レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2013年5月
総戸数116戸
小学校区域谷口小学校
中学校区域谷口中学校
専有面積62.52m² ~ 83.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社飛島建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの売却ガイド

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数116戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷口小学校
  • 中学校区: 谷口中学校

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩4分。築2013年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何でも揃う、買い物には全く不自由しない楽しい街だと思います。駅もJR・小田急どちらも使えるので本当に便利です。
人が多くてとにかく賑やかなのが嫌だという方には向かない街だと感じます。どちらかというと、若い人向けの街だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近なのは凄く良くて、やはり便利です。JRの駅からマンションまでの道も非常に分かりやすいです。
小田急線の線路沿いだということ、それなりの繁華街がすぐ近く・・・ということで、気になる方は気になるかも・・・と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションということで、外観はスタイリッシュでシンプルで格好良いと思います。共用部は一風変わったプライベートバーなどもあり、なかなか面白く、工夫されています。
マンション自体の敷地面積が大きい方ではないので、ゲストハウスのような共用部は無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建具一つ一つにしても結構良いものを使っているな…と感じます。特筆すべきは、水周りの設備の良さで、部屋全体の水を浄水する機器が初めから備わっており、あえて浄水器をつけなくても大丈夫なようになっています。お風呂にはマイクロバブルバスもついており、毎日の入浴が楽しみです!
あえて言うなら、いわゆる田の字型間取りが多いというところでしょうか・・・。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食事をするにも買い物をするにも、とにかくどこに入ろうか迷ってしまうくらいにお店があり、とても楽しい毎日が送れる場所だと思います!マンションすぐそばにドラッグストアーとコンビニ、ヨドバシカメラがあるのは非常に便利です!
強いて言えば、マンションそばにスーパーが無いところが残念だと思います。(歩いて5分くらいのところに西友がありますが。)
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に小さな公園はいくつかちらほら見かけます。歯医者等も近くにあり、それなりに便利です。
相模原市南区の端ということもあり、役所関係は基本、電車か車に乗って行く必要があるところが少し面倒かな・・・と思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線があるので様々な用途で色々行ける。町田は都心な訳でもなく、田舎でも無いので、過ごしやすい。
【町田駅に対する口コミ】階段や通路が大きくなったらもっと利用しやすい。新宿など、大きな駅は行きにくいかも(?)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】周りの店が豊富。 屋根付きで簡単に移動でき、地下道まである。悪すぎるわけでもなく、良くもない。割といい。
【町田駅に対する口コミ】強いて言うなら路上ライブなどが道の邪魔になっている。酔っ払いや路上ライブがよくいる。 フレンドリー。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】様々なジャンルで質のいい飲食店が沢山ある。
【町田駅に対する口コミ】飲食店が駅から少し離れているので移動しなくては行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】都心や色々な場所に移動しやすくて、便利。
【町田駅に対する口コミ】人混みなので子育ては少ししにくくて不便。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
キッチンスタジアム、ライブラリールーム、バーカウンター、宅配ボックス、ロビールームなど、付帯している設備が非常に多く、また維持費がかかりづらいのが特徴でしょうか。外観も綺麗で今風で、新築マンションと比べても遜色ない出来栄えです。
機械式駐車場であり、かつ全住戸の3割程度の分しかありません。外部駐車場を契約されている住人も数多くいます。機械式駐車場は3段まで積み上がるタイプなので、朝の出社時などは数人待ちが当たり前です。車を持たない人にはそれほどデメリットにはなりませんが、車保有を前提としている方はよく考えられるとよろしいかと思います。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
駅に近くて便利です。近くスーパー、飲食店が揃えて
周辺ラブホが多いなあ東京都神奈川の境目で、治安は心配
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR路線もすぐに利用でき、主要駅や都心部へのアクセスがよいです。バスやタクシーも充実しています。
小さな駅であるのに、あまりに人がごった返しているため困るときがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が充実しており、特におしゃれブランドの服などの買い物には困りません。また小田急のデパートでも、購入することが容易です。
駅から町田のメイン大通りに出るまで少し歩かねばならず、面倒くさいです。
飲食店の充実
エスニック料理店や飲み屋、個人商店のお店がひしめき合っており、夜中は大盛況です。
高級できれいなお店に行くにはJR側まで歩く必要があり、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターは基本的に整備されています。トイレなどもあります。
教育機関や医療機関が少ないことと道が全体的に狭く暗いのがネックです。
治安
朝から昼間には多くの人が移動しているので、治安の悪さを感じさせる雰囲気はありません。すりや強盗なども耳にしません。
飲み屋街が近くにあるため、夜中の治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
全体的な利便性は高く、東京都内であれば割安水準です。
神川県にも似た東京の郊外である割には、土地代、物価水準が東京につられている印象があります。少しもったいないです。
交通利便性
快速が止まる。本数が多い。複数の路線(横浜線 小田急線)が利用出来る。
小田急線と横浜線に少し距離があり乗り遅れることがたまにある
生活利便施設の充実
ドンキやマルイがあり買い物に不自由しない。飲食店も多い。
パチンコ屋が多く治安が悪い地域が少々ある
飲食店の充実
せい家が駅近くにある。ガストやマックなどもある。
サイゼリアなどの安いご飯屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
買い物に不自由はしないと思う。ベビーカー専用のエレベーターがある施設がある
学校は少ない。公園なども少し郊外まで行かないとない
治安
普通に出歩く分には治安の悪さは感じない。
ぼちぼちヤンキーがいたりキャッチなども多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけで集合住宅があり、相模原からも通いやすい
駅付近はマンションなどの住居は少ないと思う。
交通利便性
快速急行、急行どちらも止まります。東京都心部、多摩、横浜方面へのアクセスも便利です。
横浜線と小田急小田原線がありますが、結構離れており初めて利用するときは分かりにくいです。
生活利便施設の充実
小田急百貨店、東急ツインズ、マルイ、ルミネといった大きなデパートが駅周辺に沢山あり、とても充実しています。
女性を狙った盗撮を数回目撃しました。(ダイソー、LOFT店内)学生や20代の女性が多いので、本当に女性には気を付けていただきたいです。
飲食店の充実
飲食店もかなりたくさんあります。サンマルクカフェが二店舗あり、リーズナブルで落ち着く空間だったのでよく利用していました。
飲食店が多く存在するため、道端でねずみや害虫を見たことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
町田駅からは少し歩きますが、芹が谷公園という、緑あふれた公園があります。春には桜、秋には紅葉が楽しめ、とても広い空間なのでファミリー層におすすめの場所です。
芹が谷公園や薬師池公園などがありますが、駅からは少し離れています。町田駅のすぐ周辺には公園があまり存在しません。
治安
駅周辺は人が多くお店も多いため、夜でもそれほど怖くなくある程度明るいです。
ナンパが多い印象です。若い女性が一人で歩いていると結構声を掛けられることが多いです。(キャッチや勧誘もしつこい)
コストパフォーマンス
都心部に比べると家賃はかなりお手頃だと思います。東京駅まで50分ほどで行けるので、利便性もそこまで悪くないと思います。
ガチャガチャしていて落ち着いて住める地域ではないと感じます。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通利便性
JRと小田急が近く都心へ行くにも便利です。
朝の通勤ラッシュ時、もう少し駅員さんの誘導があるとスムーズに乗り降りができるかなと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルがありプレゼント等の買い物に便利です。
お店は多いがメーカー品ばかりなので、普段の買い物には不便。
飲食店の充実
カフェやパン屋さんなどあり帰宅のときに買って行けて便利。
1店舗自体は大きくないため、混雑していてカフェなどは入れないことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れれば広場や学校もあり、学生さんも駅まで徒歩できやすいと思う。
片方の方面にはエレベーターがあるが、エレベーターのない方面はベビーカーや足腰強くない方は大変そう。
治安
駅近くに交番あり。改札前に待機していることもある。
飲み屋さんが多いため、夕方以降は酔っ払いも多く怖い。
コストパフォーマンス
駅近くにアパートやマンションも多く選びやすい。
ぴんきりではあるが駅から離れていても家賃が少し高い。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。