レジデンシャルステート川越の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/川越駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川越市菅原町7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年11月
総戸数35戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積30.10m² ~ 63.65m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京レジデンシャル不動産
施工会社斎藤工業
管理会社田園都市ライフサポート

レジデンシャルステート川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レジデンシャルステート川越のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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レジデンシャルステート川越の売却ガイド

レジデンシャルステート川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンシャルステート川越の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャルステート川越を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

レジデンシャルステート川越に関するよくある質問

レジデンシャルステート川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャルステート川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャルステート川越の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジデンシャルステート川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャルステート川越はどのような物件ですか?

レジデンシャルステート川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩4分。築2011年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャルステート川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲川越駅から徒歩3分、ちょうど向かいには月極の立体駐車場もあることから、交通の便は最高に良いです。
▼東武東上線とJR線は便利ですが、西武新宿線の本川越駅からは結構遠いです(1.6km 徒歩15-20分程度)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパーマーケットやドラッグストアに至近距離ですので結構便利ですよ。
▼飲み屋や風俗?も近いようで、夜間は外から叫び声や喧嘩の怒号が聞こえる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックス 24時間ゴミ捨て、オートロックなど、押さえるポイントは押さえていると思います。
▼エントランスにエアコンは無いようで、夏は暑く、冬は極寒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上下階からの音はほとんどといっていいほど聞こえません。造りはしっかりしていると思います。
▼24時間換気の効果は果たして??です。あと、エントランスの入り口が自動ドアでないことも不満です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲み屋があちこち近い距離に散在しており、便利ですよ。
▼飲みあるかない人にはあまりメリットはないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに大きな病院もありますし、学校なども近くにあります。
▼自然は皆無です。公園もありません。子育てには不便だと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】基本的満員電車になることなく乗れるし、乗客のマナーも良い。ゆったりとした感じでもあり田舎過ぎず過ごしやすい、暮らしやすい環境。
▼【川越駅に対する口コミ】電車の本数が20分に1本しかないため逃してしまうと結構待つため時間の無駄になる。強いて言うならたまにゴミが落ちている所が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】出てすぐにLoftや本屋があるし、少し歩くと百均や食料品売り場があり便利。東口にも西口付近にも交番があり安心して利用できる。
▼【川越駅に対する口コミ】病院などが近くにないため怪我をしていると困るかもしれない。駅前の宗教勧誘が多いイメージがあるような気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】アトレの方へ行くと韓国料理のお店や海鮮料理のお店など沢山あり、困らない。トゥンカロンなどの若者が好きそうな食べ物もある。
▼【川越駅に対する口コミ】コロナ禍で人混みが苦手な方は人が多く集まっているため危険を感じるかも知れない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【川越駅に対する口コミ】段差が少なくベビーカーでも行くことができる。
▼【川越駅に対する口コミ】施設内にはエスカレーターしかない場所などあり少し不便かもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲川越駅東口より徒歩5分程度の為駅利用についてはかなり便利かと思います。
▼特にデメリットは感じませんが、もう少し発展しても良い場所のような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近物件の為立地については文句ないかと思います。 また近い割には比較的騒音も少ないと感じます。
▼夜になると、たまに建物周辺に泥酔した人がいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲良くも悪くも力はいれていないように思います。
▼入口にソファーがありますが、陽が当たらず暗い雰囲気がる為あまり期待しない方が良いかと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特段狭いと感じる事もなく、快適に過ごせています。
▼築10年経過したところで、若干設備面での劣化は否めないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅及びクレアモール商店街も徒歩圏内の為、不便さを感じる機会はないと感じます。
▼駐車場がない店も多く、基本は歩きでの移動になるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲買い物・子育てには住みやすい場所だと思います。
▼病院は近くにないのがデメリットかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】情緒あふれる川越駅は観光客がおおく、落ち着いた雰囲気のある駅です。特に小江戸は昔ながらの街並みで人が集まりさつまいもが有名でカップルや家族連れなどが集まるスポットとなっています。休日には地元の人たちも楽しめる。
▼【川越駅に対する口コミ】人が集まるので息苦しさも感じる人がいるかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲川越線、東武東上線が通っており、バスなどの交通手段も充実しています。駅の周りには商店街などのお店が充実しているので便利です。
▼特にありませんが、強いて言えば人が多いことでしょうか。
生活利便施設の充実
▲商店街があるので、買い物に困ることはありません。
▼土日は人が多いので、ちょっと歩きにくいことがあります。
飲食店の充実
▲見渡せばどこにでも商店街があるのですごく困りません。
▼居酒屋系が多いので、変なキャッチがいるのが少し嫌です。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物に困らないので、子供とのお出かけには良いです
▼混むお店が多いので、ゆっくりできないこともあります。
治安
▲治安は悪くは無いと思います。駅のすぐよこに交番があるので安心です。
▼夜は酔っ払いが多いので、少し気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば比較的落ち着いているので暮らしやすいです。
▼駅周辺に住むと、うるさくて静かに暮らせないかもしれないです。
交通利便性
▲埼京線からの接続で、大宮と川越が繋がっているのは非常に便利。
▼途中の駅でしばらく停まる。単線エリアで切り替えの為なのだろうが、冬は寒い。
生活利便施設の充実
▲この街にはデメリットな点など無いと思っている。
▼駅ナカ施設が充実していたらもっといいのに。
飲食店の充実
▲駅ナカの立ち食いそば屋さんは重宝している。
▼もっといろいろな店舗があっていい。更なる充実を求める。
暮らし・子育て環境の充実
▲きっと暮らしやすく遊びやすい街だと思う。
▼JRのダイヤがもっと多ければもっと暮らしやすくなると思う。
治安
▲悪そうな感じは全くない。きっと居心地のよい街だと思う。
▼治安で気になることは特にない、安心できる街だと思う。
コストパフォーマンス
▲我社が借りている駅前の事務所はとても適正な家賃で満足している。
▼反対側の出口のほうは、相場観がわからない。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。