2019年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
来宮駅からなら徒歩で１０分もかかりません。熱海駅からですと、タクシーで１２、３分程度です。近辺の街灯は夜でも明るいので、夜道でも足元に不安はありません。
建物の近くに坂がありますので、来宮駅から徒歩ですと登り坂の部分が少し気になります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
建物の周辺は住宅地なので、かなり静かな環境です。前の道路も生活道路なので、近くに用のない車はほとんど通行いたしません。 最近、パワースポットとして注目を浴びてきた「来宮神社」はお散歩圏内で毎日行くことも可能です。
今年の夏はそうでもなったそうですが、近隣に緑が多いため、年によっては虫がそこそこ発生する時があるそうですが、都心部と比べればのお話のようで、郊外のマンションでは当たり前の環境かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
建物の入口はオートロックになっているため、住戸のキーがなければ入館できません。民泊やペット飼育禁止のため、静かで落ち着いています。現在の管理人さんは、とても人柄がよく、親切で感じがよい方です。リゾート利用者の駐車場利用料金が無料で、全３５戸の規模で駐車場は１８台分確保されています。熱海市内のマンションでは、駐車場の環境はすごく良いと思われる。 最上階の展望風呂からの眺めは絶景です。 ３５戸しかないので、大浴場が混み合うことはかなり珍しいです。 最上階の展望風呂からの景観は抜群である。花火大会開催日には、屋上が解放される日もあり、花火が見られない低層階の方も、花火見物が楽しめる。 大浴場は温泉で、6:00～10:00と15:00～24:00の間に利用可能です。
防犯カメラ設備をあと数台増設しても良いような感じがします。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
１ＬＤＫから２ＬＤＫまであり、６階から８階にはプライべイトバルコニー付きの部屋もある。建物のつくりはしっかりしていて、上下左右の騒音は気にならない。位置にもよりますが、４階以上の部屋のバルコニーからは海や花火大会が見られる。 インターネット、Wi-Fiが全室で無料(各室ごとに個別に回線が引き込まれています。熱海のマンションでは唯一のサービスだそうです。)で使い放題です。利用料金は管理費に含まれておりますので、個人負担は発生しません。伊豆急ケーブルネットワークのサービス導入により、テレビは地デジの他に通常のBS放送も無料で視聴可能です。個別に伊豆急ケーブルネットワークと契約することにより、スカパー放送、4K放送の視聴と、電話サービスの利用も可能です。また、インターネット回線などを使用することによりALSOKのホームセキュリティーサービスの導入も可能です。光回線を希望するなら、個別契約でフレッツ光のマンションタイプを別に引き込むことも可能です。
テレビとインターネットが地元のケーブルテレビしか契約できないので、地デジ以外のチャンネルは視聴できない。また、光回線は好きな回線事業者を選択できない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最寄りのコンビニまで８から１０分程度。大型スーパーのマックスバリュ熱海店（食料品や日用品の他に、衣料品、靴、本、家電、眼鏡の専門店とドラックストア、１００均ショップまで入店している。）まで１０分前後。大型のホームセンターにも車で５分以内で行けるので、買い物には不便しない。
コンビニ、大型スーパーの買い物帰りが登坂になるので、徒歩での買い物時には運動量が増えます。至近に飲食店が少ないので、徒歩で外食できる範囲のお店の数は寂しい。
暮らし・防災・子育て
★★★★
定住可能となっており、通常の日常の生活は可能。新幹線を利用すれば、東京の山手線近郊までなら通勤可能エリアである。
監理費等が月当たり最低でも４万円程度以上は発生するので、大規模なマンションと比較したら割高感があります。