レクセルプラッツァ相模原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩18分 JR横浜線/相模原駅 バス4分 JR相模線/上溝駅 バス6分 日金沢上バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年2月
総戸数133戸
小学校区域横山小学校
中学校区域清新中学校
専有面積51.91m² ~ 93.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

レクセルプラッツァ相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルプラッツァ相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レクセルプラッツァ相模原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルプラッツァ相模原を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レクセルプラッツァ相模原の売却ガイド

レクセルプラッツァ相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数133戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレクセルプラッツァ相模原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラッツァ相模原を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩18分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横山小学校
  • 中学校区: 清新中学校

レクセルプラッツァ相模原に関するよくある質問

レクセルプラッツァ相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラッツァ相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラッツァ相模原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルプラッツァ相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラッツァ相模原はどのような物件ですか?

レクセルプラッツァ相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩18分。築2000年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラッツァ相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上溝駅に対する口コミ】コンビニとエレベーターがあり、駅の外にもトイレがあって便利です。 バスとタクシーも利用でき、ホームからの見晴らしはいいです。 学生の利用が多いように感じます。 夏祭りが行われる時はとても賑やかで盛り上がっています。不便が少ない良い場所なのですが、橋本ほど土地や家賃が上がらないのでバランスがいいと思います。
【上溝駅に対する口コミ】上溝駅に限った話ではありませんが、時間によって相模線の本数が少ないのがデメリットだと思います。勤務先や住所によっては自動車がないと不便を感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上溝駅に対する口コミ】ある程度の飲食店と本屋や、ダイエー内にはゲームセンターなどもあるので、それなりには施設が揃っていると感じます。特にあまりにも酷い人はあまり見かけません。 側に交番があります。
【上溝駅に対する口コミ】住民か学生じゃないとわざわざ降りない程度の施設しかないと思います。たまに騒がしい学生がいます。 気になる場合は反対側のホームに移動するといいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上溝駅に対する口コミ】ラーメン、パン屋、ドーナツなど試しに一度は入りたくなる店が複数あります。
【上溝駅に対する口コミ】そこまで多いわけではないのと、閉店時間も早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上溝駅に対する口コミ】駅周りに学校が多く、トイレやエレベーターなどそれなりには充実していると思います。
【上溝駅に対する口コミ】特別充実しているというほどではないと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅が大きいのでちょっとした買い物もすぐできます。
お手洗いがちょっと臭う時がありましたのでここが少し気になります
生活利便施設の充実
1番線か2番線しかないので迷子になりやすい自分でも分かりました
大きい駅なので人が多くて通勤ラッシュの時は凄いです。
飲食店の充実
美味しいファーストフードもあるのでおすすです
支払いの時は限られてくるのでちょっと不便をかもです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園などが近くにあるので便利だと思います
夜は静かな時もあるけどたまに騒音が凄いです
治安
高年齢の方々が多いのですごい親切にしてくれます。
バスなどがよく遅れて来るのでそこが不便です。
コストパフォーマンス
家賃などは比較的に安い方なのではないかなと思います
マンションだと壁が少し薄いので気をつけてください
交通利便性
ターミナル駅ではありませんが、相模原市役所や警察署などの官庁街があるので、バス路線は充実しています。また、快速が停まるので上り線は若干早く行き先に到着できます。
タクシー乗り場はありますが、通勤時間帯にタクシー常駐率が低いので、電車が遅延したり止まっていたりすると乗るのに待たされます。
生活利便施設の充実
駅ビルが2棟立っているので、スーパーや惣菜店、本屋や雑貨屋さんなど近場で簡単に済ませることができます。
市役所が徒歩30分でバスを使えばいいのですが、駅に人口密度があるので出張所があると便利だと思います。
飲食店の充実
カフェや居酒屋などが充実してるので、利用がしやすいです。
特に思い当たるところはありませんが、個人で行っているカフェなどが増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育所が駅前にたくさんあるので、通勤時間短縮で預けられると思います。
公園は沢山ありますが、小さな公園の木や草などが沢山生えていて管理が行き届いてないので、遊ばせるのを躊躇う事があります。
治安
駅前に交番、近くに警察署があり適宜パトロールしています。
駅前は酔っ払いがいたり怖い人が多いので、夜に一人で歩くのが怖い時があります。車の運転が荒い人が多いので、事故現場を目撃する事が多いです。
コストパフォーマンス
お店が沢山あり家賃含めて高いイメージはないかと思います。
交通の便が良いので土地の価値が高くなり一軒家を建てるのにお金がかかる。
交通利便性
快速が止まる、電車の本数が多い、バスが多くいろいろなところへ行ける
横浜線以外に乗り換えができない、待合室がない
生活利便施設の充実
駅ナカ施設が充実していて、すぐ近くに大きめな病院がある。
駅ナカにスターバックスがない、プチプラな洋服屋さんがない
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ 、ドトール、その他惣菜屋さんがある
ファミリーレストランやスターバックスなど若者に人気のお店が増えたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は比較的近くに多いと思う。ホームに降りるエレベーターがあり、便利だと思う。
すぐ近くに小学校や中学校があるわけではない
治安
駅前に交番があり、治安はいいほうだと思う。
改札を出た後どっち側に行くかで賑やかさは変わる
コストパフォーマンス
家賃、物価、土地の値段は特に高いと思ったことはない
映画館が近くにないため、映画を見るのに交通費がかかるのは気になる

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。