レクセルマンション西武立川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/西武立川駅 徒歩14分 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都立川市一番町5丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年7月
総戸数48戸
小学校区域立川市立松中小学校
中学校区域立川市立第七中学校
専有面積63.10m² ~ 81.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社山田建設西松建設
管理会社ウイッツコミュニティ

レクセルマンション西武立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション西武立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション西武立川の売却ガイド

レクセルマンション西武立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西武立川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション西武立川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション西武立川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武立川駅まで徒歩14分
  • 西武拝島線/西武立川駅 徒歩14分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立松中小学校
  • 中学校区: 立川市立第七中学校

レクセルマンション西武立川に関するよくある質問

レクセルマンション西武立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション西武立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション西武立川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルマンション西武立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション西武立川はどのような物件ですか?

レクセルマンション西武立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武立川駅徒歩14分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション西武立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の西武立川傍には「スーパー ヤオコー」「歯医者」「美容院」「サンドラッグ」が入ってるので便利。
最寄駅の西武立川まで徒歩15分なので自転車がないと辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
また、立川市、昭島市、武蔵村山市の市境にあるため、どこの市にも近く、隣の市のスーパーにも自転車で行けるので便利です。
米軍基地が近いため、時期によっては夜10時くらいまで飛行機の騒音が気になる時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はタイル張りで、高級感がある。暗証番号式の宅配BOXは便利。ペット飼育可。
時々、マナーのない住人がエントランスやエレベーターに派手にゴミを散らかしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋のベランダが驚くほど広い。畳4畳分以上ある。どの部屋もシンプルな白い壁紙なのでどんなインテリアにも馴染む。
築15年以上経ってるのでIHコンロや食器洗い機等の設備がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で15分圏内に「ダイエー」「ヤオコー」「イオン」「ビック」とスーパー、大型スーパーがある
歩いて行くには、どこのスーパーも遠いので天候の悪い日には車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて5分以内に小学校があるので、子供小学生のいる家庭には最適な環境です。
小学校の休み時間に児童が校庭で大声を出して遊ぶのでマンションまで聞こえてきます。赤ちゃんのいる家庭はお昼寝の時間に気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西武立川駅に対する口コミ】電車はほとんど混雑していません。飲食店はあまりないですが、ヤオコーで買い物ができます。商業施設がなく選ぶことはできません。乗車する人がほとんどいないので駅の売店もないのが残念です。定期券の解約も拝島駅まで行かないとできないので面倒です。
【西武立川駅に対する口コミ】ヤオコー以外何もない。駅周辺に商業施設ができれば人口の流入が増えるのではないでしょうか。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの鉄道駅(西武立川駅)まで歩いていけるのがいい。周辺環境も静かで、買い物もとても便利です。
来客用の駐車スペースが少ないのが難点か。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発に近いので、ほぼ座れます。駅前にはスーパーがあります。
駅前にはスーパー、コンビニ一軒ほどしかありません。都心には遠いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーがあり、買い物ができます。少し離れて昭島駅もあり、そちらにはイトーヨーカドーもあります。
スーパーは一軒しかなく、22時閉店です。
飲食店の充実
飲食店は離れたところにあります。ジョナサンなどあります。
離れているので、ついでに寄って行こうとはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
他の町並みにあると思います。交通機関は少なく、歩き自転車などになります。
歩き自転車タクシーなどで利用することになり、手軽さはありません。
治安
静かであり、遅い時間は人が歩いていることも少ないです。
人が歩いていることが少ないので、危ないと思ったことがありません。
コストパフォーマンス
都心より、地価が安いので、価格面では住みやすいと思います。
都心から離れているので、気軽に出かけることにはならないです。
交通利便性
西武立川駅を利用しています。朝や夕方は頻繁に電車の本数はありますし、途中の駅では何個も複数路線利用できるので便利です。
新宿方面へ向かうに連れて、朝はラッシュがあります。ベビーカーやお子さんを連れてだと大変だと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップなどがあるため、普段の買い物には困りません。
スーパーなどがない方の改札出口には、買い物できるところはほぼありません。
飲食店の充実
車や自転車があれば、飲食店もいろいろあるので、便利です。
駅近には、あまり飲食店はありません。ファミレスなどあれば、利用する人はたくさんいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はいくつもあります。公園も何個もあるため、子どもが普段遊ぶ場所は困りません。
幼稚園は少ない印象です。車や自転車があれば、さほど困らないとは思います。
治安
駅は小さいですが、綺麗です。ホームレスや酔っ払いもほとんど見たことはありません。
スーパーなどがない方の出口は、夜は少し暗い印象です。人も多くはいません。
コストパフォーマンス
立川にも近い割には、家賃は妥当な金額だと思います。車や人もすごく多いという感じではないので、静かなのも良いところです。
注文住宅や建売住宅などは値段がどんどん上がっていると思います。
交通利便性
新宿線直通であれば、新宿まで一本で行くことができるので、便利です。
日中は本数が少なく、逃してしまうと20分は待つことがあります
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがありますが、そこ以外は住宅ばかりです
ショッピングモールなどはないので、車がないと不便です
飲食店の充実
ファミリーレストランなどは点在しています
残念ながら駅前に飲食店はないです。駅から離れても大して何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
テレビでも取り上げられるような有名な幼稚園などがあります。
大きな公園はなく、小さな公園が所々にあります。
治安
住宅街なので、どこかしらに人の目があります
暗い場所などもありますし、畑もあるので少し怖い場所もあります
コストパフォーマンス
新宿まで一本で行けるのに、家賃はかなり安いです
一軒家などが多いので、単身者の住まいは少ないかもしれません
交通利便性
タクシー乗り場、くるりんバス停車場あり。始発駅の拝島駅の隣であるため、通勤ラッシュの時間帯以外であれば比較的座れます。高田馬場、西武新宿駅まで一本で行けるのは便利。
強いて言うならば中央線よりも新宿までに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にヤオコー、サンドラッグ、DAISO、小児科、歯科、美容室、クリーニング、ファミリーマートがあります。普段の生活に必要な買い物は概ねこちらで済ませられます。
ファミレス等の飲食店は気軽に歩いて行ける距離にはありません。アパレルや本屋、娯楽施設もないので遊ぶのであれば駅から車が必要です。
飲食店の充実
近くにラーメン店、すた丼があります。ヤオコーのベーカリーやお弁当美味しいです。
ゆっくりできる飲食店や子連れで入りやすい飲食店は駅周辺にはありません。カフェやベーカリーも駅近くにはないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校が近くにあります。中学校も徒歩圏内にあり。公園もありますが、小さい公園がいくつかという感じです。図書館、市役所の出張所、子育て広場がある西砂学習館が近くにあります。多機能トイレ、スロープは無し。エレベーターはあります。
多機能トイレやオムツ替えシートは駅にないのが少し不便に感じます。最近急激に周辺に住宅が増えて、人が増えているので保育園等も増えてほしいです。
治安
駅周辺に娯楽施設や歓楽街は無いので、治安は悪くないと思います。
駅の周りにも畑が多く、その辺りは街灯が少ないため暗いです。人によっては米軍基地が近いのも気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
生活に必要な買い物は駅前で済みますし、学校、幼稚園、保育園もありますので住みやすいと思います。家賃は駅から徒歩20分圏内で1LDK8万円前後が多そうです。
遊ぶ場所が少ないため、子供がいる方は車が必須になってくるかと思います。その割に土地、家賃は少し高めの印象です。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。