レクセルプラザ本厚木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県厚木市中町3丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年3月
総戸数102戸
小学校区域厚木小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積58.77m² ~ 78.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルプラザ本厚木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルプラザ本厚木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルプラザ本厚木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県厚木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ本厚木の売却ガイド

レクセルプラザ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数102戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ本厚木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ本厚木を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

レクセルプラザ本厚木に関するよくある質問

レクセルプラザ本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ本厚木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルプラザ本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ本厚木はどのような物件ですか?

レクセルプラザ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩4分。築1997年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ本厚木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの本厚木駅から小田急線で新宿まで電車一本で行けます。また急行電車や特急電車も使えるので、ラッシュ時や日中の移動も快適です。駅からマンションまでは人通りが多いために、夜遅くの帰宅も安心です。
横浜方面に行く場合には海老名で乗り換える必要があるので、多少不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
厚木市中心部にあるので市役所も近く、行政サービスも利用しやすいです。
近所にテニスや卓球が楽しめるスポーツセンターがないのがデメリットだと言えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル張りでお洒落であり、共用部分の清掃も行き届いています。
敷地にゆとりがないので、見た目に圧迫感を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンが広々としているので、思う存分に料理を楽しめます。
周辺に比較的高い建物が多いので、マンションの中層階より下は日当たりが良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
激安価格で販売しているオーケーストアが近所にあり、生活費の節約でも役立っています。
本厚木駅に百貨店がないので、お歳暮などを買うときに横浜や新宿に行くことがよくあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前に図書館があるので、気軽に絵本などを借りることができます。
子育て中の世帯が増えている事情もあり、希望する場所の保育園への入園が難しいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】ロマンスカーが止まるので長距離の移動で使うのに便利です。 駅前にバス停やタクシー乗り場があり、駅から離れた場所へもアクセスしやすいです。スーパーが市内に点在しており買い物しやすいです。
【本厚木駅に対する口コミ】特にないのですが強いて挙げれば、子供が今後ホームドアの設置により電車の写真が撮りにくくなると言っています...。駅前は仕方がないけど、物価が高いので同じものならスーパーで買います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】ミロードがあるので、そこでたいていの物は購入できます。駅を出ると広場に交番があり安心感はあります。
【本厚木駅に対する口コミ】市役所や保健所が駅から少し遠いところです。北口側の風俗店がある付近は暗くなってくると少し怖いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅周辺は美味しいカフェが多く、カフェ巡りをするのが楽しいです。
【本厚木駅に対する口コミ】強いて言えば、イオンの先に空き店舗がありシャッター街になっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】子育てに力を入れているので、子供のおむつの支給があってとても助かりました。
【本厚木駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ミロードの各階におむつ替えコーナーがあれば良かったなと思いました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅からは近く、徒歩でも通うことができます。
周辺の道路は交通量が多いので、渋滞には十分注意しましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路がきちんと整備されていて、外灯も設置されているので安心です。
道路は交通量が多いので、騒音問題には注意しましょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ会社を利用しているので安心して生活できます。
室内のセキュリティ関係の設備が古いので問題があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好で、壁も厚く作られているのでプライバシーも保たれます。
道路が近いので窓を開けると排気ガスが室内に入ってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩でも駅に行くことができるので買い物も非常に楽です。
駅近くの店舗は物価が高いので、利用の際には注意したほうが良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅が近く、セキュリティ対策も充実しているので安心して子育てができます。
道路が近いので小さなお子様には目を離さないようにする必要があります。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
エレベーターが二つある。エレベーターが二つあると、混まないから便利です。
蜘蛛の巣などがたくさんあって、ちょっと、いやかな?石がちらかっている。
2023年05月 メリット
交通利便性
小田急線の急行、快速がとまります。都心部まで1時間弱、小田原や箱根などの観光地にも1時間ほどでいけるので通勤通学はもちろん。プライベートでのお出かけにも利便性が良いです。本厚木が始発、終点の電車は各駅の電車である事が多い、時間をゆうしますがその分座れる可能性が高いです。1路線しか乗り入れていないため、改札から電車までの距離が短いです。ピってしてから早歩きで3分で乗れるくらいです。バスターミナルの地下道がある、南口に一般車両用の車寄せまで屋根付きの歩道があり雨天時は助かります。
地元の方、住民だと土地勘があるので迷わずに行動できると思いますが、案内板が少ないので改札出てからバス乗り場まで混乱するかもしれません。
生活利便施設の充実
本厚木ミロードが隣接していてホームから直接入店できます。(ミロード内に改札口あり)駅から徒歩5分から10分ぐらいの場所に大きな公園があり、そこに市役所もあります。病院の数が多く市内には総合病院がいくつもありますが駅から送迎バスがでている病院もあります、駅周辺に20時くらいまで診察してくれるクリニックがあります。飲食店が多く、とくにお酒を提供しているような所謂居酒屋が多いイメージです。
飲食店が多いので、駅前は夜遅くまで賑やかです。雑貨や家具など店舗が少ないです。洋服もミロード内が一番充実しているかな?と思う程度なので、仕事帰りにウインドショッピングとかトレンド知りたいな、と思うとちょっと参考にならないと思いますね。
飲食店の充実
前の質問とかぶりますが、飲食店、本当に多いです。和洋折衷なんでもあります。SNSにはたくさんの飲食店情報が更新されるので、なかなか行きつくせないくらいです。学生さんも多い町なので比較的リーズナブルにおいしいお店が多いです。
正直、お店の雰囲気が似ているところが多く、おしゃれで静かな店構えのところが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
おむつが1年間無料で自宅に届きます誕生から1歳になるまで申請できるので、例えば1歳になる直前に申請をして2歳の1年間届けてもらう事も可能でした。2歳くらいで保育園入園する子だと、保育園にもっていくオムツと自宅で使うものとで使用枚数が多くなるため、そうしている方もいるみたいです。保育園の数がとても多く、私の周りで待機児童になって職場復帰できなかったという話は聞いた事がないです。小規模保育園と大人数の保育園があるので選択肢を多い幼稚園はこども園が併設されているところが多いので、親が働いているから幼稚園の選択肢がないという事はありません。子供の性格に合わせて環境を考えてあげられます。厚木市赤ちゃん駅ベビリヤを検索すると、オムツ替えできる施設、授乳できるスペースなどを紹介してくれます。
強いて挙げるとしたら、無料で届くオムツは、点数で発注できる個数が決まっているので、完全に無料というわけではないです。
治安
駅前に交番があり、初めてきた方でもわかりやすい位置にあるので良いと思います。
先にも書いてますが、案内版が少ないので迷いやすいです。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いわりには家賃が安いと思います。駅から少し離れた場所でもリーズナブルなスーパーやホームセンターがあるので良いと思います。
本厚木から相模原方面は利便性が悪く、公共交通機関がバスしかなく渋滞も多いので時間が読みづらいです。
交通利便性
新宿まで特急ロマンスカーで快適に移動できますし、車で自然豊かな環境に行けます。
利用できる路線が小田急線に限定されるため、鉄道の運休時に迂回ルートが少なくなります。
生活利便施設の充実
駅周辺で一通りのものはすべてそろいます。税務署、法務局などの公共施設が充実しています。
百貨店が無いので、贈答品などを購入する際は困ります。
飲食店の充実
有名店はそれほど多くありませんが、雑居ビルにチェーン店ではないお店が多数あります。
居酒屋、ラーメン屋が多い印象です。サラリーマン以外には魅力を感じないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
行政サービスは基本的なものがそろっています。
保育園は入りにくいと聞いたことがあります。
治安
県央地区の治安はそれほど良いわけではありません。
駅周辺には風俗店やパチンコ屋などがあります。
コストパフォーマンス
平坦な土地にある駅のため、駅徒歩時間が長くても住みやすく、コストバランスが良いです。
地価のわりに、駐車場代は高いと思います。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。