レックイン大磯の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス24分
所在地(住所)兵庫県淡路市浦860-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年6月
総戸数84戸
小学校区域淡路市立浦小学校
中学校区域淡路市立東浦中学校
専有面積33.88m² ~ 81.00m²
土地権利所有権
分譲会社レックバンブー開発
施工会社竹内工務店
管理会社日本ネットワーク

レックイン大磯を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数84戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レックイン大磯は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと34〜81m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レックイン大磯は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県淡路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レックイン大磯の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レックイン大磯の売却ガイド

レックイン大磯は兵庫県淡路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅です。

現在、URICOにはレックイン大磯の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

淡路市のマンション売却市場

淡路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックイン大磯を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

明石海峡大橋を渡れば神戸市内にアクセスできるため、淡路島の中では最も通勤利便性が高いエリアです。海と山に囲まれた自然豊かな環境で、住宅価格も手頃です。移住者向けの支援制度やワーケーション環境も整備されています。

交通アクセス

  • 舞子公園駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 舞子公園駅 バス24分

教育・子育て

  • 小学校区: 淡路市立浦小学校
  • 中学校区: 淡路市立東浦中学校

周辺施設

  • 国営明石海峡公園
  • 淡路夢舞台(安藤忠雄設計)
  • 絵島
  • 伊弉諾神宮

レックイン大磯に関するよくある質問

レックイン大磯の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックイン大磯には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックイン大磯の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレックイン大磯の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックイン大磯はどのような物件ですか?

レックイン大磯は兵庫県淡路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

淡路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは淡路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックイン大磯には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

淡路市の住みやすさは?

淡路島の北部に位置し、明石海峡大橋で本州と直結する島の玄関口です。パソナグループの本社移転で注目を集め、企業誘致や移住促進に積極的に取り組んでいます。 明石海峡大橋で本州と直結しながら、島ならではのゆったりした暮らしが楽しめます。企業誘致で新たな活力も生まれています。

淡路市の交通アクセスは?

明石海峡大橋・神戸淡路鳴門自動車道で神戸方面と直結。高速バスが主な交通手段です。

淡路市の子育て環境は?

島への移住者向けの子育て支援を含め、安心して子育てできる環境整備に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はJR山陽本線の舞子公園駅で、駅の南にはショッピングモールのティオ舞子があり買い物に便利です。
舞子公園駅周辺は坂や崖が多く、道幅も狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東には大阪湾、南には秋桜の名所として有名なあわじ花さじき公園があり、自然に恵まれた環境です。
大阪湾からの潮風で、衛星アンテナのケーブルが劣化しやすいなどの塩害があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関は階段がなくすべてスロープなので、バリアフリー設計です。
駐車場も駐輪所も吹きさらしなので、塩害でさびやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1Rでもキッチンの作業スペースが広いので、らくに調理ができます。
バスとトイレが一緒のタイプなので、いやな人はいやかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソン淡路浦平松店まで、歩いて1分です。
バーや居酒屋はたくさんありますが、スーパーマーケットなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
淡路市立浦小学校まで、徒歩で9分ほどです。
歯科はありますが、近所に小児科はありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
改札からホームまでの距離が近いです。改札抜けて、電車乗るまで20秒。快速が停まるため、本数もそれなりに多いのが、ありがたい。自転車置き場はおじちゃん達がとても親切で、自転車を停めて、電車に乗るまで5分あれば、十分です。バスは、学園都市行きが多く、すべて始発のため、学園都市まで座ろうと思えば、ほんの少し並べば座れます。
トイレが改札の下の方にあり、分かりにくいし、少ないです。ホーム柵が無いです。改札を通り、階段を降りると、電車の端にしか乗れないので、真ん中の号車に行こうと思うと、少しだけ歩きます。駅員さんの定期券についての知識が間違っていたことがあります。
生活利便施設の充実
100均、ロッテリア、パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当お惣菜、スーパー、郵便局、喫茶店など。明石大橋目の前で、散歩コースにもGood.。橋の科学館など、目の前にあります。病院もそれなりに近くにあります。
ランチをしようと思うと、かなり限られてしまう。神戸や明石のお土産類はほとんど売っていない。
飲食店の充実
パン屋が2つもある。1つはイートインも可能。ロッテリアは、いつも結構空いていて、ちょっと心配。山陽舞子駅までの通路に、お弁当やお惣菜が売っているが、意外と美味しい。ケーキ屋さんは、いつも魅力的な品揃えだと思う。
とにかく、気軽に入れて、落ち着いてゆっくり食事したいような飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
広い海の前の公園が、すばらしい。海に沿ってずーっと歩けます。芝生でのんびりしたり、小さな子がボール遊びしたり。時折、フリーマーケットやイベントで賑わっているときもある。道路挟んで、松の木が植えてあるエリアは、散歩コースに最適。
車いすやベビーカーの方がバスに乗ろうとすると、かなり遠回りさせられる気分になる。階段の場所が色々と複雑で分かりにくい。
治安
駅の下に交番有。時折ロータリーにパトカーがいることもあり、少し夜遅くても、特に治安が悪いと感じたことはありません。駐輪場には夜は8時までおじさんがいて、安心できる。乗降客も、穏やかな方が多いと思う。落ち着いた街だと思います。
特に怖いと思ったことは無いが、夜などは静かすぎて、人がいないとちょっと不安になる。
コストパフォーマンス
自転車で駅まで通える場所なら、とても利便性は良い。JRが停まっても、山陽電車に乗ればだいたい解決する。海が好きな人にはもってこいの場所です。自転車で海沿いを走ったり、夏には海水浴したり。夕日眺めながら黄昏るもよし。
大きなショッピングモールが近くに無いのが残念。2号線は土日が混んでいて、渋滞がよく起きます。
交通利便性
快速が止まるバス乗り場と車のロータリーが橋の下なので濡れずに乗り降りできる明石海峡大橋に続く駅なので淡路島にも行きやすい
強いて挙げるならば新快速が止まらないから止まって欲しい
生活利便施設の充実
本屋やスーパー、フードコート、ケーキ屋パン屋各種コンビニ等様々な店舗が隣接されている。
もし、若者向けのゲームセンター等が近くにあったらもっと良くなる
飲食店の充実
イートインスペースがあるパン屋やフードコートがある
気軽に入れる喫茶店等があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校まで直通のバスが運行されていて便利。
バスの本数が少ない時間があるので増えればもっと良くなる。
治安
周りにお酒が飲めるところがなく、夜間でも非常に治安がいい。
夏になると近くの海から帰ってくる人達が騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
都心部まで30分程で行くことができ、程よい自然も感じられるいい場所。
少々坂が多く、自転車等は使いづらい場所が多い。

レックイン大磯の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.33万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.29 40.17 67.04 2013-06-10 1LDK 46.5㎡ 28.44万円/㎡2013-06-10 1LDK 40.05㎡ 31.37万円/㎡2013-06-14 1R 40.5㎡ 28.57万円/㎡2014-02-18 1R 36.5㎡ 22.64万円/㎡2014-02-18 1R 36㎡ 25.71万円/㎡2014-02-26 1R 46.5㎡ 27.73万円/㎡2014-09-05 1R 46.5㎡ 22.75万円/㎡2014-12-16 1R 46.5㎡ 17.77万円/㎡2015-05-21 1R 36㎡ 42.24万円/㎡2015-11-23 1R 36㎡ 42.24万円/㎡2016-05-26 1R 36㎡ 42.24万円/㎡2016-10-24 1K 36㎡ 31.22万円/㎡2016-11-10 1R 36㎡ 26.63万円/㎡2016-12-01 1R 36㎡ 42.24万円/㎡2017-10-02 1R 36㎡ 42.24万円/㎡2018-03-16 1LDK 46.5㎡ 27.73万円/㎡2018-06-12 1LDK 36㎡ 25.71万円/㎡2018-09-19 1LDK 46.5㎡ 27.73万円/㎡2018-10-09 2LDK 46.5㎡ 27.73万円/㎡2019-07-30 1R 33.88㎡ 34.15万円/㎡2020-03-14 1R 33.88㎡ 27.32万円/㎡2020-11-13 1R 36㎡ 47.75万円/㎡2021-05-14 1R 36㎡ 47.75万円/㎡2021-08-04 1R 44.22㎡ 41.12万円/㎡2024-07-10 1R 36㎡ 53.26万円/㎡2024-07-28 1R 36㎡ 59.69万円/㎡2025-01-17 1R 46.5㎡ 62.56万円/㎡2025-03-08 1R 40.5㎡ 39.18万円/㎡2025-03-12 2K 46.5㎡ 53.32万円/㎡2025-04-09 1R 46.5㎡ 51.9万円/㎡2025-11-18 1LDK 44.22㎡ 29.9万円/㎡2025-12-26 1K 33.88㎡ 43.91万円/㎡2026-02-11 1LDK 50.79㎡ 57.28万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 6階 1LDK 50.79㎡ 57.28万円/㎡
2025-12-26 4階 1K 33.88㎡ 43.91万円/㎡
2025-11-18 9階 1LDK 44.22㎡ 29.9万円/㎡
2025-04-09 8階 1R 46.5㎡ 51.9万円/㎡
2025-03-12 10階 2K 46.5㎡ 53.32万円/㎡
2025-03-08 7階 1R 40.5㎡ 39.18万円/㎡
2025-01-17 8階 1R 46.5㎡ 62.56万円/㎡
2024-07-28 7階 1R 36㎡ 59.69万円/㎡
2024-07-10 9階 1R 36㎡ 53.26万円/㎡
2021-08-04 3階 1R 44.22㎡ 41.12万円/㎡
2021-05-14 7階 1R 36㎡ 47.75万円/㎡
2020-11-13 7階 1R 36㎡ 47.75万円/㎡
2020-03-14 3階 1R 33.88㎡ 27.32万円/㎡
2019-07-30 3階 1R 33.88㎡ 34.15万円/㎡
2018-10-09 3階 2LDK 46.5㎡ 27.73万円/㎡
2018-09-19 5階 1LDK 46.5㎡ 27.73万円/㎡
2018-06-12 6階 1LDK 36㎡ 25.71万円/㎡
2018-03-16 5階 1LDK 46.5㎡ 27.73万円/㎡
2017-10-02 3階 1R 36㎡ 42.24万円/㎡
2016-12-01 3階 1R 36㎡ 42.24万円/㎡

淡路市の暮らし情報ガイド

淡路島の北部に位置し、明石海峡大橋で本州と直結する島の玄関口です。パソナグループの本社移転で注目を集め、企業誘致や移住促進に積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

明石海峡大橋・神戸淡路鳴門自動車道で神戸方面と直結。高速バスが主な交通手段です。

主要駅への所要時間

  • 神戸三宮: 高速バスで約1時間
  • 大阪方面: 高速バスで約1時間30分

道路アクセス

  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道28号

子育て・教育

島への移住者向けの子育て支援を含め、安心して子育てできる環境整備に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
移住定住支援
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験学習や島の文化を活かした特色ある教育を行っています。

生活利便情報

市内にスーパーや商業施設が点在。企業進出により新たな商業・観光施設も増えています。

商業施設

  • イオン淡路店
  • ニジゲンノモリ

医療

聖隷淡路病院などが地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 国営明石海峡公園
  • あわじ花さじき
  • 淡路夢舞台

行政サービス

本庁のほか各事務所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

明石海峡大橋で本州と直結しながら、島ならではのゆったりした暮らしが楽しめます。企業誘致で新たな活力も生まれています。

治安

島のコミュニティによる見守り活動で安全な暮らしが保たれています。

自然環境

明石海峡の絶景と花に彩られた丘陵地帯が美しい自然環境です。

コミュニティ

パソナグループの進出で新旧住民の交流が生まれ、新たなコミュニティが形成されています。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策や台風への備えに取り組んでいます。