レーベンリヴァーレ川越連雀町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩6分 東武東上線/川越市駅 徒歩11分 JR埼京線/川越駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県川越市連雀町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年6月
総戸数31戸
小学校区域川越市立中央小学校
中学校区域川越市立富士見中学校
専有面積65.17m² ~ 83.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社岩堀建設工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ川越連雀町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ川越連雀町の売却ガイド

レーベンリヴァーレ川越連雀町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ川越連雀町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ川越連雀町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩6分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩11分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立中央小学校
  • 中学校区: 川越市立富士見中学校

レーベンリヴァーレ川越連雀町に関するよくある質問

レーベンリヴァーレ川越連雀町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ川越連雀町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ川越連雀町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンリヴァーレ川越連雀町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ川越連雀町はどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ川越連雀町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩6分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ川越連雀町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】駅に入ってすぐに改札があるためわかりやすい。 ショッピングビルも併設となっているため、ショッピング、グルメ、普段の買い物まで楽しめると思う。 観光名所までの道も楽しめる形となり、利用するのが楽しみになる。
【本川越駅に対する口コミ】吹き抜け部分があり、そこが閑散としているイメージ。 待ち合わせでもよく使われると思うため、そのようなスペースがあったり、目印があるとさらに使いやすいのではないかと思う。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】なんといっても(西武)新宿まで乗り換え無しで行けるところです。高田馬場で乗り換えれば、山手線で東京の東側まで乗り換え一回でいけます。 また、近くにクレアモールという商店街があり飲食店がとても充実しています。
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線自体が大回りで東京都心に向かうため、時間がとてもかかります。時間だけで言えば、東武東上線経由の方が早いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
・JRも同駅内にある・高速バスも出ている・改札数が多いので、そこまで混雑しない
・JR線への乗り継ぎ時、待ち時間が発生することが多い。
生活利便施設の充実
複数の商業施設、スーパー、百貨店、病院関連が揃っているので困らない。
夜のクレアモールで、客引きがあるのがマイナスポイントです。
飲食店の充実
飲食関連のお店は数がたくさんあるので困らない。
入れ替わりが激しいお店もあるので....行ける時に行くを心がけています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りはエレベーターやスロープがあるので安心できると思う。クレアモールの公園は遊ぶというよりかはちょっとした休憩する程度の場所のように感じる。
幼稚園や保育園、学校の数は少なく感じる。
治安
治安は悪いイメージはあまりない。駅出口に交番があるのが影響していると思われる。
クレアモールの飲み屋付近は比較的騒がしい。
コストパフォーマンス
生活に必要なお店は揃っているし、都内にも1時間かからずに出られることもあり、生活はしやすいと思う。
強いて言うならば、駅近だと家賃が高めである
交通利便性
Fライナーから普通までどの電車も川越駅は停車する。八高線、川越線も利用できる。
人身事故や車両点検などで遅延か運転見合わせになることがやや多い。
生活利便施設の充実
大きな商業施設や複数あり、小江戸川越という観光スポットも駅から近い。
強いてあげれば土日は人だかりが多く、交通量が増える。
飲食店の充実
若い子向けの映えるスイーツや飲食店、カフェの種類は多い。
お店によっては入り組んだ所にあるため道に迷うことがある。駐車場も止めにくい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータ、階段には手すりがあり、多機能トイレがある。
駅周辺に大きな公園等はないが小さな公園はある。交通量が多いため、子供から目を離さない方が良い。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はお店や街灯があるため比較的明るい。
居酒屋やキャッチの人が夜はいることが多く、女子が1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
大きなスーパーマーケットや商業施設があるため生活必需品は駅前でも十分そろう。
駅から離れないと立地のよいアパートや駐車場ははとんどない。駅から離れれば家賃は少し安い。
交通利便性
沢山のお店が駅内に入っているのがとても良いです
改札を入る前の所にトイレがないのが残念です
生活利便施設の充実
薬局や食べ物、スターバックスなどがあってとてもよかったです!、!
お土産屋さんがあった方がいいかな〜とおもいます!よく外国の方とかも来ているのを見かけるのでお土産が買えたら便利だと思います!
飲食店の充実
美味しいです!値段も手をつけやすいし友達や家族とか一人で行くのにも気軽に行けていいとおもいます!
美味しいけど店舗が少ないので並ぶことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
店員さんや駅員さんが優しいので丁寧に接客してくれます
近くに公園や遊べるところがないので楽しめないかと、
治安
忘れ物や落し物を拾ってくれる人がたまにいる
良く改札のところで押されたり暴言を吐かれました
コストパフォーマンス
沢山お店があるので物や商品で困ることは無いと思います!
人が多いので夜はうるさいこともあるかな?とおもいます
交通利便性
近場で行きやすく昔懐かしい風景が見られる
交通の便が少し悪くて乗り換えの時は走らないと間に合わない
生活利便施設の充実
お菓子がとても安く子供に人気でテレビに取材されやすい。
病院に行くとにパーキングエリアに止めないといけない
飲食店の充実
テレビに取材されることが多いいから子供たちは喜ぶ
町中ゴミが落ちていて迷惑1日中うるさい。
暮らし・子育て環境の充実
お菓子が安くていっぱい買えていいきぶん。
もし、ポイ捨てのごみが掃除されていたらもってよくなる
治安
川越駅の周りを警察の人が結構の頻度で巡回してくれる
夜に酔っ払いが公園で騒いでいてごみを捨てていく
コストパフォーマンス
家具が安く町おこしがとて頑張っていていい街です
土地相場がっとっても高く年中家計が苦しい

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。