レジェイド本川越コエドテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩12分 東武東上線/川越市駅 徒歩14分 東武東上線/川越駅 徒歩22分 JR埼京線/川越駅 バス14分
所在地(住所)埼玉県川越市仲町7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年11月
総戸数103戸
小学校区域川越市立月越小学校
中学校区域川越市立富士見中学校
専有面積48.55m² ~ 85.32m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社川村工営
管理会社エスコンリビングサービス

レジェイド本川越コエドテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レジェイド本川越コエドテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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レジェイド本川越コエドテラスの売却ガイド

レジェイド本川越コエドテラスは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジェイド本川越コエドテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェイド本川越コエドテラスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩12分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩14分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立月越小学校
  • 中学校区: 川越市立富士見中学校

レジェイド本川越コエドテラスに関するよくある質問

レジェイド本川越コエドテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド本川越コエドテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド本川越コエドテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジェイド本川越コエドテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド本川越コエドテラスはどのような物件ですか?

レジェイド本川越コエドテラスは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩12分。築2023年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド本川越コエドテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅中にはたくさんの雑貨や食べ物があって充実している
人が多いから混雑している時は大変で階段とかは少し危ない
生活利便施設の充実
駅中にコンビニがあり、ラーメンがあるのでそこがとても上手い
電車に乗るのがとても大変切符を買っているとなかなか大変
飲食店の充実
おいしい所がたくさんあって店にいると大体入れ替わりで人が入ってくる
駅だから人がたくさんいて、その分知らない人に絡まれてしまう
暮らし・子育て環境の充実
小学生とかひとりで通勤とかしていて凄いと思った。
小さい子が歩いているから、誘拐とかそこら辺の対策がしっかり出来ているのか心配
治安
特に危ない人がいる訳ではないから大丈夫だと思う
たまにゴミがたくさん落ちてたり、そこら辺が汚くなっている
コストパフォーマンス
それなりにコストを削減しながら頑張っているのだなと思った
汚いものをそのままにして適当にしているのがだめ
交通利便性
駅ナカ、駅周辺に商業施設があるため、食料品、日用品など一通りそろえることができる。電車でのアクセスが良い、急行が止まる。駅が比較的広い。
駅周辺は夜の治安があまり良くない。商店街に客引きがいる、フラフラしている人が目立つ。駅から離れると片田舎で、整備されていない道も多い。
生活利便施設の充実
駅ナカにルミネ、エキア川越があり、駅近くにはアトレ、丸広があるため利便性が良い。商店街も飲食店や雑貨屋などお店が豊富。
商店街は店舗も人も多いため、ガヤガヤしている。もう少し歩道や景観が綺麗になると嬉しい。
飲食店の充実
ファーストフード店、居酒屋、カフェまで幅広くあり、とても充実している。商店街の裏通りには、可愛らしいベーグル店があり、お客さんがショーケースを覗いている光景をよく見かける。
ファーストフード店、居酒屋が多いのでガヤガヤしている印象が強い。個人的にもう少し落ち着いたお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的広いため、動きやすく、ベビーカーでの移動も問題ない。駅の外に設置されたトイレは新しくて綺麗、手すりもあるため使いやすい。
広い公園をあまり見かけない。駅の近くの脇田本町公園はある程度の広さはあるものの、利用者は多くない印象。
治安
駅周辺は街灯が多い。東口は飲食店、居酒屋などが多いため夜も明るい。西口は東口より落ち着いており、夜はあまり明るくないが東口より治安は良いと感じる。
駅から離れると街灯が激減する。冬は、特に心細い暗さになる。高速道路周辺は多少明るいが、歩道があまり整備されていない箇所も多く危ない。
コストパフォーマンス
歩いて駅に行ける距離や、車利用で道路付近に住むのであれば利便性は良いと思う。池袋まで1本で行ける。
スーパー以外はあまり物価は安いと思わない。有名な観光地があり、急行が止まる駅のため、家賃は周辺の駅と比べると若干高い。
交通利便性
池袋まで急行なら30分程度、準急や急行、特急など本数がとにかく多い。
川越駅は使用する人が多いので、車両数をあげてもいいかもしれない
生活利便施設の充実
駅構内にはファミリーマートや売店、立ち食いそばもある。駅から出るとアトレがあったり、商店街もすぐ近く。
駅近ということもあり全体的にお高め。お手頃価格な店が増えると尚良。
飲食店の充実
マクドナルド、ファーストキッチン、ロッテリア、ケンタッキーなどファーストフード店はだいたい揃っている。他にもサイゼリヤやバーミヤンがあり、居酒屋も多い。
居酒屋が多いため夜になると治安があまり良くないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
有名な高校へアクセス出来る。川越女子高校や、ギネス記録された部活のある川越工業高校も。
商業施設が多いため保育園や幼稚園、病院などはすぐ近くにはない。駅チカで暮らすのはあまりおすすめ出来ない。
治安
全体的に治安は良い。駅のすぐ近くに交番があるため、何かあれば直ぐに呼べる。
夜になると酔っ払いが増える。特に居酒屋が多いので東口は注意。
コストパフォーマンス
多くの線があるためアクセスは良好。少し離れているところに住むと物価は下がる。
比較的人口が多い都市のため、家賃など全体的に高い。
交通利便性
電車が来る時刻と発車時刻に他の駅より差があるため、すぐに乗って一息つくことが出来る
強いて挙げるならば、終点駅なために電車に乗る際、降りる人による人混みに苦労してしまう
生活利便施設の充実
本川越ぺぺにより、カフェ・洋服屋・ファミレスなど種類が豊富でそこへ行けば充分なほど寄り甲斐がある
強いて挙げるならば通路の狭さだろうか?もし通路が広かったら人を避ける必要がないかもしれない…
飲食店の充実
上記の本川越ぺぺにより充実であるファミレス・喫茶店・レストランetc…ぺぺでなくても本川越駅すぐ傍にはスターバックスがあり、通学・通勤する学生や社会人も利用している
充実であるからこそ、人がやって来て混むまたファミレスの一つにサイゼリヤがあり、学生の溜まり場になりやすい。休憩所として使うのは不向きだろう
暮らし・子育て環境の充実
本川越にも学校が多く(川越総合高校、川越工業高校など)、通勤する先には向いてると思われる駅から降りてローソン側の方向はスターバックス側とは対照的に、住宅もちらほら見える終点駅ゆえか、トイレは他駅よりバリアフリーが充実している
もし、クレアモール側に治安を更に良くする施設があったら本川越駅周辺に住む側も暮らしに安心出来るかもしれない
治安
駅から少し歩いた先に交番があるのは良いローソン側はクレアモール側より使わないが、向こうほど店がない=人があまり出入りしないためか比較的静か
本川越駅から近い川越クレアモール辺りになると、居酒屋やゲーセンがある故か良いと言うには難しい特に夜になると店のお陰で多少灯りがあるとはいえ、真っ直ぐ歩くと不意に不審者に襲われる可能性もなくはないと思うからだ
コストパフォーマンス
私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない店が多いため、用事を行うための利便性は悪くないと思う
私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない駅前に住むのはお勧めはしない。何故ならば店が多いということは人が来る人数も多いことになるからだ。仲町への方向ならばまだ住むにはマシかもしれない…?

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。