レーベンスクエアサントレッセの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南古谷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川越市泉町2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年8月
総戸数365戸
小学校区域牛子小学校
中学校区域砂中学校
専有面積61.14m² ~ 114.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社ゼファー
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエアサントレッセを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンスクエアサントレッセを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンスクエアサントレッセは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レーベンスクエアサントレッセの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンスクエアサントレッセのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエアサントレッセの売却ガイド

レーベンスクエアサントレッセは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数365戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンスクエアサントレッセの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエアサントレッセを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数365戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/南古谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛子小学校
  • 中学校区: 砂中学校

レーベンスクエアサントレッセに関するよくある質問

レーベンスクエアサントレッセの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエアサントレッセには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエアサントレッセの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンスクエアサントレッセの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエアサントレッセはどのような物件ですか?

レーベンスクエアサントレッセは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩8分。築2005年、総戸数365戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエアサントレッセには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRの駅であること 都心まで乗り換え無しで出れる事
小さな駅なので、駅前にこれと言った物が無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ショッピングセンター隣接、映画館などレジャー施設にも隣接していて大変便利
ショッピングセンターなどがあり、人の流れは多いが、周辺の道路が広く無いため、混雑する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部分もよく掃除されている。 フロント受付の人がいてくれるので、困った事が有れば対応してくれる。 不在宅配Boxあり、各世帯1台ショッピングカートがあるので、隣接のショッピングセンターで買い物したまま家まで帰れる。 ゴミは玄関前に出して置くと回収してくれる。
世帯数が多いがエレベーターは2機なので、朝は少し待つことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁の厚さも問題無く、窓も大きく広々感じた。
これと言った高級設備は付いていない。 至って標準的な設備で、豪華さは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンター、映画館、スポーツジムに隣接している。大変便利。
特に思い当たらないが、商業施設が近すぎるほど近いので、もし貸したら騒々しいと感じる人もいるかも知れない。
暮らし・防災・子育て ★★★
普段の買い物には大変便利で不便さは感じない。
小学校も中学校も遠い。 中学生は良いが、徒歩の小学校は少々かわいそう。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】渋谷、新宿、池袋まで乗換せずにいくことができる。南古谷駅のいいところは、近くにウニクスがあると言う点だけ。
【南古谷駅に対する口コミ】20分に一本で電車の本数が少ない。 駅の入り口が片方にしかなく、入り口の逆側に住んでると、踏切を渡っていかないといけないから不便。電車の本数も少なく、入り口も片方しかないので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南古谷駅に対する口コミ】ウニクス南古谷がある点はかなり大きい。ボーリングゲームセンター映画館等たくさんある。駅前に交番があるのは、かなり良いと思います。
【南古谷駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニと居酒屋二軒くらいしかなく、あまり栄えていない。あまり栄えていないから、人も少ないので治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南古谷駅に対する口コミ】少し歩けば、ウニクス南古谷があり、そこにたくさんの飲食店がある。
【南古谷駅に対する口コミ】駅の近くには、コンビニしかなく、あまり栄えていないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】子育てをしていないので、よくわかりません。
【南古谷駅に対する口コミ】子育てをしていないので、よくわかりません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】ウニクス南古谷がすぐ近くにある。映画館やボーリング施設、ゲームセンターなどの娯楽施設やヤオコー、TSUTAYA、seriaなどの施設、アクセサリーショップやYmobileなどもありかなり充実していると思います。
【南古谷駅に対する口コミ】朝は人がわりと多く、ホームの端にも人がいる。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩10分とありますが、実際に歩くとウニクスをショートカットできますので7分ほどで行けます。スーパーもマイカートで行けて、燃えるゴミは玄関に出せば回収してくれます。駐車場も驚くほど安く、管理費修繕費も大規模マンションなので抑えれています。たまに賃貸で出るのですが、すぐに契約が決まっています。資産価値が高いと思います。川越でマンションを購入するなら、このマンションかグローベルかだと思います。
大規模マンションなのに、あまり空き物件が出てこないです。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいです。子育て世帯にはぴったりだと思います。近くにウニクスもあるし、治安も悪くないのでとてもいいところです。
車がなければ少し移動しづらいかもです。駅前はあまり栄えてないですが、交番があるので安心です。
交通利便性
昔から変わらない駅、近場にショッピングモールができたので遊ぶにはこまらないかな?
駅自体が狭い印象、小綺麗ではあるがトイレは入らない方が良い。
生活利便施設の充実
徒歩一分圏内にスーパー、セブンイレブンあり
とくにはないけど、よくもわるくもむかしのままかな
飲食店の充実
スーパー内のフードコート、ラーメン屋、少し遠いけどフライングガーデンあり
徒歩でいくとなるとラーメン屋ぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんある中学は2件あり、音大もある。
ひとどうりがないじかんたいは女の子にとってはあぶない。
治安
田舎なのでそこまで人は多くいないよくもわるくも普通
夜、人がすくないから女性にとっては危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
よくしらないけど駐車場は他と比べてやすいはず。
とくにはないと思われるが車がないと不便かも。
交通利便性
のどかな田舎の駅という雰囲気です。朝夕は学生が多めです。
階段が狭い、エスカレーターがない。なによりも改札口がひとつなのでとても不便です。
生活利便施設の充実
徒歩10分弱で映画館、ボーリング場等が充実したウニクス南古谷へ行けます。
逆に言えば、それしかありません(笑)ウニクス南古谷へ行くのに大勢の方が信号や横断歩道ではないところを渡るので運転手はとても通りたくない道。
飲食店の充実
徒歩10分弱のウニクス南古谷へ行けば、サイゼリヤ、モスバーガー等があります。カフェでしたらタリーズやミスタードーナツかな。
フードコートはテナント数が少ないので選択肢が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はウニクス南古谷の目の前にあります。幼稚園はバスを利用しないと厳しい。
小学校、中学校が徒歩30分ぐらいかかります。
治安
ゲームセンターがあるので夏休み等は子どもだけで行かせないようにはしているのでわかりませんが、明るくて広い印象のゲームセンターです。
やはり中学生がお財布を盗られた等の話は聞きます。
コストパフォーマンス
おおきなショッピングモールがある事を考えたら便利だと思います。
改札口を増やしてもらえればとても良い。できるできると言われ続けて15年以上経ってますが、未だに工事にも着手してません。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。