レーベンハイム川越仲町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩10分 東武東上線/川越市駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市仲町15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年2月
総戸数39戸
小学校区域川越市立月越小学校
中学校区域川越市立富士見中学校
専有面積66.13m² ~ 91.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム川越仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム川越仲町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム川越仲町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム川越仲町の売却ガイド

レーベンハイム川越仲町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム川越仲町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム川越仲町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩10分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立月越小学校
  • 中学校区: 川越市立富士見中学校

レーベンハイム川越仲町に関するよくある質問

レーベンハイム川越仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム川越仲町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム川越仲町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム川越仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム川越仲町はどのような物件ですか?

レーベンハイム川越仲町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩10分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム川越仲町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越市駅に対する口コミ】準急や副都心線・有楽町線直通の電車(各駅)に関しては、川越市駅発の電車が結構あるので、すごく助かります。 並んでる人は結構いますが、基本的には座れる事がほとんどです。 通勤時は混雑した電車で長時間立って乗っているのが嫌なので、毎回川越市駅発の電車を利用しています。 また駅前にスーパーはありませんが、コンビニが2つあるのでそこまで不便では無いと思います。
【川越市駅に対する口コミ】強いて言うのであれば川越市駅から本川越駅まで移動する際、一度外に出なければいけない事だと思います。(5〜7分程は歩きます。) また駅構内に案内もほぼ無い為、迷う方もいるかなと思います。 本川越駅が観光地(くらづくりの街並)の最寄駅となっているため、もう少し案内を増やすなりした方が良いかと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】周りに商業施設などはないが、飲み屋が多いので飲みに行く分には良い。 終電も遅くまであり、都内には1本で行けるので非常に使い勝手がいいです。 また、最近駅付近にある本川越駅に繋がる道ができたので西武線への乗り換えが便利になってました。 周りは住宅が多く、飲み屋街もあり、街灯も多いので夜道も安心です。
【川越市駅に対する口コミ】昔あった商業施設などがなくなっていたので、あまり長いなどができない。 周りの道が狭いので車との距離が近くて怖い。
2023年03月 メリット
交通利便性
本川越駅はターミナル駅であり、また川越は埼玉県における交通の要衝のひとつであることから、中心地ほどでないにしろ利便性はとても良いです。当然のことながら特急も快速急行も通勤急行も停まりますし、バスやタクシーの種類や本数もかなり充実しています。川越市駅(東武東上線)や川越駅(東武東上線、JR川越線、JR埼京線)を利用するためにここに来ている人も多いです。
バスが本当に混みます。それはもうただのぎゅうぎゅう詰めというレベルのものではありません。朝のラッシュ時なんかには時に命の危険を感じるほどのおしくらまんじゅう状態になります。特にひどいのが鴻巣免許センター行きのもの。体調を崩して救急車で運ばれていった人さえ見たことがあります。とはいえ最近ではテレワークが普及したりしたためか多少はマシにはなりましたけどね。
生活利便施設の充実
下手な東京都の駅よりずっと便利です。単に買い物が便利というだけでなく、川越の顔とも言える時の鐘や蔵造りの街並みといった観光地も近いので、楽しむのにも困りません。個性豊かな店が多いクレアモールが近いのもメリット。ホテルや病院、本屋、アパレル、雑貨屋なども数多くあり、より取り見取りです。
正直なところ、あまりケチを付ける点がありません。しかし強いて言うなら歩きたくない人には少し不便かもしれません。個性的なお店や観光スポットが多いのはいいことですが、駐車場がない店も多く、基本的には徒歩で買い物なり観光なりをすることになるので、知らず知らずのうちに何キロも歩いているということがザラ。まあ前向きに考えれば、良いダイエットにはなります。
飲食店の充実
埼玉におけるグルメ街のひとつであり、有名店も数多くあります。ジャンルや業態も様々なので、川越の街を巡ればきっとあなた好みのものが見つかるでしょう。おすすめの店をひとつひとつ挙げるともはや本が一冊書けてしまうレベルのボリュームになりますが、例えば「寿製麺よしかわ」(ラーメン)、「頑者」(つけ麺)、「中村屋本山」(ラーメン)、「川越ベーカリー楽楽」(パン)、「小川菊」(うなぎ)、「小江戸おさつ庵」(さつまいもスイーツ)などは特に有名です。
こちらも歩かないと入れないお店が多いという点が若干のマイナス。全国チェーンから個性的で実力ある店まで様々なものが揃っているのにこの点はちょっともったいないところ。しかし、多少歩いてでも行く価値があるお店が多いということでもあります。またお店ひとつひとつのサイズはあまり大きくない傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実
便利さは圧倒的なもので、どんな年齢の子を抱えていても困りません。駅周辺に幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校と一通りのものが揃っているうえ、その数も他の地域と比較すると多いです。目立つのは川越工業高等学校や川越総合高等学校、川越女子高等学校などでしょうか。また受験に成功して他の地域の学校に通うにしても、交通の便が良いので実家から通うということがやりやすいです。
駅周辺に子供がのびのび遊べる雰囲気の公園はあまりありません。しかし車があるなら川越水上公園や智光山公園、サイボクハムなどのびのびと遊べるスポットに簡単にアクセスできるので、致命的なデメリットというほどでもないです。
治安
栄えているわりにとても良いです。人も飲み屋も多いですが、警察は一生懸命働いてくれています。深夜に一人で歩くようなことをしない限り、怖い思いをすることはあまりないでしょう。
では、深夜に一人歩きをしてしまうとどうなるのか?怪しいお薬やいかがわしいマッサージなど、川越の裏の顔を見てしまうことがあるかもしれません。またクレアモールでの客引きにもご注意を。昔っから問題になっていますが、これがなかなかなくならないのです。
コストパフォーマンス
利便性のわりに家賃はそんなに高くはなく、永遠のライバルである所沢と同程度。コスト・パフォーマンスは間違いなく良いと言えるでしょう。何をするにも困りません。
住みやすい街には人が集まるもの。もしもあなたが家の外で働く勤め人であるなら、毎朝の厳しい通勤ラッシュは覚悟しなければなりません。特にバスで通勤するのは修羅の道。これが原因で退職した人を知っているくらい、混雑ぶりがヤバいです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。