レクセルプライム拝島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/拝島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都昭島市松原町3丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年9月
総戸数33戸
小学校区域拝島第二小学校
中学校区域拝島中学校
専有面積65.84m² ~ 97.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

レクセルプライム拝島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルプライム拝島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルプライム拝島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都昭島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルプライム拝島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルプライム拝島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルプライム拝島の売却ガイド

レクセルプライム拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルプライム拝島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプライム拝島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩7分
  • JR青梅線/拝島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 拝島第二小学校
  • 中学校区: 拝島中学校

レクセルプライム拝島に関するよくある質問

レクセルプライム拝島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプライム拝島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプライム拝島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルプライム拝島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプライム拝島はどのような物件ですか?

レクセルプライム拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩7分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプライム拝島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】JRと西武線が通っており、ルートを選択できるのがありがたい。特に、新宿方面へ行く場合はJRか西武線が使えるので、遅延や振替輸送の時に便利さを発揮する。以前は結構古い駅だったが、今は駅ナカも充実している。書店や飲食店等もあるので、待ち時間があっても時間を潰せる。
【拝島駅に対する口コミ】利用者は多いが乗り換えの人が多いのか、駅の外は人通りもまばら。最近、駅にもキャッチがいてしつこい。若い女性を狙ってくるが、無視が一番効く。駅周辺での、たばこのポイ捨てが多い。たばこの吸い殻だらけ。南口はきれいだが、北口は降りると古いまま。タクシーも北口は少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】西武線・五日市線・青梅線の乗換駅だけあって構内が広い。西武線への乗換もわかりやすい。エキナカの広さの割にお店がケーキ屋・蕎麦屋・ドラッグストア・本屋とかなり充実している。特にケーキ屋は手土産を忘れた時にとても便利に使わせてもらっている。
【拝島駅に対する口コミ】改札の中がもう少し余裕があると動きやすく感じる。エスカレーターの場所が通路のど真ん中と斬新だが通勤ラッシュの時はかなり邪魔そう&歩きスマホでぶつかっている人を時々みかける。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】西多摩のターミナル駅。4路線が乗り入れるので意外と利便性が高い。駅舎もリニューアルされてさほど経っていないので綺麗。五日市線は1本逃すと次の電車が来るまでの待ち時間が長いが駅ナカ施設が充実しているおかげで待ち時間が苦にならない。
【拝島駅に対する口コミ】ターミナル駅ではあるが、駅周辺の施設が寂しいところがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
・駅が綺麗・西武線があるから便利・駅が広くて開放感がある・複数路線利用できる
・もっと路線増やして欲しい・拝島ライナーを無料にして欲しい
生活利便施設の充実
・コンビニが多いから便利・保育園が近い・居酒屋が多い
・周りにお店が少ない・スーパーが近くにない
飲食店の充実
・居酒屋が多い・ミスドがある・ケンタッキーがある
・カフェやファーストフード店が全然ないからひと休憩する場所がない
暮らし・子育て環境の充実
・駅が広く比較的綺麗・保育園が近い・トイレが広い
・子供も休めるところがあるといい・駅全体が暗い
治安
・街灯が多いから暗くなくていい・駅前に交番がある
・酔っ払いが多い・コンビニの前でたまってる人が多い
コストパフォーマンス
・比較的にそこまで高くない・住みやすい・便利ではある
・もう少し土地を安くしてほしい・駅を盛んにしてほしい
交通利便性
西武鉄道とJRあります。西武鉄道でしたら始発もあります。青梅線での利用の場合、途中中央線と直通する時もあります。
青梅線での利用ですと、遅延の多い中央線と直通している時があります。伴って青梅線も遅延します。朝も夜もです。
生活利便施設の充実
JR利用の場合、駅ナカにチェーンの飲食店やドラッグストア、本屋があります。
駅近辺にスーパーが無いのと、チェーン店やカフェがあれば助かります。
飲食店の充実
駅ナカには、チェーン店の飲食がいくつかあります。
駅の近辺には、馴染みのあるチェーン店がありません。駅近辺にカフェがないのがとても残念です。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く学校もいくつか見受けられます。子育て世代は暮らしやすそうな印象です。
駅近くにスーパーがないのがとても残念です。
治安
駅は綺麗です。交番が近くにあり、巡回している様子を度々見ます。地下に自転車置き場があり、整備されてます。
交番が多い印象です。サイレンも月イチは聞こえてます。横田基地が近いせいか、飛行機の音がよく聞こえてきます。
コストパフォーマンス
都内でありながら田舎。都心き比べて家賃も安い。なんだか丁度いいので、気に入ってます。
スーパーが駅近くにないのが本当に残念です。これに尽きる。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。