央駅は、私の最寄りだが、いつも利用している。
強いてあげれば、トイレが臭いことである。
飲食店の充実
私の最寄りである千葉ニュータウン中央駅は、フードコートがあり、食べ物に困ることがない。
強いて挙げるとすれば、トイレが臭い店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
私の最寄りである千葉ニュータウン中央駅は、学校も多数あり、子育て世代には良い場所である。
強いて挙げるとすれば、多目的トイレは大量に設置されているが、なんせ臭い。
治安
出口の治安はとても良いと思う。人混みでも譲り合う姿が多数見られ、日本の安泰を確信した瞬間である。
駅、駅周辺の清潔さについてだが、私の最寄りである千葉ニュータウン中央駅は、とてもトイレが臭い。
コストパフォーマンス
家賃は軒並み、リーズナブルで住みやすい。私の家は家賃10万だが、その割には部屋も広く、カビも生えにくい。
土地の値段は非常に高い。大富豪が住むには適しているが、私たち大貧民にはとてもキツい環境だ。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。