レスポアール紫明の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市北区小山堀池町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年4月
総戸数20戸
小学校区域京都市立紫明小学校
中学校区域京都市立加茂川中学校
専有面積51.43m² ~ 55.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社富創建設
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

レスポアール紫明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鞍馬口駅まで徒歩5分で、京都市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レスポアール紫明は京都市営地下鉄烏丸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レスポアール紫明は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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レスポアール紫明の売却ガイド

レスポアール紫明は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鞍馬口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレスポアール紫明の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

レスポアール紫明を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鞍馬口駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立紫明小学校
  • 中学校区: 京都市立加茂川中学校

レスポアール紫明に関するよくある質問

レスポアール紫明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスポアール紫明には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスポアール紫明の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレスポアール紫明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスポアール紫明はどのような物件ですか?

レスポアール紫明は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鞍馬口駅徒歩5分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスポアール紫明には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】程よく賑わいがあり、でも夜になると落ち着きのある、住みやすいエリアです。すぐ近くに中型のスーパーがあり、食品だけでなく衣料品や100均も扱っています。中心部である四条駅まで同じ沿線の地下鉄で約8分、京都駅まで同じく約12分の好立地。それでいて、隣の今出川駅や北大路駅周辺と比べると、やや家賃が低めです。
【鞍馬口駅に対する口コミ】飲食店や商業施設は、隣の今出川駅の方が充実しています。徒歩10分以内の距離ですが、外食が多く、歩くのを好まれない方は不便に感じるかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】下鴨神社など世界遺産が徒歩圏内で行けるなど、観光地が近くにある。スーパーも多く鞍馬口近辺に住む場合でも便利な駅。京都駅にも10分で地下鉄を利用すれば行けるため、主要駅へのアクセスも良い。混雑もすることはない。
【鞍馬口駅に対する口コミ】夜になると一通りが一気にへるため、一人で歩くのは避ける方がよい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
角地で南北向きに建っているので風通し良さそう。立地は素晴らしい。加茂川も近く、地下鉄駅近。
1階のテナントに入る業者がどうもややこしそう。中国人か?マンション管理会社のレベルも疑問。マンション居住者にも管理費滞納者あり野放し。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
少し部屋の間取りは狭いが、二人暮らしだと、ちょうど良いサイズ。築年数はたっているが、大きな劣化もない。
少し壁や床の防音が行き届いていないかもしれない。4階で子供が部屋で走り回っているドタバタ騒音が2階まで聞こえる。
2024年05月 メリット
交通利便性
京都市中心部へのアクセスがとても簡単で便利
ピーク時には混雑が予想されるため、待ち時間が長くなる
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、コンビニが駅周辺に揃っている
ショッピングモールや多様な専門店が少ないため
飲食店の充実
地元の料理やカフェなど、多種多様な飲食店が多い
高級レストランの料理を提供する飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地が広がっており、落ち着いて生活できる
若者向けの遊べる施設が少ないのであまり楽しめない
治安
比較的治安が良いので安心して生活ができる
特に注意するところはないが、夜間のひとり歩きは気をつけたい
コストパフォーマンス
京都市内ということもあり家賃が少し高い設定になっている
京都市内を走るバスの料金がとても安いので安心

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。