レジデンシャル長崎駅THE PARKの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌3系統(桜町支線)/桜町駅 徒歩2分 JR長崎本線/長崎駅 徒歩6分
所在地(住所)長崎県長崎市恵美須町3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年4月
総戸数24戸
小学校区域長崎市立桜町小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積77.54m² ~ 90.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社芦塚不動産
施工会社吉川建設
管理会社トラスティ建物管理

レジデンシャル長崎駅THE PARKを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンシャル長崎駅THE PARKを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レジデンシャル長崎駅THE PARKの売却ガイド

レジデンシャル長崎駅THE PARKは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数24戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桜町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンシャル長崎駅THE PARKの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャル長崎駅THE PARKを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レジデンシャル長崎駅THE PARKに関するよくある質問

レジデンシャル長崎駅THE PARKの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャル長崎駅THE PARKには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャル長崎駅THE PARKの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジデンシャル長崎駅THE PARKの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャル長崎駅THE PARKはどのような物件ですか?

レジデンシャル長崎駅THE PARKは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜町駅徒歩2分。築2021年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャル長崎駅THE PARKには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新開発されている最中の駅。以前はアミュプラザ長崎やホテルと隣接していたが、少し遠くなった。お土産をすぐ買え、ビジネスマンには快適に使用できると思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】商業施設から徒歩で少し歩かないといけなくなった。駐車場代が高い。公共の乗り物を使って利用したら良いかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】少し歩くとアミュプラザ長崎に行ける。足が弱い人にはやや遠く感じるかもしれない。再開発中です今後に期待。周りに長崎警察署や本部、官庁、会議室なども新しく建てられたので治安は良いと思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】以前と比べると少し遠い。今後の改善余地を期待する。まだわからない。開発中なので期待を込めて。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】立ち呑み場や軽食屋さんができた。ぱっと済ませるには良いが、子連れには厳しいかもしれない。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】少し狭い。家族連れで駅を利用するのに狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】お土産を手軽に買える。ビジネスマンにはとても快適に使えるのでは。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】子連れで行くには不便。狭いし、ゆっくりは過ごせない。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線が開通して便利になってよかったです。
道路から遠くて、最終電車に間に合わなかったことがあります。
生活利便施設の充実
現在はお土産屋さんしかないけど、綺麗な駅で便利です。
現在建設中みたいなので、早く開業することを望みます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーのきのうはじゅうじつしているかと思います。
こどもがすくないのできょういくげんばのじゅうじつはあまりよくないかと思います
治安
できたばかりなので、きれいなえきでよいかと思います。
ちかくにのむところがないのがデメリットです。
コストパフォーマンス
スーパーなどがちかくにあり、利便性は高いです
ガソリンたかくてかなりすみにくい印象です。
交通利便性
バスや路面電車へのアクセスがしやすく、どちらも本数が比較的多い。
新幹線が新しく開通したが、福岡まで行くのに乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
商業施設も隣接しておりスーパーやアパレル、本屋、雑貨屋のテナントもある。
スーパーは24時まで営業しているが、アパレルなどは20時までの営業。
飲食店の充実
長崎にちなんだ飲食店が多くある。最近は飲食店の複合施設もでき、お土産屋さんも多い。
観光客で賑わっているので休日は混む店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
最近新しく建て替えられた駅なのできれいで、多機能トイレも充実している。
駅近くに西坂公園があるが、子供が遊べる遊具はない。
治安
治安は基本的によく駅の近くに県警がある。歓楽街からは遠いので比較的に落ち着いた雰囲気。
駅前が再開発の工事をしているので、車の運転がしづらい。
コストパフォーマンス
長崎駅の近く商業施設が3つあるので利便性が高い。
長崎駅の近くの家賃は他の地方都市に比べて高い。
交通利便性
都市開発が進んでおり、以前の雰囲気は皆無だがとても綺麗に整備されてきて、今後使いやすい町を期待している。アクセスも良くなりそう。
今工事中なので、アミュプラザ長崎で買い物する場合(30分以内無料駐車場)がやや遠く不便ではある。
生活利便施設の充実
アミュプラザ長崎、出島メッセ長崎、県庁、県警本部、ホテル近くにあり今後より一層の期待をしている。
工事中の為行くのが億劫。だが今後、改善され買い物しやすいエリアになると良いと思う。
飲食店の充実
駅構内に軽食屋が何店舗かあり、お土産屋さんもあり、コンビニもありで便利ではあると思う。
強いてあげれば、ファミリー向けの飲食店やカフェができるとなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代には不向きな、若者世代、第二の人生世代の方々向けだと思う。
子育て世代にも優しい環境だとなお良いと思う。
治安
治安は良いと思う。パトカーも巡回している。
座り込みしている人がいる件がやや気になる。
コストパフォーマンス
家賃は高い方だと思う。が、路面電車もバスも通っているので交通面ではとても良い場所ではあると思う。
エレベーターなどが設置されると、足腰の弱いお年寄りや子供、赤ちゃん連れの方に優しいのでは、と思う、
交通利便性
西九州新幹線の開通に伴い、建物自体新しく作られたもので清潔感があります。タクシー乗り場も広いので、待たずにすぐにタクシーへも 乗れるかと思います。
駅舎が移転してから、周辺のインフラや商業施設が完全に整っていないため、路面電車の電停やバス停まで距離があります。駅周辺の施設が充実するのはもう少し先になりそうです。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアパレル店だけでなく、スーパー等様々な店が入っているので、ここだけでお買い物が完結できます。
駅ビル内の駐車場は土日祝日になるとすぐに満車になるため、車で来る時は駐車できるまで時間がかかる時があります。また、周辺のパーキングも少ないです。
飲食店の充実
駅内にレストランエリアも新設され、観光客の方も楽しめるラインナップです。駅ビル内にもレストランフロアがあります。周辺にも飲食店があり選択肢は多いです。
駅内、駅ビルともに混雑時はどのお店も待たされます。周辺に飲食店はありますが、どのお店も駐車場は併設されていないため、車で行く際はパーキングの利用が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
施設の建物時代新しいので、スロープやエレベーター等の設備は充実しています。
周辺には保育園や幼稚園、学校はありません。
治安
街灯が多く、夜も交通量が多いので治安は悪くないです。
駅から少し離れたところが飲み屋街のため、その周辺は少し騒がしい時もあります。
コストパフォーマンス
周辺に生活に必要なお店が揃っているので住むのにはとても便利なエリアだと思います。
基本的に駅周辺の賃貸や分譲マンションは価格が高いです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。