レグゼ文京白山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年1月
総戸数30戸
小学校区域文京区立柳町小学校
中学校区域文京区立茗台中学校
専有面積25.51m² ~ 42.36m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エグジスタンス
施工会社古里建設工業
管理会社ライフポート西洋

レグゼ文京白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レグゼ文京白山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レグゼ文京白山の売却ガイド

レグゼ文京白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレグゼ文京白山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグゼ文京白山を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立柳町小学校
  • 中学校区: 文京区立茗台中学校

レグゼ文京白山に関するよくある質問

レグゼ文京白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグゼ文京白山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグゼ文京白山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレグゼ文京白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグゼ文京白山はどのような物件ですか?

レグゼ文京白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩9分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグゼ文京白山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅まで徒歩でのアクセスはよい。坂などは少なかった。
▼都営三田線1路線のみしか利用できない。他の駅は遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静か。小石川植物園が近い。散歩するには気持ちよさそう。
▼小さい家が密集している地域が多い。車が来ると通りにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲エントランスは、すっきりと必要最低限の設備でよい。
▼内廊下だが小さい、幅が狭く、すれ違うことが難しい。ドアとドアの間隔が狭く、高級感はない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲カウンターキッチンであること。日当たりはよく、小石川植物園の一部が見える。
▼居室が5畳だが、幅が狭く、細長い印象。ベッドを置いたら、幅に余裕がない。新築にもかかわらず、床暖房がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲散歩がてらゆっくりいくと、小さな店舗がある。大きなお店がない分、落ち着いている。
▼普段の買い物や外食に向く店舗が少ない。近辺にお店自体が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小石川植物園もあり、憩いの場はありそう。
▼大きな病院がすぐ近くにないのと、行政機関が遠い。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲ゴミ出しは毎日適当に、出せますが匂いがひどいです
2023年12月 メリット
交通利便性
▲池袋駅まで2駅5分、日中は5分に1本で朝は約2分に1本と本数が充実しています。
▼朝時間帯は混雑や間隔調整による遅延が多い傾向があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはまいばすけっとやファミリーマートなどが存在します。
▼強いて言えば近隣に病院、診療所は少なく感じます。
飲食店の充実
▲駅周辺には油そば屋など話題性の高い飲食店が多く立地しています。
▼もしおしゃれなカフェなどもあれば更に良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣には小学校や教育の森公園があります。駅にはエレベーターが設置されています。
▼保育施設が充実しているというイメージはありません。
治安
▲春日通り方面改札口は春日通りに面しているため夜も明るく安全性が高いです。
▼小日向4丁目方面改札は裏口なので多少暗い印象があります。
コストパフォーマンス
▲池袋や後楽園などに近い立地にしては十分リーズナブルです。
▼山手線内のため多少地価や家賃は高くなります。
交通利便性
▲駅構内にトイレがある。がくせいにとって利用しやすい
▼古い。 改札がたまにすぐしまってしまいでれない
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにドラッグストアとコンビニと薬局がある。 学校が近い。
▼エスカレーターがない エレベーターのいちが階段から遠い。
飲食店の充実
▲ファストフード店から高級レストランまである
▼坂の上にあるため行くのが不便。自転車が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近く、駅にスロープと多機能トイレがある。
▼特にないです。強いて言うならば幼稚園や保育園が遠い。
治安
▲近くに交番もあり安心できる。人の目がある。
▼強いて言うならば人々からの死角が生まれる
コストパフォーマンス
▲マンションが多く住みやすい。 小学校も近い
▼坂が多く自転車がないとものすごく不便。体力が必要
交通利便性
▲池袋に近いのでとても便利です。バスもたくさん通っています。
▼強いていえばラッシュ時は混みますが、都会はどこも同じだと思います。
生活利便施設の充実
▲2023年に中央大学法学部キャンパスができました。スターバックスや郵便局もあり、近隣住民は大歓迎してます!元々文教地区ですが、よりアカデミックかつ活気のある雰囲気になりました。
▼特にありません。強いていうと。コロナ禍に駅前のサンマルクが撤退してセブンイレブンになったのは残念でした。コンビニは充分すぎるほどあります。
飲食店の充実
▲生活に必要な飲食店は大体揃います。チェーン店以外にも、ハイエンドなレストランもあり選択肢豊富です。
▼強いていえば、町の精肉店みたいなものは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館が多く、家族連れもよくみかけます。育てやすい町だと思います。
▼文京区は坂が多いので、子育て世帯は電動自転車を使っている人が多いです。
治安
▲東京の中心部の中で、最も治安が良い街の1つだと思います。
▼全く思い浮かびません。ここより治安のいい場所は1部の超高級住宅地だけだと思います。
コストパフォーマンス
▲人気のエリアなので、駅前の賃貸の値段は高めですが、駅から徒歩圏にまだまだ良い物件があります。
▼新築や築浅だと裕福な人しか手が届かない値段になります。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。