レジデンシャルスター立川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩8分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目14-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年3月
総戸数16戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積44.34m² ~ 46.50m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京レジデンシャル不動産
施工会社みすず建設
管理会社サニーライフ

レジデンシャルスター立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンシャルスター立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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レジデンシャルスター立川の売却ガイド

レジデンシャルスター立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンシャルスター立川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャルスター立川を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩8分
  • JR南武線/立川駅 徒歩8分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

レジデンシャルスター立川に関するよくある質問

レジデンシャルスター立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャルスター立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャルスター立川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジデンシャルスター立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャルスター立川はどのような物件ですか?

レジデンシャルスター立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩8分。築2011年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャルスター立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】複数線利用できる。特快が止まる駅。改札が数か所ある。土地は駅から近いととても高い。マンションも同じ。
【立川駅に対する口コミ】しいて言えば、とても人が多い。大きな駅です。中央線以外も線も通っていて、なれるまで、混雑時はたいへんかも。やはり地価高騰が気になる。物価は高いお店、庶民的なお店両方ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビルが、グランデュオ、エキュート立川、ルミネ立川とあり、便利。たまに駅改札付近で、警察官を見かける。声がけしていた。 駅改札出る交番あり。
【立川駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば、いつも混んでいる。特にないが警察官を見かけると見てしまう?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】カフェ、レストランが選べる。スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーがそれぞれ2箇所ずつあるので便利。
【立川駅に対する口コミ】エキュート立川のタリーズコーヒーはいつも混んでて、行っても入れないときもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】エレベーターはある。ベビーカー見かける。
【立川駅に対する口コミ】小さい子連れ、ベビーカーは混雑時は大変かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の近くには映画館や飲み屋があり、とても栄えている。いろんな線が通っているのでアクセスがいい。新宿まで一本で行けるので、とても便利。駅中もお店がたくさんあり、とてもいい。電車の本数も多いので、待ち時間が短くて、良い。
【立川駅に対する口コミ】2階に改札の出口があるので、一階でれるようにしてほしい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺は駅中にルミネがあったり伊勢丹や高島屋もあるので買い物の予算に合わせお店を選ぶことができる。北口、南口ともに居酒屋も豊富で成人している方にはたくさんのお店の中から選ぶことができてとても便利。
【立川駅に対する口コミ】JR中央線は混み合う時間が多いため電車が苦手なひとにはおすすめしない。
2022年09月 メリット
交通利便性
中央線(特快も止まる)、南武線、多摩モノレールとたくさんの路線が出ているため、便利です。また、羽田空港や成田空港への直通バスも出ています。
都心から遠いため、東京駅や空港には時間がかかります。
生活利便施設の充実
ルミネ、グランデュオエキュートなどの駅ビル、伊勢丹や高島屋があります。駅近くにスーパー、ドラッグストア、100均があります。少し歩くとドンキホーテもあります。ビッグカメラ、ヤマダ電機もあります。市役所は遠いですが、出張所が駅すぐにあるので、とても便利です。
人が多いです。南口には100均がありません。
飲食店の充実
安いチェーン店から高いお店まで、充実しています。
南口が飲み屋街なので、少しゴミゴミしています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩きますが、子供未来センターという子供の施設があり、充実しています。公園も大小いくつもあります。幼稚園や保育園の数も多いです。いろんなところにエレベーターがあるので、ベビーカーでも移動しやすいです。また、多目的トイレも多いです。
飲み屋街があるので、夜は酔っぱらいや若者が出歩き、治安が少し悪くなります。
治安
駅周辺は掃除がある程度行き届いており、汚い印象は受けません。駅前に交番があったり、パトカーの巡回が多く、守られている印象です。何かトラブルが起きても警察の方が対応してくれている感じがあります。また、人が多いため、駅周辺であれば人の目が多く、それも安心材料です。近くに競馬の場外発売場が有りますが、すごい数の警備員が配置されています。離れたところ(公園)にもおり、競馬関係らしき路上トラブルはあまり見たことがありません。
飲み屋が多いため、夜は治安が少し悪くなります。酔っぱらいや柄の悪い若者が出歩いているので、子どもを一人で塾などに通わせるのは、夜は心配だと思います。
コストパフォーマンス
都心より家賃が安く、イベントも多いです。買い物も駅近辺でほぼ全て完結するため、とても気に入っています。
駐車場代が高いことと、人が多いこと、夜少し治安が悪くなることがデメリットです。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。