レーベン・グランデ美田園ONE FLAGの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台空港線/美田園駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県名取市美田園5丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年2月
総戸数103戸
小学校区域下増田小学校
中学校区域増田中学校
専有面積63.45m² ~ 83.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社大木建設東北支店
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の学校区を考慮し、安心して子育てができる環境を探していました。公園も近く、自然豊かな立地が理想的です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 このマンションは駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も充実しており、生活の利便性が高い点が魅力です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドライフを豊かに過ごすため、静かで落ち着いた住環境を求めています。病院やスーパーが近く、快適な生活が送れそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レーベン・グランデ美田園ONE FLAGの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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レーベン・グランデ美田園ONE FLAGの売却ガイド

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGは宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は美田園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン・グランデ美田園ONE FLAGの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名取市のマンション売却市場

名取市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美田園駅まで徒歩1分
  • 仙台空港線/美田園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 下増田小学校
  • 中学校区: 増田中学校

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGに関するよくある質問

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン・グランデ美田園ONE FLAGには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン・グランデ美田園ONE FLAGの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGはどのような物件ですか?

レーベン・グランデ美田園ONE FLAGは宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美田園駅徒歩1分。築2026年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン・グランデ美田園ONE FLAGには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名取市の住みやすさは?

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名取市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名取市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲先日ドラマで話題になった駅です。ここから一駅で仙台空港に着きますし、近くに駅から5分のホテルなどもあります。仙台駅には20分ほどで乗り換えもなく、座って行けのでお子様連れでも安心です。駅もキレイで、自販機が充実してます。
▼仙台駅からの快速は止まりません。終電が東北本線より早いので、注意が必要です。あまり本数は多くありませんが、バス停があります。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、ホームセンターが近くになり便利です。商業施設は電車で1駅行けば着きます。
▼車を使う方が多いため、週末は電車空いてます。
飲食店の充実
▲駅前にテナントが入る建物建設中です。飲食店は2店舗です。
▼もっと駅前に飲食店ふやしてほしいです。接骨院や美容室の店舗が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代の方がどんどん増えています。公園が近くにたくさんありますし、保育施設も充実しています。
▼室内遊び場などが近くにあったらもっといいなと思います。車がないと不便なところもあります。
治安
▲街灯も多く、治安もいいです。小学校近くに交番があります。
▼地域のつながりが薄いです。マンションやアパートが多いです。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、土地自体、どんどん上がっています。
▼土地があまりないです。マンションやアパートがどんどん建っています。
交通利便性
▲開発されている地域なので、そこまで不便はなく、不便タクシー等も呼びやすい。
▼主要4号線から別の道路に入るので、アクセスはそれほど良くもない。
生活利便施設の充実
▲スーパーや娯楽まで、店が多く出店している。
▼道路の車線が多いので、逆車線に用があると不便。
飲食店の充実
▲エアリ内だけでも十分な飲食店がある。その他、近くにもお店は多々ある。
▼平日は少ないが、土日は人が多く混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲綺麗な施設が多い。駅も綺麗なのでおすすめ出来る。
▼強いて挙げれば学校がもう少しあると良い。
治安
▲どちらかと言えば閑散としているので、住みやすい。
▼病院が近いので、救急車が煩いと感じる時がある。
コストパフォーマンス
▲戸建て住宅が多く、仙台も近隣なので住みやすい。
▼家賃相場が、隣の岩沼と比較すると少し高い。

名取市の暮らし情報ガイド

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR東北本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。