レジデンシャルスター白山シーズンテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区白山4丁目30-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2010年1月
総戸数28戸
小学校区域指ケ谷小学校
中学校区域第十中学校
専有面積37.13m² ~ 40.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京レジデンシャル不動産
施工会社醍醐建設
管理会社東急コミュニティー

レジデンシャルスター白山シーズンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンシャルスター白山シーズンテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レジデンシャルスター白山シーズンテラスの売却ガイド

レジデンシャルスター白山シーズンテラスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンシャルスター白山シーズンテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャルスター白山シーズンテラスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ケ谷小学校
  • 中学校区: 第十中学校

レジデンシャルスター白山シーズンテラスに関するよくある質問

レジデンシャルスター白山シーズンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャルスター白山シーズンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャルスター白山シーズンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジデンシャルスター白山シーズンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャルスター白山シーズンテラスはどのような物件ですか?

レジデンシャルスター白山シーズンテラスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩3分。築2010年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャルスター白山シーズンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで近いので便利。白山のホームまでは徒歩10分といったところ。 駅の周りにドラッグストアやコンビニがあるので帰りに買い物もできる。
学生が多いので少しにぎやか。道が狭いのに交通量はあるからちょっと危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜はとても静か。 少し歩けば水道橋、巣鴨にもいけるので休日もお散歩がてらお出かけしやすい。
白山上まで歩かないとスーパーがない。徒歩7分くらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
部屋がキレイで、最上階は開けているので見晴らしがいい。 音漏れもないので生活しやすい。
低層階は目の前に家があるので窓から向こうの家が見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納が多い。生活導線をよく考えられている。 ベランダがすごく広い。北向きだけど窓が大きいのですごく明るい。
窓が大きすぎてカーテンサイズがない。 マンションの廊下が外から丸見えなので内廊下だとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活に困らない程度にある。 飲食店は水道橋や巣鴨まで行けばある。
飲食店は少ないのと、学生が多いので学生向けの飲食店ばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は少ない。公園がないので遊んでもらう場所がないかもしれない。
坂道が多いので小さいお子さんがいる方は大変かも。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白山駅に対する口コミ】街の治安とマナーがとても良い。閑静な住宅街。マンションやアパートよりも、一軒家が多い。学校が多いエリアなので、安いスーパーや飲食店がある。隣の春日駅周辺にショッピングモールがあるため買い物しやすい。1本で山手線駅や都内中心地へ行けるのでアクセスが良い。
【白山駅に対する口コミ】三田線の乗車率が高く、電車は混雑している。満員電車になることが多い。
2023年12月 メリット
交通利便性
学生が多い駅なので朝は混むがそれ以外の時間は空いていて利用しやすい
都営三田線のみしかないため、アクセスはあまりよくない
生活利便施設の充実
飲食店や病院なども多く、また食品の買い出し等に困ることはまずない
アパレルショップなど、ショッピングを楽しめるようなところはない
飲食店の充実
飲食店においては個人経営のようなおいしいお店から、チェーン店まで様々な選択肢がある
デメリットはないが、強いて挙げればもう少し価格帯の安いお弁当屋さんがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
閑静なまちで、大通りのみ車が通りうるさいが、歴史的な部分も感じることができる町でありとても魅力的
大通りがあるため、車の通りが激しいところもある
治安
高校や大学、また大通りもあり、人目につきやすい道を歩くことができるため、治安はいいと思う。また住んでいる方々も収入がある程度高くないと住めない町なので、治安もいいと思う。
夜になると住宅街でも人通りが少ない細い道があるため、そこは注意するべき
コストパフォーマンス
変質者が出たなどのうわさを聞いたことがない。住みやすく治安のいい町という認識である。
家賃や周りのスーパーの物価が高いため、ファミリーで住むとなると相当収入が安定してないと難しいと思う
交通利便性
一つ先の春日駅までいけば複数路線を利用することができる。
朝の電車が混んでいる。新宿や品川などは行きにくい。
生活利便施設の充実
スーパーはいくつかあり日用品を買うには困らない。
雑貨や衣類などのお店はほとんどないため困る。
飲食店の充実
行列店がいくつかありいろんなジャンルのお店がある。
子連れ向けの飲食店が少なく選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いと思う。子連れのファミリーも多く住んでいる印象。
子どもが遊べるスポットが少ない。道が狭く車通りも多い。
治安
治安は良い方だと思う。不審者など滅多に目にしない。
大学が近いため夜中酔った学生が叫んでいたりする。
コストパフォーマンス
文京区の中では比較的庶民的な印象はあります。
築年数が古い物件でもとても家賃が高くて大変。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。