レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川越市泉町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数255戸
小学校区域川越市立牛子小学校
中学校区域川越市立砂中学校
専有面積60.69m² ~ 115.79m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組ゼファー
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングの売却ガイド

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数255戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンスクエアコンセルティエアクアウィングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数255戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩11分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立牛子小学校
  • 中学校区: 川越市立砂中学校

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングに関するよくある質問

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンスクエアコンセルティエアクアウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングはどのような物件ですか?

レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩11分。築2006年、総戸数255戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエアコンセルティエアクアウィングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】JR(改札外に東武東上線)川越駅から1駅の南古谷駅は片側に改札があるタイプで、駅前にはセブンイレブン、徒歩4分程のところにスーパーベルクがあります。駅すぐに飲食店はラーメン屋、居酒屋数件くらいですが、徒歩7分くらいにウニクスというショッピングモールがあり、映画館、スタバ、ボウリング、ツタヤ、スーパーヤオコー、フードコートなども入っていて便利です。川越駅まで4分、JR大宮駅まで18分という便利さです。坂は少なく歩きやすく、住宅街と田んぼが多いので静かです。
▼【南古谷駅に対する口コミ】単線のため、大宮方面に向かう電車はすれ違いの時間が各駅であります。そして川の上の橋を渡る箇所もあるため、強風で遅れが出る、ということがたまに発生します。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲スーパー、薬局、保育園等の施設が近くで便利
▼保育園でのコミュニティーと小学校の学区に乖離があるかも。。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩1分でウニクス南古谷です。ヤオコー、スギ薬局、セキチューでほぼ生活用品は揃います。子どもが小さい頃は目の前のベビーザらスでおむつが買えたので便利でした。小学生の今は、子どもが急に「ノートがなくなった!」となってもすぐに買いに行けるので大助かりです。
▼便利すぎてしょっちゅう買い物に行くので余計なものを買ってしまいがち(笑)
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】駅前に銀行やコンビニ、スーパーがあるので便利に利用しています。 また、少し歩けば、映画館もあるのでそれも良いです。 子供のいる家庭は、小学校、中学校もあるので、便利だと思います。 病院もあるのでそこそこですかね。
▼【南古谷駅に対する口コミ】駅の改良は話には出ているが、未だに進んでいない。 是非、早い時期に実施してもらいたい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲川越税務署の最寄り駅。目の前にセブンイレブン、ベルクがあり、電車の待ち時間に立ち寄ることができる。
▼単線のため、電車の本数は1時間に平均3本。西武バスの南古谷駅があるが、バスの本数は1時間に1本あるかないか。電車とバスの接続はかなり悪く、バスの到着時間の直前に電車が発車する、電車の到着直前にバスが発車するなど。夜帯は、バスターミナルにお迎えの車両が多数駐車しており、バスの運行を阻害し、電車に乗り遅れることが頻繁にある。
生活利便施設の充実
▲交番、川越税務署、セブンイレブン、ベルク、学習塾、歯科、耳鼻咽喉科
▼線路の反対側にウニクス南古谷があるが、迂回し、踏切を渡らないと行くことができない。
飲食店の充実
▲駅から徒歩15分くらいのところにすき家、山田うどん、個人の中華料理がある。夜から営業の居酒屋は駅前に数軒ある。
▼駅周辺には飲食店は見当たらず、コンビニ、スーパーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾や小児科医院が駅のすぐ近くにある。駅から徒歩10分くらいのところに南古谷小学校、東邦音楽大学がある。城北埼玉高校のスクールバス乗り場がある。
▼駅から小学校までの道路は歩道がなく、路側帯のみ。
治安
▲駅前に交番がある。コンビニがあるため、駅前は明るい。
▼夜は居酒屋を利用した酔っ払い、電車の発車待ち時間までコンビニで買った酒で飲酒している酔っ払いを駅前で見かけることが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は相場より安く、比較的広い物件が多い。
▼電車の本数、バスの本数が少なく、駅の利便性は悪い。
交通利便性
▲上福岡、新河岸等の駅からも比較的近くにあるので東武東上線も使用することができる。
▼本数が少ないため、20分に1本しかないので待ち時間が長い。荒川を渡る橋があるため、風に弱いく台風の影響で遅延することが多々ある。
生活利便施設の充実
▲近くにウニクスがあり、映画館などの商業施設がある。田んぼの田園風景がとても綺麗。
▼駅前には唯一のコンビニがあるのみ。少し歩いて商業施設あるが、夜遅くまでやってるお店はない。
飲食店の充実
▲唯一のコンビニエンスストアあり。徒歩3分でベルク(スーパーマーケット)がある
▼夜遅く営業しているお店がないため、飲食をするところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校などの教育環境は標準レベル。田んぼ、緑、川、自然がある。
▼移動は車が必須。車がないと雨が降ったときの移動は大変。
治安
▲駅前に交番あり。何も遊ぶところがないので、基本的に人はいない夜は閑散としている。
▼車もいなく、人も少ない。何かあっても、人に頼れない。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地に関してはリーズナブルにしては、近隣に商業施設が多くあるため、コスパは高い。
▼荷物の多い買い物するときは、車が必須。徒歩で買い物と言うわけにはいかない。
交通利便性
▲IC専用の改札と切符専用の改札に分かれていて混雑しないようになっている
▼券売機の数が3つしかないのでもっと増やして欲しい西口を早く開発して欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにはウニクス南古谷など買い物出来るところもあり駅前もコンビニがあり便利
▼逆にコンビニ以外なんにもない駐輪場の値段もところどころで違う安いところもあれば高いところもある
飲食店の充実
▲居酒屋などの店が2つぐらいあり焼き鳥などの食べ物を食べられる
▼居酒屋以外コンビニしかない コンビニで充分な人はok
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところには保育園もあり小学校もある 駅には多機能トイレもある
▼強いて挙げればエレベーターの数を増やして欲しい
治安
▲南古谷駅は乗降者数が少ないので治安は悪くない駅前に交番もあるので安心
▼もし西口が出来たらさらに混雑が減るかもしれない
コストパフォーマンス
▲川越線から埼京線やりんかい線にも直通しているため都心に行きやすく静かで住みやすい
▼東武鉄道や他私鉄と比べて値段が高い切符など値段を安くするべき

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。