レフィーズ鹿島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿島線/鹿島神宮駅 徒歩1分
所在地(住所)茨城県鹿嶋市宮下4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年2月
総戸数65戸
小学校区域鹿嶋市立鹿島小学校
中学校区域鹿嶋市立鹿野中学校
専有面積63.50m² ~ 125.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワンレジェント・アーバン
施工会社淺川組
管理会社伏見管理サービス

レフィーズ鹿島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県鹿嶋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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レフィーズ鹿島の売却ガイド

レフィーズ鹿島は茨城県鹿嶋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鹿島神宮駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレフィーズ鹿島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿嶋市のマンション売却市場

鹿嶋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レフィーズ鹿島を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿嶋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島神宮駅まで徒歩1分
  • JR鹿島線/鹿島神宮駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿嶋市立鹿島小学校
  • 中学校区: 鹿嶋市立鹿野中学校

レフィーズ鹿島に関するよくある質問

レフィーズ鹿島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レフィーズ鹿島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レフィーズ鹿島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレフィーズ鹿島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レフィーズ鹿島はどのような物件ですか?

レフィーズ鹿島は茨城県鹿嶋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島神宮駅徒歩1分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿嶋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿嶋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レフィーズ鹿島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿嶋市の住みやすさは?

鹿嶋市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鹿嶋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿嶋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿嶋市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿嶋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿島神宮駅に対する口コミ】田舎で車がないといけない地区に唯一ある駅田舎のため家賃が都会と比べるととても安い
【鹿島神宮駅に対する口コミ】電車の本数がとても少ない 寂れてしまっている車が無いと生活がしづらいため免許が無い人は大変
立地・治安・周辺環境
【鹿島神宮駅に対する口コミ】鹿島神宮が近くにある為、お参りに行きやすい秋が寂れていて人が全然いないため悪い人は全然いない
【鹿島神宮駅に対する口コミ】買い物施設等は近くにない為、車がないと不便駅を出たら車の通りが多い為歩きだと危ない箇所が多い
買い物・飲食店充実度
【鹿島神宮駅に対する口コミ】少し距離があるご鹿島神宮付近に飲食店が何軒かある
【鹿島神宮駅に対する口コミ】年末年始やイベント等がないと飲食店があまりやってない
暮らし・防災・子育て ★★
【鹿島神宮駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は何軒かある為住みやすい環境ではある
【鹿島神宮駅に対する口コミ】車が無いと生活しづらいため不便な事が多い

鹿嶋市の暮らし情報ガイド

鹿嶋市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR常磐線
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿嶋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿嶋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。