レーベンハイム川越六軒町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越市駅 徒歩4分 西武新宿線/本川越駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川越市六軒町1丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年8月
総戸数117戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富士見中学校
管理方式日勤
土地権利定期借地権
施工会社ライト工業

レーベンハイム川越六軒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム川越六軒町の売却ガイド

レーベンハイム川越六軒町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数117戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム川越六軒町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム川越六軒町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越市駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

レーベンハイム川越六軒町に関するよくある質問

レーベンハイム川越六軒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム川越六軒町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム川越六軒町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイム川越六軒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム川越六軒町はどのような物件ですか?

レーベンハイム川越六軒町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越市駅徒歩4分。築2014年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム川越六軒町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】普通、準急、急行、快速などが止まって便利です。始発の電車も出ます。普段は混んでも満員ではないです。乗り換えができるため家を建てるにはちょうど良い場所です。
【川越市駅に対する口コミ】改札までが少し遠い。川越まつりの際はぎゅうぎゅう詰めで息苦しい。強いて言えば人通りが多く、家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】マツキヨがあります。本川越の方まで歩いていけばたくさんお店があります。居酒屋があります。通勤で利用する人が多いためあまり治安は気にならないです。
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅周辺にはあまり日用品店がないです。居酒屋のあたりはたまに酔っ払いがいて道も汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】蔵造りの町並みのあたりにはたくさんのおしゃれなカフェやごはん屋さんがあります。
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅周辺は居酒屋が多くあまりきれいではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅には多目的トイレがあります。スロープもあります。
【川越市駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所はあまり多くはないです。人通りが多くて危ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅からの始発列車が多いです。全列車種別が停車するので、かなり便利です。ホームは4番線まであり、停車時間も長めです。ホームにはエレベーターがあります。西武新宿線の本川越駅は川越市駅からが1番近いです。駅前にはタクシーが沢山止まっています。
【川越市駅に対する口コミ】ホームドアがありません。駅の周りにはローソンやマツモトキヨシ等くらいしかありません。駅周辺は住宅街なので、観光目的なら本川越駅か隣の川越駅を利用しましょう。 出口が1箇所しかないのが不便。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】駅近くに偏差値の高い女子校や中学校があり、通学に便利である。埼京線の通る川越駅や西武新宿線の通る川越市駅までは徒歩圏内であるため、都心へのアクセスも良い。川越市が観光地として栄えているため買い物などを楽しめる。
【川越市駅に対する口コミ】交通量が多いため、子育てをするのには少し心配である。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿駅東側まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力
この駅の北側には電車が通っていないため、熊谷などは直接アクセス不可
生活利便施設の充実
北側エリアは江戸時代から繁栄してきた歴史をもち、買い物・生活環境が充実している。本川越駅と川越駅を結ぶクレアモールも便利
古風な店は多いが、若者受けするおしゃれな店が少ないのは弱点かと思う
飲食店の充実
一番街商店街沿いやクレアモール沿いでは、幅広い飲食店が営業している
歴史的な背景もあってかファストフードに弱い点は弱点と言える
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやワイド型改札機、点字運賃表などの設備は存在する
2023年時点ではエレベーターが用意されていないため駅がすべての人に利用しやすいとは言えない
治安
北側の一番街商店街は不良のたまり場となるような場所は特になし
クレアモール沿いにはナンパ男などもタムロしている場合があるので女性は注意が必要
コストパフォーマンス
東京と比べれば家賃相場は安くて、利便性から考えると基本的には妥当のように思う
人気エリアという事もあり、北側の東松山などと比べると家賃相場高め
交通利便性
殆どの種別が停まる。また、準急や普通の始発もあり、座りやすいのも利点。
大きなバス乗り場はない。また、駅前の道路が狭い。
生活利便施設の充実
病院は小さいながら、近くに点在している。ひとまず用は足りる。
商店街もあるが、通行量が多く、その割に道が狭く、危ない。
飲食店の充実
飲食店は焼き鳥中心の飲み屋街があり、そこそこ賑わっている。
マクドナルドが撤退してから、若者や学生向けの店が無くなったように思う。近くの川越や本川越まで行かないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、学生の利用が多い。駅に多機能トイレはついている。エレベーターもあり、車椅子でも利用は出来る。
幼稚園、保育園はそんなに多くない。公園もない。
治安
駅前に交番がある。昼は比較的平和である。夜間の街灯も割と多め。
飲み屋街からの酔客が多い。また、駅前にタクシーがたむろし、煙草のポイ捨ても多い。
コストパフォーマンス
始発も比較的多く、殆どの列車が停まるのは大きい。
駅の東側は良いが、西口は出口がなく、踏切を渡るのだが、踏切が長く、閉まる時間も長い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。