レクセルガーデン中神の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/中神駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都昭島市朝日町5丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年6月
総戸数25戸
小学校区域昭島市立中神小学校
中学校区域昭島市立清泉中学校
専有面積64.66m² ~ 77.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン中神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都昭島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルガーデン中神を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都昭島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルガーデン中神の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン中神の売却ガイド

レクセルガーデン中神は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルガーデン中神の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン中神を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中神駅まで徒歩6分
  • JR青梅線/中神駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立中神小学校
  • 中学校区: 昭島市立清泉中学校

レクセルガーデン中神に関するよくある質問

レクセルガーデン中神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン中神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン中神の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルガーデン中神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン中神はどのような物件ですか?

レクセルガーデン中神は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中神駅徒歩6分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン中神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中神駅に対する口コミ】駅周辺は昼間でもかなり落ち着いた雰囲気ですので、騒がしくない街に住みたい人におすすめです。また味わいのある飲食店などもありますから、楽しめないわけではありません。こじんまりした駅ですが、青梅線を使えば主要駅にアクセス可能です。
【中神駅に対する口コミ】ひっそりした雰囲気の駅なので、賑やかさを求める人には物足りない印象です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中神駅に対する口コミ】駅周りはマクドナルドや飲食店はそれなりにあり、コンビニやATMもあるのでそれなりに充実しています。 東京方面に行く際は、青梅特快や通勤特快などの中央線直通が通るので、非常に便利です。新宿まで30〜40分程度で行きます。
【中神駅に対する口コミ】特にはありませんが、強いて言えば駅近くにスーパーが欲しいなと思います。また、中央線で異常があった際は中神駅も影響が出るので、ダイヤに工夫がほしいところです。
2023年03月 メリット
交通利便性
隣が昭島ですぐですし、立川からも10分程なので買い物も不便がないです。
駅からのバスがなかなか無いのでもう少しだけ本数を増やして欲しいなと思います。。。タクシーアプリが使えない。
生活利便施設の充実
駅前にクリニックやら徒歩圏内で何件かあります。カフェ本屋さんが駅前にあり^ ^
駅前にはスーパーはありません。コンビニあり。
飲食店の充実
最近オシャレなカフェやレストランが出来て来て、ちょっと寄るが楽しくなってきました^ ^ 以外に隠れた名店や個人店が多いです。
大勢向きでは無いかなと思います。沢山の場合は昭島か立川駅へ。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には市の無料の水サーバーがあり、気軽に美味しいお水が飲めます!昭島市単独の水道局でお得に生活出来ます^ ^
昭和記念公園も近いし、ちょっとした動物園や、市の施設があったりします。コロナ前は色々とイベントも盛んにあった様です。
治安
新しいマンションやらあるので、その周りは治安も良いかと思います。夜はお店などが少ないので、暗いです。
明らかに高校生が夜駅前でたむろしていたり、タバコを購入しているのをたまにみます。駅の南がの治安か良くないと昔は言われていた様。
コストパフォーマンス
夜静かですし、飛行機も通るルートでは無いので、静か。
駅から少し離れたところは車が無いと不便かなと。
交通利便性
快速が止まる。都心部までのアクセスがいい。
悪い点は特にないが、秀でて良い点もないと感じる。
生活利便施設の充実
コンビニが近くに複数ある。無料で水をくめる場所がある。
特になし。強いて挙げればトイレの清潔感が気になる。
飲食店の充実
コンビニとおいしそうなベーカリー店が近くにある。居酒屋が多い。
コンビニとベーカリー、居酒屋以外の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。階段に手すりがある
エスカレーター、エレベーターなどしか挙げる点がない。
治安
特段治安が悪い部分が少なく、安定している。
スケートボードに乗っている人、大音量で音楽を流している人がたまにいる。
コストパフォーマンス
居酒屋やコンビニが近くにあるため食べるものには困らない。
生活用品を買いにいくために、距離がある。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。