レガリアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩15分 JR南武線/立川駅 徒歩25分 JR南武線/立川駅 バス7分 多摩モノレール/柴崎体育館駅 バス7分 富士見町7丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都立川市富士見町7丁目32-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数550戸
小学校区域新生小学校
中学校区域立川第八中学校
専有面積71.03m² ~ 110.61m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社世界貿易センタービルディンク日本エスコン双日都市開発プロバイスコーポレーション京急不動産新日本建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

レガリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レガリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レガリアの売却ガイド

レガリアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数550戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は柴崎体育館駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレガリアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数550戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎体育館駅まで徒歩15分
  • 多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩15分
  • JR南武線/立川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 新生小学校
  • 中学校区: 立川第八中学校

レガリアに関するよくある質問

レガリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレガリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリアはどのような物件ですか?

レガリアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴崎体育館駅徒歩15分。築2004年、総戸数550戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中央線の主要駅、立川駅からバスで10分。自転車で20分、徒歩なら30分。バスの本数は多く、交通の便はとても良いです。
横断歩道の位置がマンションともバス停とも離れているため、信号待ちをしているとバスが行ってしまいます。信号無視して渡る人が多いですが、交通量が多いので危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
南側の部屋なら正面に多摩川が流れ、風の通りも良く、夏は涼しく過ごせます。
鉄橋の近くなので、東側の部屋は電車の音が気になります。 東側の部屋は老人ホームの浴室に面しているので、臭いがひどいときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は日曜日以外毎日行われています。フロントサービスも良く、クリーニングや宅急便の受付だけでなく、水など重いものを購入したときに部屋まで運んでくれます。
マナーが悪い居住者がいるのか、いたるところに注意書きがしてあり、共有部の景観はあまりよくありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の部屋なら日照状況は最高です。収納も多く、室内はバリアフリーになっています。
エレベーターのドアが閉まるのが早く、挟まれることが多いです。ボタンを押してもドアが閉じて行ってしまうことがあるので、改善してほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にOKストアと回転寿司、100円ショップがあります。 少し足を延ばせば、ロイヤルホスト、ラーメン屋もあります。
OKストアや100円ショップでは賄いきれない雑貨類や家具等を購入する店は遠く、バス等の交通手段が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新生小学校が徒歩10分弱のところにあります。
保育園は近いのですが空きがなく、幼稚園は少し遠いです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで出ると百貨店もあり、基本的にはなんでも揃うのが非常に便利。
駅までが遠く、基本的にはバスが自転車でないと出られない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はとても遠い、しかし、目の前にバス停がある
駅が遠いので、電車移動の時が大変。バスで長時間の移動が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から遠いので混雑はない、川も近く自然も多い
地域としての治安があまり良くない、良くも悪くも人通りが少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
個人的にはエントランスなどもよく、とても綺麗な外観
強いて言えば、建物の汚れがあるのできになる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても綺麗な部屋、子育てにはとても向いている
あまりないが、自身の時の揺れが激しい。地震がとても怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニとスーパーがあるのでとても便利
オシャレなレストランがあまりないのであまり楽しめない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには向いている、マンションも友好的な方が多い
近くに病院が少ないので、何かあった時怖い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線上りは、立川駅が始発駅といってもいいようなものなので、たいてい座れます。また、エキナカ、駅ビル、駅周囲ともにお店がたくさんあり、仕事帰りに寄っても、休日にお出かけするにも楽しめる、便利な駅です。
【立川駅に対する口コミ】強いて言うならば、モノレールの立川北駅と立川南駅とのアクセスが、もっと良くなればいいなとは思います。乗り換えるには、いったん外に出る必要があるので、天気が悪い日や暑い日、寒い日は乗り換えがゆううつです。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京都の中心とも呼ばれる立川には京王線、南武線、青梅線など様々な電車がとっており、終電も遅い時間まであるのでとても便利、またタクシーやバスなどもあり交通に便利である
中心とも言われるだけあって、やはり人が多く、人と人とがぶつかりやすい、初めて来た人は少し迷うかもしれない
生活利便施設の充実
駅周辺にはドンキやドラッグストア、ダイソー、ブックオフ、飲食店など様々ありとても便利である
強いて言うのであれば色々な場所な行きたいところがあるので行きたいところが沢山あり困る
飲食店の充実
駅前にはマックやケンタッキーなどがあり、駅中にはポップコーンや焼き鳥など菓子類から惣菜系など様々なものがある。
駅中の食材の階はお正月やクリスマスなどのイベントごとの時には混みすぎて歩けない
暮らし・子育て環境の充実
なんでもあるので困ることは無いとおもう。
しいていうのであれば、まわりにこうえんがすくない
治安
お昼はサラリーマンやOLがいてさほど治安は悪くは無い
夜になると治安は悪い、財布などを落とした際は返ってくることは無い
コストパフォーマンス
マックなどの安いお店もあるのでおすすめり
強いて言うのであれば、安いお店と高いお店の差がある
交通利便性
新宿駅や東京駅、川崎駅などに直通で行ける。乗り換えで降りる人も多いので、座れることも多い。
降りる人が多いわりにホームから改札に上がる階段やエスカレーター、エレベーターが少ない。タイミングによっては、乗り換えで焦ってしまうことも。
生活利便施設の充実
駅周辺に大抵の店があるほか、IKEAやららぽーともあり、買い物で困ることはない。
栄えているエリアは意外な程に小さい。少し離れただけで、途端に田舎感がある。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、チェーン店・個人店ともに豊富。グランデュオや伊勢丹に行けば、オシャレなレストランもある。
価格帯がお高めの店が多い。ランチだとしても、予算1000円で考えなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに昭和記念公園があるので、お散歩スポットとして便利。
どこに行っても人が多いので、リラックスできる場所は少ないかもしれない。
治安
以前は客引きが多かった(とくに南口)が、近年は対策が進み、治安が良くなった。交番も数多く存在する。
少なくなったとはいえ、客引きをされることもある。また、若い女性であれば、ナンパにも注意が必要。
コストパフォーマンス
駅の近くでほとんどが完結する。どこに行くのも便利であるため、ベッドタウンとして使うのも良いと思う。
立川駅の周辺は家賃の相場が高い。青梅線の沿線や中央線(八王子側)に数駅行くだけで相場がグッと下がるので、コスパを意識するなら、立川駅周辺はそれほどオススメではない。
交通利便性
路線数も多く、快速が止まるなど、非常に便利で都心部へのアクセスも良好です。
やはり利便性の高い駅だけあって混雑するのがデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐに、ルミネなど複数のデパートがあり非常に便利です。
強いて言えば混雑を緩和するようなデパートへの動線を作ってほしいです。
飲食店の充実
選択肢も多く非常に満足です。ファストフードから軽食、しっかりした食事まで選びたい放題です。
強いて言えば飲食店をジャンルごとにまとめてもらえると、便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅及び周辺デパートのお手洗いはベビーやお子様連れに優しいと思います。おむつ替えや子供を連れてのトイレもやりやすいです。
終日混雑しているので、背丈の低いお子様などは顔に大人の手などが当たって危険だと思います。
治安
駅構内に定期的に警察官が配置されているようなので、何かあっても安心です。
もう少し警察官の人数を多めに配置していただけるとより安心です。
コストパフォーマンス
駅ビルの中には美味しいケーキやお惣菜が多数あり、レストランなみに美味しく適正価格だと思います。
土地代が高く住宅購入をするのであれば少し考えてしまうかもしれません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。