レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川越市泉町2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年1月
総戸数363戸
小学校区域牛子小学校
中学校区域砂中学校
専有面積61.14m² ~ 100.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社ゼファー
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンスクエアサントレッセビスタウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売却ガイド

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数363戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンスクエアサントレッセビスタウィングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数363戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩8分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛子小学校
  • 中学校区: 砂中学校

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングに関するよくある質問

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエアサントレッセビスタウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンスクエアサントレッセビスタウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングはどのような物件ですか?

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩8分。築2005年、総戸数363戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエアサントレッセビスタウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR線で池袋、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける 朝の通勤ラッシュ時でも運が良ければ座れる
少々駅舎が古いが立替予定があります。駅前に居酒屋が2件ありますが大手チェーンが進出してくれると嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に24時間常駐の交番があり治安は良い。駅徒歩0分にコンビニ有り。
本屋やコーヒーショップでもあると時間潰しに利用できるのだが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントにスタッフが常駐しており色々と対応してもらえる(特にクリーニング、宅配便はとても便利) マンション規模の割に清掃スタッフが多く、毎日とても綺麗に掃除されている。ゴミ捨て場の管理も良好でとても清潔なマンション状態が保たれている。 宅配ボックスの数は十分。 大規模マンションにしてはエレベーターで待つ事もなし。 ペットを飼育している家庭は多く、外にペット用トイレや足洗い場も完備。犬飼いには最高なマンションです。
さすがに築10年を越えて少々汚れが目につくようになってきた。 子供が多く休日のエントランスは子供が多く遊んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
(ビスタウィング限定)ベランダから秩父連峰、そして景色の中心に富士山が大きく見える。これだけで十二分に購入の価値有。 柱や梁はほとんどなく室内は寸法以上に広く見えます。 特に上階や隣の音が気になる事はありません。
インターホンカメラに録画機能がついていると良かった。 ユニットバス、トイレは安価なモデル。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にヤオコー、ホームセンター、ツタヤ、靴屋、衣料品店、映画館、ボーリング場、サイゼリアがあり買い物に一切の不便無し。 ヤオコーの生鮮食品のクオリティは高い。
休日のショッピングセンターは買い物客で混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車で10分のところに大学病院有り。駅まで大人の男で徒歩8分は便利。 マンションの周囲には小さいながらも多くの公園があり犬の散歩に重宝している。 徒歩5分のところにファミリーマート有り。
小学校が遠い(2km程度の距離)。 周辺に居酒屋がまったくない。会合等で飲む場合はサイゼリアか駅前まで出る必要がある。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
ショッピングセンターかすぐなので買い物は楽チン
駅〜マンションまで道路を渡らなければならず、信号も無く危ない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【南古谷駅に対する口コミ】電車は20分に一度来てくれます。 駅でゆったりスマホをしながら電車を待つ人には最適かもしれません!あたりにガソスタなどの施設がないので土地は安いのではないでしょうか?
【南古谷駅に対する口コミ】対応最悪です。 私が見かけた内容ですが、別の高校生が巣から落ちてしまった燕のひなを見つけ駅員に戻してあげてほしいと頼んでいたのですが、駅員はめんどくさいのか分かりませんが、交通量の多い駅前に放置しました。 帰りに燕のひなを探してみたのですが、車に轢かれて無残な姿になっていました。高校生がせっかく助けるチャンスをくれたのに本当に許せないです。駅員は高校生らに「放置しておけば親が戻す」と説明していました。 心がない駅員がいる駅だなと思いました。 その駅員解雇すればいい駅なんじゃないですか??施設が少なく不衛生。 あまり家もなく住むのにお勧めしません。住むのであれば少し駅から離れたところに家を置くことをお勧めします。 電車の量は不便です。かなり一本逃すときついです
立地・治安・周辺環境
【南古谷駅に対する口コミ】あたりにはコンビニ、塾があり雨が降っても傘などは買えます。駅前の自転車置き場のおじ様方は愛想よく接してくれて気持ちがいいです!
【南古谷駅に対する口コミ】メリットであるコンビニ、塾はありますがそれだけです。少し歩いたところにスーパーがありますが正直遠いです。 トイレは駅に一つだけありますが、嘔吐物など掃除されておらず、換気扇もなく、ムシムシして暑くて臭いです。 使う気になれません。正直汚いです。交番はあります。 学校に通うのに南古谷駅を利用しているのですがほんとに嘔吐物が気持ち悪いです。掃除しないのに呆れます。 街灯は少なく夜は暗くなります。
買い物・飲食店充実度
【南古谷駅に対する口コミ】ちかくにお弁当屋さんがあり、たしか590円でうな丼などかなりいい値段で販売していました。
【南古谷駅に対する口コミ】あたりの飲食店と言ったらお弁当屋さんしかありません。 カフェなどもベーカリーもありません。 居酒屋は一軒ありました。ですが飲食目的できてもがっかりするだけです。
暮らし・防災・子育て ★★
【南古谷駅に対する口コミ】エレベーターがあります。スロープもあります。
【南古谷駅に対する口コミ】多機能トイレがありません。 少し前に車いすの方が駅内に入るのに苦戦していましたが、駅員は助けず一般男性が手伝っていました。 それほど入り口も狭いです。 近くに公園はありません。小学校は一つあります。東邦音楽大学の生徒が利用しているようです。 女子トイレにおむつ台はあるかもしれませんが男子トイレにはありません。 まず不衛生なので小さい子供を入れるのには適していません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーが充実しており,夜遅くまであいている店舗がおおいため買い物がしやすい。ドラッグストアや医院が多く,医療も充実している。物価は比較的安く,治安も良いため,一人暮らしにも安心して生活ができる。子育てもしやすい環境にある。
【南古谷駅に対する口コミ】木野目周辺にはおおきな道路がないため,いどうが少ししづらい印象にある。
2023年01月 メリット
交通利便性
上福岡、新河岸等の駅からも比較的近くにあるので東武東上線も使用することができる。
本数が少ないため、20分に1本しかないので待ち時間が長い。荒川を渡る橋があるため、風に弱いく台風の影響で遅延することが多々ある。
生活利便施設の充実
近くにウニクスがあり、映画館などの商業施設がある。田んぼの田園風景がとても綺麗。
駅前には唯一のコンビニがあるのみ。少し歩いて商業施設あるが、夜遅くまでやってるお店はない。
飲食店の充実
唯一のコンビニエンスストアあり。徒歩3分でベルク(スーパーマーケット)がある
夜遅く営業しているお店がないため、飲食をするところがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校などの教育環境は標準レベル。田んぼ、緑、川、自然がある。
移動は車が必須。車がないと雨が降ったときの移動は大変。
治安
駅前に交番あり。何も遊ぶところがないので、基本的に人はいない夜は閑散としている。
車もいなく、人も少ない。何かあっても、人に頼れない。
コストパフォーマンス
家賃や土地に関してはリーズナブルにしては、近隣に商業施設が多くあるため、コスパは高い。
荷物の多い買い物するときは、車が必須。徒歩で買い物と言うわけにはいかない。
交通利便性
タクシー乗り場がすぐ目の前で、バス停もある。あまり混んでいると感じたことはない。
電車が10分に1本なのがデメリットかも。
生活利便施設の充実
目の前に薬局などの小さな病院が3つある。
駅が狭いので駅の中にお店がなんにも無い。
飲食店の充実
目の前にセブンイレブン、スーパー、デパートがあるのが良い。居酒屋もある。唐揚げ弁当屋さん、美容院がある。
南古谷駅でも何か中にお店が欲しいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに小さな神社がある。そこでよく子供たちが遊んでるのを見かける。
エレベーターの位置が分かりにくいかも。エレベーターの中も少々狭い気がする。
治安
目の前に交番がある。前に鳥の巣を板か何かで支えててなんか良いとこだなと思った。
治安じゃないが、雰囲気は少し暗いなと思う。
コストパフォーマンス
大きな道路があるだけで静かな所で、比較的住みやすい。
大きな道路の隣に歩道を挟んでお店が並んである。その隣に車通りが少ない道と住宅街があるが、その周辺は街灯がめちゃくちゃ少ない

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。