レクセルマンション西国立の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩11分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩15分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩15分 JR中央本線/立川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都立川市錦町3丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年9月
総戸数28戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積59.56m² ~ 93.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日本鋼管工事
管理会社大京アステージ

レクセルマンション西国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション西国立の売却ガイド

レクセルマンション西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション西国立の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション西国立を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩11分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩11分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩15分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

レクセルマンション西国立に関するよくある質問

レクセルマンション西国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション西国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション西国立の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセルマンション西国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション西国立はどのような物件ですか?

レクセルマンション西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩11分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション西国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】周辺の駅ビルや施設が充実しています。食料品の買い物からブランド物の買い物まで、近い距離の中で楽に行うことができます。 モノレールの座席や床は比較的綺麗な方だと思います。冬場は座席がとても暖かくて過ごしやすいです。
【立川北駅に対する口コミ】モノレールの本数があまり多くないので、朝の通勤時間は混み合っています。 トイレがもう少し綺麗だといいかなと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、衣料品などが立川駅内に存在する施設だけで大体手に入ります。特にアパレルの店が競合している印象が強いです。ゲームセンターやカラオケ店の娯楽施設でにぎわっていて、遊ぶにも最適な場所です。
【立川駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯が非常に混雑します。あと、パチンコ店や居酒屋もそれなりに充実しているため、裏道は通らない方がいいと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
・新宿や東京駅までは1本で行くことができる・総武線に乗り換え可能
・山手線が通っていないため渋谷には出にくいことがある
生活利便施設の充実
・お手洗いがとても綺麗・改札が広く通りやすいバリアフリー
・お手洗いが混み合う・総武線から中央絶対への乗り換えの際に走る人が多いため危ない
飲食店の充実
・駅中に立ち食い蕎麦屋や天丼やパン屋、コンビニ、薬局など充実している
・薬局はいつも混んでいて、見にくいことが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
・greemspringsという商業施設は子供が遊べる自然的な場所である・昭和記念公園もある・市全体で美術に力を入れており、アートも街中に存在する
・greenspringsは夜でも出入り可能なため、ある意味無法地帯
治安
・南口は夜はダーツバーやキャバクラなどが立ち並び、飲み会の後は困らない
・南口、北口ともに夜は繁華街が賑わいを見せるため、治安は悪くなる
コストパフォーマンス
・昔ながらのお店に入ると安く済ませることができる
・比較的夜はお金がかかるように感じる、カラオケやダーツバーなど

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。