レクセルプラザ鶴間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数39戸
小学校区域大野原小学校
中学校区域大和中学校
専有面積68.57m² ~ 91.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ鶴間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルプラザ鶴間を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県大和市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ鶴間の売却ガイド

レクセルプラザ鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ鶴間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ鶴間を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野原小学校
  • 中学校区: 大和中学校

レクセルプラザ鶴間に関するよくある質問

レクセルプラザ鶴間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ鶴間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ鶴間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレクセルプラザ鶴間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ鶴間はどのような物件ですか?

レクセルプラザ鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩1分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ鶴間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】小田急線が通っているので、新宿方面や、江の島方面に行ける。少し歩くと住宅街があり、家賃も低めなので住みやすい。
【鶴間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線が通っているが、各駅しか止まらないので本数が少ない。家賃が低く、住みやすいが駅の利便性が低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】歩いて10分くらいしたところにイオンとイトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。駅周辺に居酒屋が少ないので酔っ払いは少なくて治安はいいほうだと思う。
【鶴間駅に対する口コミ】駅周辺には食事できる所以外は特に何もない。夜は街灯が少なく、人通りも少ないので一人で歩くのは危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴間駅に対する口コミ】駅周辺には個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがある。
【鶴間駅に対する口コミ】ファミレスが少ないので家族連れには向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴間駅に対する口コミ】駅近くには遊ぶ施設が少ないが、少し歩くとたくさんある。
【鶴間駅に対する口コミ】駅近くには学校や保育園などが少ない。公園も駅近くにはない。
2025年11月 メリット
交通利便性
飲食店もあり、イオンも近くのため住みやすい
お店の閉まる時間が少し早めかもしれません。
交通利便性
町田まで約10分ほどで到着する。約1分で到着する隣の大和駅に行くことで横浜などの都心部まで短時間で行くことができる
快速や急行が止まらなく、各駅停車の本数も少ない。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にイオンモールがあるため買い物施設は充実しており、市立病院も近くにある。
娯楽施設はあまりないため遊ぶ場所としては向いていない。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋などといった飲み屋がいくつかある。
飲食店の種類は少なく、小さいお店ばかりである。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園も歩いていける距離に存在する。
飛行機の音がうるさく、作業に集中できないことがよくある。
治安
意外にも居酒屋周辺では酔っぱらって迷惑をかけている人は見られない
一部荒れた中学生が夜に駅前や公園などに出没する。
コストパフォーマンス
立地の割にはあまり家賃が高くないように感じる。
物価は年々上昇していると感じることが多い。
交通利便性
小田急江ノ島線の駅で、都内や小田原方面からでも小田急線からの乗り換えで行きやすいことがメリットです。
各駅停車しか止まらない駅であるため、急行などに乗っている場合は乗り換えが必要です。また、小田急江ノ島線の駅なので小田急小田原線からも乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺は栄えている印象はありませんが、コンビニや薬局、ドラッグストア、書店など小さい店が多くあります。また、少し駅から歩くとイオンがあるため生活に必要なものは揃います。
大きな店舗はイオンしかないため、選択肢は狭まると感じます。
飲食店の充実
個人経営のラーメン屋やファーストフード店はいくつかあります。
ファミレスやカフェの数が少ないため、遠出する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
街の景観はインフラがそこそこ整っていることもあり、綺麗なので暮らしには良いのではないかと感じます。また学校の数も多いです。
駅周辺はお店の数自体は少ないため、生活していくには車ないと少し不便です。
治安
大和市自体は治安が良くありませんが、鶴間駅近辺に関しては普通で街並みも綺麗です。
大和駅方面に行くにつれて治安は悪くなり、キャッチや怪しい勧誘などを見かけます。
コストパフォーマンス
家賃、物価は東京、神奈川の中心地と比べると安いですが、最低限の暮らしやすさがある上、市役所や郵便局といった行政もアクセスしやすいためコストパフォーマンスは良いです。
生活の充実度を求めると、満足できないと感じます。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。