レックスハイム吉川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県吉川市保527-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数65戸
小学校区域北谷小学校
中学校区域南中学校
専有面積45.57m² ~ 80.74m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

レックスハイム吉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レックスハイム吉川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレックスハイム吉川を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県吉川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県吉川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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レックスハイム吉川の売却ガイド

レックスハイム吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレックスハイム吉川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスハイム吉川を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北谷小学校
  • 中学校区: 南中学校

レックスハイム吉川に関するよくある質問

レックスハイム吉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスハイム吉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスハイム吉川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレックスハイム吉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスハイム吉川はどのような物件ですか?

レックスハイム吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩12分。築1993年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスハイム吉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵野線の吉川駅が最寄りのマンションです。駅からはそう遠くもない立地ですが周囲は田畑が広がっていてとてものどかです。駅から東京方面へのアクセスも便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
田園が広がっている地帯でとても自然を感じられます。周囲はあまりお店も無いですが隣駅はとても大きなショッピングセンターがあり便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
造りは若干古いのでエントランスなどの設備で劣りますがそれでも使いやすさは悪くないと思います。広くて綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングはおおよそ8畳程度なので小さめですがそのほかの部屋は6畳の部屋がメインでとても使いやすいです。キッチンが1つの部屋になっているのも便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにドラッグストアとスーパーがあります。逆にそれら以外は田畑ばかりですが…。基本的にはスーパーがあるので便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションのすぐ横に私立の図書館があるので子育ての面では良いと思います。他の学校なども結構近いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川駅に対する口コミ】小さい駅だが周辺に居酒屋が何店舗かあって夜ご飯に使える駅。少し歩けばチェーンじゃない店もあるし穴場かもしれない。繁華街って感じではなくて人ごみもないし、治安も悪くなさそう。とても住みやすい駅だと思います。
【吉川駅に対する口コミ】スーパーはあるけどデパートはないから買い物には不便を感じるかもしれないのが少しデメリットかな。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅から様々なバスやタクシーがあるので行先は意外と困らない駅の近くにスーパーやコンビニ、薬局が揃っている
駅員さんがいない時間が増えたので、改札通れない時少し手間取ること単純にあまり夜は明るくないので、1人で出歩くと不安なのと、夜早くにバスが使えなくなるので不便
生活利便施設の充実
コンビニが比較的、ドラッグストア、スーパーは駅から離れたところだがある駅の近くであればライフがあるので簡単な買い物はできる美容院が意外と多いのでその点困らない
車やバスがないと遠くて行きづらいところが多い街頭もあまりなく夜道が物騒なところも多い
飲食店の充実
通りに入ればチェーン店の飲食店通りのような所がある駅前にお弁当屋さん、居酒屋さん、フレンチレストラン、少し言ったところに喫茶店があるので楽しめます
その町ならではの飲食店があまりない基本チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はある駅には広めのトイレやエレベーターがある小学校は多く、特別学級のある中学が増えた
小学校数の割に中学が半分の数しかない常にマンモス校と偏りがあり、若い先生ばかりで先生の数が足りていない人相が全体的に悪いので、生徒の柄が悪く、時折いじめまがいの問題もある
治安
駅前に交番があるコンビニがある程度あるので市街地でも真っ暗は避けられる
全体的に人相と治安が悪い定期的に変質者もでる特に団地の方は数年に1度くらい事件が起きる
コストパフォーマンス
物価や地価は安い地域の開発のようなものは進んでいるらしいが、田舎なのでそうそう物価や地価が上がることは無いかと
物価上昇の影響はちゃんと受けているので、いくら元は物価が安くてもある程度は値上がりしている
交通利便性
夜遅くてもバスの運行間隔が短いため待ち時間が少なく利用可能。駅前のロータリーが広いため自家用車で迎えに行く際も安心。
武蔵野線は台風など強風が吹くとよく遅延するイメージがある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので買い物が便利。また、総合病院が徒歩10分圏内にある。
本屋がないため雑誌や漫画を買いたい時に困ります。
飲食店の充実
駅前にオリジン弁当があり、遅くまで営業しているので仕事が遅くなった時でも安心。
居酒屋などの飲み会を開ける場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが3ヶ所もあり、仕事と子育てを両立しやすい街。
歩行者の道が舗装されていないところがあり、ベビーカーなどを押す際は不安がある。
治安
駅前に交番が設置されているし、飲み屋も少ないため落ち着いている。
駅から徒歩10分程歩くと街灯がかなり少なくなる。
コストパフォーマンス
近隣に大型商業施設があるにも関わらず土地代は安い。
家賃は安いが駅近では新しい物件が増えていない。
交通利便性
あまり混んでいない。都内方面と千葉方面に出やすい。
天災ですぐ遅れる。本数が少ない。始発の時間帯が遅い。
生活利便施設の充実
駅前にライフがあるので、買い物に便利です。
住宅街が離れているので、バス移動か自転車になる。
飲食店の充実
個性的な個人店のお店が少しある。マニアック。
飲食店は沢山はないので、選べる店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設は充実しているとおもいます。
あまりきれいな所はないような気がします。
治安
パトカーの見回りは頻繁にしているようです。
空き巣や置き引き、変質者の出没が多いです。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くないし、無人の野菜販売などもあるので、よく利用している。
スーパーと住宅街が離れているので、車が必須。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。