レクセルマンション幕張ブリーズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩17分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年3月
総戸数199戸
小学校区域幕張南小学校
中学校区域幕張西中学校
専有面積72.17m² ~ 100.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション幕張ブリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション幕張ブリーズの売却ガイド

レクセルマンション幕張ブリーズは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数199戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレクセルマンション幕張ブリーズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション幕張ブリーズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩17分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩17分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張南小学校
  • 中学校区: 幕張西中学校

レクセルマンション幕張ブリーズに関するよくある質問

レクセルマンション幕張ブリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション幕張ブリーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション幕張ブリーズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション幕張ブリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション幕張ブリーズはどのような物件ですか?

レクセルマンション幕張ブリーズは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩17分。築2002年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション幕張ブリーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成千葉線 京成幕張駅】 JR総武本線の幕張駅と近いので乗り換えしやすく駅周辺は歩行者用の地下道があるので踏切を渡る必要が無い。
駅の駐輪場に屋根がないため雨の日は自転車が濡れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千葉街道の緑地やマンション西を流れる浜田川など緑と水に恵まれたエリア。
坂道や三叉路の道路が多く、見通しが悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに車寄せ可能なアプローチ部分があるので車から降りてエントランスまで歩く距離が少ないバリアフリー設計になっており高齢者に優しい。
表玄関はバリアフリー設計になっているが裏玄関は段差がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バスタブは内側に腰かけのあるベンチタイプなので半身浴が趣味の人におすすめ。
1階に専用庭があって一戸建て気分が味わえるが隣接したマンションのバルコニーから丸見え。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マクドナルド14号幕張店やサイゼリヤ幕張店などファミリーレストランやファーストフード店がたくさんある。
一番近いコンビニエンスストアはセブンイレブン幕張店で歩いて10分もかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千葉市立幕張南小学校や幕張南小学校子どもルームまで歩いて7分ほど。
一番近い小児科はたみたに小児科で歩いて20分かかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】近くにzozoマリンスタジアムがあり、駅の発車ベルがロッテの応援歌です! ロッテ観戦に行く際によく利用するので、あの曲を聞くだけで気分が上がります! 駅ナカにKALDIや大きい雑貨屋さんがあり時間を潰すことも可能です!
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセも近い事もあり、女子トイレはイベントがある日だととても混みます!(行列で諦める事もしばしば) そこまでトイレが大きくないので、いつか改装して欲しいなと思います。 それ以外はキレイで利用しやすいです!
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR幕張駅まで徒歩17分で駅周辺には、コンビニのローソンやセブンイレブン、スーパーの三徳などがあります。
マンションから駅まで住宅街を通る場所があり、街灯が少なく夜はやや暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅、工場、駐車場が集まっています。
14号線が近くを通っているので車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので防犯面が安心できます。自走式駐車場があります。
トランクルームはありません。管理人さんがいますが24時間勤務ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋に収納スペースがあります。洗面所の鏡が大きいです。
バリアフリーではありません。窓が対ではないので風がやや通りにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカ堂まで950mです。日用品や食料品がそろっています。サイゼリアやとんでんなどの飲食店が近くにあります。
スーパーや飲食店が近場にあってデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
千葉市立幕張南小学校まで500m、千葉市立幕張西中学校まで1000m、幕張本郷クリニックまで1000mです。
幕張舟溜跡公園まで600mですが、遊具がありません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
海浜幕張駅、イオンモールまで自転車でいけます。
駅までが少し遠い。普段の買い物も少し遠い
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速でもこの駅は通るので、他の駅から割と早めに着くことができる
発車メロディーをもう少し長くしてもらいたい
生活利便施設の充実
ZOZOマリンスタジアムへのアクセスがいいのと、イオンなどの大型ショッピングモールにもアクセスしやすい
ウォシュレット付きのトイレがあまりない気がする
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している印象があります
駅周りのコンビニにトイレがついてないことがある
暮らし・子育て環境の充実
高校大学などの学校もあるし、少し歩けば浜もあるからすごく良い
遊具のある公園が少ない気がするのでどちらかというと広場でボール遊びがメイン
治安
幕張メッセやZOZOマリンスタジアムでのロッテの試合などの人が多く雰囲気は良い
あまりここは治安が悪いといったイメージが浮かばない
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもしやすいし、車も高速を使って色々なところに行ける
家賃は少し高めかもしれないので、ファミリー層は幕張駅周辺がいいと思う
交通利便性
快速が止まるので、アクセスがしやすい駅です。
通勤快速は止まらないので、通勤快速に乗らない様に注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に沢山の商業施設があるので、買い物をする上で困ることはありません。
案内の看板がないので、施設へ行くのに道に迷うことがあります。
飲食店の充実
沢山の飲食店が軒を連ねているので、食事をする上で困ることはありません。
居酒屋が多いので、未成年は利用する時間を気を付けないといけない点があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、教育に力を入れているように思えます。
駅のトイレが少し狭いので、車いすの方やベビーカーを使用している方は少し使用しづらいかと思います。
治安
偏差値の高い学校が多いので、治安は比較的良い場所だと思います。
学校や会社が多い地域なので、夜は人気が少なくて少し怖い印象があります。
コストパフォーマンス
学校や会社、商業施設が充実しているので、生活はしやすいと思います。
家賃は高いので、新卒の人は住みづらいと思います。
交通利便性
バスは中々の本数あるのではないかと思う。京葉線は朝の出勤時間は中々の本数が出てる。
駅構内はだいぶ狭い為、幕張メッセなどでイベントがある日はかなりの人が利用する為、ホームに行くだけで一苦労京葉線は遅延しやすい
生活利便施設の充実
アウトレットがすぐ近くにあったり、その他にも駅前のお店が充実している。
病院などはあまり近くにないのでイオンモール幕張新都心まで行かなければならない
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しており、チェーン店が多い為、安心できる。
強いて言うならお店の閉まる時間はまあまあ早い
暮らし・子育て環境の充実
渋谷教育学園幕張中学校・高等学校と昭和学院秀英中学校・高等学校は駅から徒歩で行ける距離にある保育園や幼稚園もまあまああり、大きな公園もある。
幕張海浜公園以外の公園に行くにはバスを使う必要がある
治安
飲み屋が多い割にはキャッチはそんなにいない気がする
飲み屋が多い為、夜遅くなれば酔っ払いもちらほら
コストパフォーマンス
坂も少なく、歩道も広い為、小さい子供やお年寄りにとってはかなり便利だと思う
駅前はお店や会社が充実しているがマンションや住宅街は駅の近くにない為、駅まで来るのが大変
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで30分ほどで行ける。
総武線との連携があまり良くなく、バスで移動する必要がある。
生活利便施設の充実
三井アウトレットやイオンが駅近にあり、おしゃれな衣類、アクセサリー、生活用品などを買うことができる。また、映画館、ゲームセンター、歯医者、眼科など遊びも生活もしやすい環境です。
強いてあげれば、図書館などの公共施設があまりない。
飲食店の充実
美味しい焼き肉屋が多い。また、居酒屋やカフェ、パン屋さんなども多く、選ぶのに迷ってしまうほどです。
結構混んでいるお店が多く、もう少し空いていると過ごしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園などが充実していて子育てがしやすい。
小さい園庭の保育園が多く、子供がのびのび走り回りづらい。
治安
変な人は全然いません。サラリーマンが多い。
夕方になると居酒屋などのキャッチが駅前に6〜8人立っている。
コストパフォーマンス
ベイタウンはとても綺麗な街並みで、ヨーロッパの様な雰囲気があり、マンション価格は下がりづらい印象。
ベイタウンのマンションは築20年を超える様なものでも、賃料15万円以上の物件が多い。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。