レジデンス下館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/下館駅 徒歩13分
所在地(住所)茨城県筑西市甲207-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年2月
小学校区域筑西市立下館小学校
中学校区域筑西市立下館中学校
専有面積60.45m² ~ 86.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

レジデンス下館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンス下館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県筑西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県筑西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レジデンス下館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジデンス下館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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レジデンス下館の売却ガイド

レジデンス下館は茨城県筑西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は下館駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジデンス下館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑西市のマンション売却市場

筑西市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レジデンス下館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下館駅まで徒歩13分
  • 関東鉄道常総線/下館駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑西市立下館小学校
  • 中学校区: 筑西市立下館中学校

レジデンス下館に関するよくある質問

レジデンス下館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス下館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス下館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジデンス下館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス下館はどのような物件ですか?

レジデンス下館は茨城県筑西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下館駅徒歩13分。築1987年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス下館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑西市の住みやすさは?

筑西市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑西市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
駅員さんのいんしょうがとてもよく、困ったところがあったらきがるにきける。
購買が、平日しか空いていなく、全然利用できない
生活利便施設の充実
近くにラーメン屋がたくさんあり、薬局やごはんやさんもある
飲み屋がおおく、デパートなどのおおがたてんはすくない
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートがあり、エレベーターもじゅうじつしている
えきの、つうろがすこしせまいところ。もう少し広くして欲しい
治安
駅周辺に歓楽街がとてもあってよいとおもう。
酔っ払いがおおく、ちあんがとてもわるい。
コストパフォーマンス
お店やスーパーが、じゅうじつしていて、よい
ちあんがわるく、こどもがいるばあいはおすすめしない
交通利便性
駅舎の雰囲気が良い特に上り側電車待ちのホームからの風景は映える
時間にもよるが30分に1本なローカル感がデメリットかな
生活利便施設の充実
駅前は居酒屋しかないが、飲む人にはオススメ
駅前に居酒屋しかないので、飲まない人には遊ぶ場所がない
飲食店の充実
可もなく不可もないチェーン居酒屋が数店舗あります
個人の居酒屋は少し離れないとないので、多少歩かなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
目の前に市役所がある為、便利だと思う無料駐車場もあり
駅前にある市役所だが、電車で来る市民は皆無だと思うのでここじゃなくてもいい
治安
交番が見える範囲にあるので多少安心感がある
交番が見えるところにあるが、警察官不在が多い
コストパフォーマンス
静かな街並みに心癒される所や人が皆優しい
何も無い、遊ぶ場所が無い田舎なんてそんなもんですが
交通利便性
水戸線だけではなく関東鉄道常総線がある。
列車発車までの時間が長い。コンビニが24時間ではない。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが付近にあり。チェーンの飲食店や個人の居酒屋、スナックも割とある。
いわゆるショッピングモール的なものが存在しない。
飲食店の充実
個人店の居酒屋やスナックが割と他多くある。
24時間営業している飲食店がほぼ存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が多い。景色が良く自然豊かである。
駅内にエレベーターが無い。反対のホームに行くのが大変。
治安
暴走族などが昔よりもかなり減っており、騒音などが無い。
地元のヤンキーはそれなりにいる。夜はほぼ人気がない。
コストパフォーマンス
駅から離れてしまうが、家賃が安いアパート等がそれなりに存在する。
ショッピングモール等が近くに存在しなく、車でないと行けない距離にある。

筑西市の暮らし情報ガイド

筑西市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が168件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。