レックス相模大塚駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市桜森2丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年2月
総戸数59戸
小学校区域文ヶ岡小学校
中学校区域光岡中学校
専有面積59.09m² ~ 91.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼松
施工会社西松建設
管理会社兼松ハウジング

レックス相模大塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レックス相模大塚駅前の売却ガイド

レックス相模大塚駅前は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数59戸、9階建の建物です。

最寄り駅は相模大塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレックス相模大塚駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックス相模大塚駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大塚駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 文ヶ岡小学校
  • 中学校区: 光岡中学校

レックス相模大塚駅前に関するよくある質問

レックス相模大塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックス相模大塚駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックス相模大塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレックス相模大塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックス相模大塚駅前はどのような物件ですか?

レックス相模大塚駅前は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大塚駅徒歩2分。築2000年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックス相模大塚駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【相模大塚駅に対する口コミ】相鉄本線、相模大野駅は近くに割安な有料駐車場が多いのでバスなどの公共交通機関を使えない人にもアクセスしやすい駅です。家賃が大和市内では安く、生活必需品、食料品等の買い物も便利です。
▼【相模大塚駅に対する口コミ】基地が近くにあるので飛行機の騒音が気になります。 とにかく飛行機がなければとても住みやすい所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【相模大塚駅に対する口コミ】近くにホームセンターとドラッグストア、スーパーのなどがあるので生活必需品には困りません。駅には交番があり、街頭も整備されているので特に暗さは感じません。
▼【相模大塚駅に対する口コミ】可愛くておしゃれなお店が少ないのがちょっと残念です。外国人が多い地域なので夜遅くの女性の一人歩きは心細い人もいると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【相模大塚駅に対する口コミ】オススメはインド料理ラニー。カレーの辛さも種類もたくさんのあり、ナンも美味しいお店です。
▼【相模大塚駅に対する口コミ】ファミレスは駐車場が広めな所が多いのですが小さめなお店はランチ時は駐車場が混雑しがちです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【相模大塚駅に対する口コミ】泉の森公園はとても広く一年を通して目を楽しませてくれます。遊具やキャンプができる施設もあってレジャーにも最適です。
▼【相模大塚駅に対する口コミ】平日は飛行機がうるさいのでなれないとビックリする子どもたちもいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲主要駅までの所要時間が30分以内と割と近い
▼快速急行などが止まらないので隣駅で乗り換える必要があること
生活利便施設の充実
▲駅周辺には施設が集中しているためとても住みやすい
▼数は少なく、特に美味しいお店がない印象か
飲食店の充実
▲日頃よく了解しているお店があるので嬉しい
▼数は少なく、特に美味しいお店がない印象か
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでよくわからないが、学校が近いのでよい
▼子供がいないので分かりませんが、子供達の声がひっきりなしにきこえる
治安
▲何かあった時に近隣の人たちに声をかけられる環境
▼大きな事件などはないが車の路上駐車などモラルが気になる
コストパフォーマンス
▲家賃は高くないので、助かっていると感じる
▼マンションアパートは都市ガスではなくプロパンなのでガスが割高
交通利便性
▲海老名まで3駅所要時間8分で、特急以外の全ての電車が停車すること
▼都内までのアクセスが悪い。都心部には1時間以上確実にかかる
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分程のところにスーパー、ホームセンターがある。
▼銀行が全くないため、お金を下ろすのがコンビニATMしかない
飲食店の充実
▲マクドナルドやバーミヤンがある。また、自営業の店もそれなりにある
▼飲食店の数がとにかく少ない。外食と言うよりも宅配の方が選択肢がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園や釣り堀があるので自然があっていい。また、習い事ができる地元の教室がある。
▼病院が少ないイメージ。徒歩で来るよりか車での移動が多いイメージ。
治安
▲とても静かでいい。隣の駅が大和駅で騒がしいが全然うるさくない。
▼特になにもない。今のままであって欲しい。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心までのアクセスが悪い分安い。東急線と相互乗り入れで高くなるかもしれない。
▼米軍基地の音がうるさいので土地の価格は安い可能性がある

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。