レジデンスノーブル文京根津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区根津2丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年1月
総戸数22戸
小学校区域区立根津小学校
中学校区域区立第八中学校
専有面積26.76m² ~ 70.44m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アイレジデンス多田建設
施工会社多田建設
管理会社日神管財

レジデンスノーブル文京根津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンスノーブル文京根津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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レジデンスノーブル文京根津の売却ガイド

レジデンスノーブル文京根津は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンスノーブル文京根津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンスノーブル文京根津を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立根津小学校
  • 中学校区: 区立第八中学校

レジデンスノーブル文京根津に関するよくある質問

レジデンスノーブル文京根津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンスノーブル文京根津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンスノーブル文京根津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジデンスノーブル文京根津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンスノーブル文京根津はどのような物件ですか?

レジデンスノーブル文京根津は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩1分。築2017年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンスノーブル文京根津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【根津駅に対する口コミ】駅を出てすぐスーパーや八百屋があります。また、周辺には飲食店やパン屋さん、甘味処も多数あり充実していると感じます。駅周辺は適度に街灯もあり、かと言ってガヤガヤとした印象はなく、非常に過ごしやすい街だと感じます。
【根津駅に対する口コミ】千代田線しか通っていないので、他の駅への移動が多少不便です。土地柄、上野エリアではあるものの、上野駅に出るには少し不便な立地です。
2024年09月 メリット
交通利便性
あまり混雑しない。電車の本数が割と多い。
複数路線が無い。通勤ラッシュの時間はかなり混雑している。
生活利便施設の充実
大学病院が近くにある。スーパーも近くにある。
周りに大きな商業施設がない。買い物ができそうなところがない。
飲食店の充実
自分で見つけに行けば美味しいお店が見つかる。
あまり入りやすそうな飲食店がない。入りにくそう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。駅に多機能トイレがある。
小さい公園しかない。公園が大きければよくなる。
治安
近くにある東大の出口は治安が良い。街灯も多い。
人通りが少ない。近くに交番があればもっと安心できる。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価は他と変わらないため高くはない。
実際わからないが土地が高そう。一軒家が少ない。
交通利便性
根津駅は千代田線の駅であり、代々木上原や綾瀬方面へも直通です。東京都心へのアクセスも良好です。
JR線や他の私鉄路線には直接アクセスできないのはやや不便かもしれません。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店がけっこうありますし、マルエツや成城石井などもあり、食料品や日用品の購入に便利です​。
イオンのようなショッピングモールがないのはやや不便かもしれません。
飲食店の充実
根津駅周辺には、個人系の飲食店が多いです。また根津駅から近い東大農学部の学食はとてもおいしいです。、
駅前にファミレスがないのは残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地であり、子育てに適した環境が整っています。また、小学校や公園も点在しています。
駅前に主要な学習塾がなく、通塾する際には上野まで出る必要があります。
治安
治安は良好だと思います。犯罪も少ない印象です。
小さな駅なので駅周辺は夜間の人通りが少なくなることがあり、深夜に限ってやや注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
全体的に物価高めですが、文京区であるためコスパも見合っていると感じる人もいるかもしれません。
文京区であるため、住宅価格が非常に高いです。日用品や食料品の価格も高めで、地方から出てきた人は驚くこともあるかと思います。
交通利便性
大手町駅(勤務先)まで近い。日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。
一駅しかない。タクシーはすぐに拾えない。
生活利便施設の充実
下町な雰囲気がある。上野駅にも歩ける距離。公園や美術館などが近い。
大きくて良いスーパーがない。本屋さんがない。コンビニも少ない。
飲食店の充実
多種多様なお店がある。個人商店的なお店が多い。
チェーン店は少ない。深夜営業が少ない。夜1人でサクッとご飯食べられるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからない。幼稚園や保育園はまあまああると思う。
子供がいないのでわからない。車椅子の方には不便だと思う。
治安
治安はよい。夜も静か。歩いているひともサラリーマン風の人が多い。
特にない。人通りが少ないので、治安は良くても夜あるくのが不安。
コストパフォーマンス
都心への近さ。家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。
物価は高いように感じている。タクシーが拾いづらい。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。