レスティア青葉台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年9月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立榎が丘小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積64.50m² ~ 86.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

レスティア青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レスティア青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レスティア青葉台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レスティア青葉台の売却ガイド

レスティア青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレスティア青葉台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レスティア青葉台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立榎が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

レスティア青葉台に関するよくある質問

レスティア青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスティア青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスティア青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレスティア青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスティア青葉台はどのような物件ですか?

レスティア青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩10分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスティア青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が止まり、商業施設も充実。 たまぷらの次に便利だが、たまぷらから乗ると既に電車はめちゃ混みです。
渋谷へのアクセスがもう少し良くなれば言うことなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高級住宅街にふさわしく、街並みが綺麗で治安もよい。
週末、駅周辺は車がどうしても混みあいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットも可能で、とてもきれいです。 線路沿いですが、電車は下数メートルを走るので、騒音は気になりません。
ゲストルームがあると、もっと良いですが、戸数が少ないのでやむを得ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがかなり良く、とても住みやすい。
床暖房が設置されていれば、もっと良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも成城石井、明治屋の高級スーパーから東急まで充実。 飲食店も美味しい店がたくさんあります。
周辺に安いスーパーも有った方がもっと良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
塾も多く、非常に学習レベルが高い、小学校もとても近くて評判が高いです。
病院は結構ありますが、大きな病院も近くにあれば良かったと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅は環境がとても良いです。街自体が上品で、落ち着いた雰囲気があり、駅周辺にあるお店もお洒落なところが多いです。渋谷までも電車一本で楽々行けてしまうので幅広い年代の人が通勤や通学に利用しています。
【青葉台駅に対する口コミ】人気のある街なので家賃などが他の駅に比べると高いです。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
急行がとまる駅。駅ビル東急スクエアが便利。
田園都市線はありえないくらいに事故と故障が多いのでよく止まり、遅延する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音なし。小学校が近いので子供が小学生の時はとても便利。
とにかく坂が多い。駅から家まではひたすら坂を上って行く感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔感のある外観。エントランスも小洒落でいる。
管理人さんが週3日、9時~12時までしかいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きのため昼までリビングに陽がたっぷり入ってくる。
裏が畑なので窓を開けたままにすると砂が入ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅廻りに沢山お店があり出ればだいたいなんでも買ったり食べたりできる。
物価はかなり高い。特に生鮮品。商店街はあるがお肉屋さん(独立店舗)がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄りの小・中学校は評判かとてもよい。幼稚園もたくさんの中から選べる。
マンションが自治会に加入していないので子供会などのイベントはない。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まる、電車の本数も多い、バスも充実している
朝通勤や通学の人が多すぎる、都内からだと終電は少し早いか
生活利便施設の充実
基本的になんでもある、駅ビルになんでも揃ってる
もっと服屋が多いと嬉しい、若い人がいく服屋は少ない
飲食店の充実
基本的になんでもある、パッと思いつくようなチェーン店は大体ある
もっとカフェが多いと嬉しい、居酒屋は少ない
暮らし・子育て環境の充実
基本的に不便はない、エレベーターもスロープもエスカレーターもある
公園がもっとあると嬉しい、駅周辺にはそんなにない
治安
基本的には変な人はいない、駅自体もかなりキレイ
たまに治安の悪そうな高校生がいるが一昔前よりは減っている
コストパフォーマンス
基本的には満足、不便に思うようなことはない
やはり全体的に物価は少し高い、安いスーパーは少し遠い
交通利便性
急行電車が止まる駅で、たまプラーザまで6分・二子玉川まで16分・渋谷まで30分程度で行けます。また、駅前にはバスロータリーもあり、車がなくても大抵の場所には不自由なく行くことが出来ます。
各バス停までの道全てに屋根があれば、雨の日ももっと快適になると思います。
生活利便施設の充実
駅直結の東急スクエアに行けば、食品・洋服・雑貨など、大抵の生活用品が揃うところが魅力です。
駅周辺の道路が狭く、自転車が歩道を走るのでたまに危なく感じます。
飲食店の充実
駅前を中心にカフェや飲食店がたくさんあるので、家族や友達と外食やお茶を楽しむ店を選ぶ楽しみがあります。
こじんまりとしていて、隣のお客さんとの距離が気になるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ラフールなど、小さい子を連れて遊びに行ける施設が幾つかあります。
公園も数はあるのですがひとつひとつがあまり大きくないので、小学生くらいになると遊び場探しに苦労しているようです。
治安
お金持ちが多い地域のせいか、道行く人は落ち着いた方が多いです。空き巣やひったくりなどの話もほとんど聞きません。
近隣のガラの悪い高校生が乗り換えで利用しているようで、たまに駅前で大声でしゃべっているのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思いますが、たまプラーザなどと比べると安いし、治安や利便性を考えると妥当だと思います。
安い物件を探そうとすると、築年数が古いか駅から離れた場所になってしまいます。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。